مشروع فلل ميرابيليا | دار الأركان

النسخ

1

2 مقر ها الرياض رأس مالها 10,8 مليار ريال تأ سست عام 1994 حققت نجاح ا عا لمي ا شركة دار األركان للتطوير يبلغ رأس مال الشركة منذ عام 1994 م أثرت شركة حققت دار األركان نجاح ا عالمي ا العقاري هي شركة مساهمة 10,8 مليار ريال سعودي دار األركان قطاع التطوير العقاري لكونها أكبر شركات التطوير عامة سعودية -مقرها وتبلغ أصولها 26 مليار ريال في المملكة العربية السعودية العقاري في السعودية من خالل الرياض- م درجة في السوق سعودي وتمتد أراضي بأفضل الحلول السكنية المبتكرة التعاون مع الخبراء حول العالم المالية السعودية )تداول(. الشركة على مساحة 37 حيث قامت بتطوير 15 ألف وحدة كما طورت أنظمتها لت رسي معايير مليون قدم مربع لتكون سكنية و 500 ألف متر مربع الجودة العقارية من جهة المعمار بذلك شركة التطوير العقاري من المساحات التجارية الفاخرة. والتصميم لت قدم أرقى الوحدات الرائدة في الشرق األوسط. السكنية على اإلطالق.

3 Based in SR10.8 Since GLOBAL RIYADH, billion 1994 success KSA CAPITAL Based in Riyadh (KSA), Dar Al With SR10.8 billion in capital Since 1994, Dar Al Arkan has Primed for global success, Arkan is a public shareholding and SR26 billion in assets, been delivering innovative Dar Al Arkan, the largest real company listed on the Saudi Stock spanning 37 million sq.m, we housing-solutions to KSA s real estate developer in KSA, has Exchange (Tadawul). are the leading real estate estate sector and has built been collaborating with the company in the Middle East. many lifestyle communities; best minds in the world, pushing 15,000 units and 500,000 sq.m of the possibilities of real estate, commercial space to be exact. architecture and design, to create remarkable timeless buildings.

4 مخطط عام مميز ألول مرة في المملكة يعتبر مشروع شمس الرياض -الذي يمتد على مساحة 5,059,000 متر مربع- األول من نوعه في المملكة العربية A premium grand السعودية ويتألف المشروع من مساحات تجارية وسكنية تخدمها أجو د المرافق ألسلوب حياة حصري. master plan for the FIRST TIME IN THE KINGDOM Shams Ar Riyadh spanning 5,059,000 sq.m, is the first of its kind in the Kingdom of Saudi Arabia. The project comprises of both commercial and residential spaces incorporated with the finest facilities for an exclusive lifestyle.

5

6 إعادة تعريف مفهوم الموقع المثالي يقع مشروع شمس الرياض في موقع حيوي شمال الرياض على طريق الملك خالد حيث سهولة الوصول إلى أهم الو جهات ومناطق الجذب. Redefining the concept of IDEAL LOCATION Set in a vital location in the north of Riyadh on King Khalid Road, Shams Ar Riyadh enjoys easy access and connectivity to the city s prime lifestyle destinations and top attractions.

7 12 دقيقة min. 15 دقيقة min. إلى برج المملكة إلى جامعة الملك سعود to King Saud University to Kingdom Tower 19 دقيقة min. 16 دقيقة min. إلى جامعة األميرة نورا إلى مطار الملك خالد الدولي to King Khalid International Airport to Princess Nora University 9min. دقائق مركز الملك عبد الله المالي King Abdullah Financial District

8 مدينة متكاملة داخل العاصمة يمثل مجتمع شمس الرياض السكني نموذج ا مثالي ا للحياة المتكاملة بطابع عصري ومتطور يفوق تطلعاتك. A CITY WITHIN a city Shams Ar Riyadh residential community is the exemplary model of integrated living, with a modern and sophisticated character that surpasses your expectations.

9

10 طبيعة خالبة تحتضنك في وادي حنيفة يحيط بوادي حنيفة مسطحات خضراء ومتنزهات ومساحات مفتوحة وتتخلله جداول المياه مما يخلق من شمس الرياض بيئة سكنية استثنائية لك وألسرتك. Surrounded by the beautiful WADI HANIFA The lush green landscapes of Wadi Hanifa drape the parks, promenades and open spaces creating an exceptional residential ambiance for you and for your family.

11

12 مرافق خدمية بمعايير عالمية مجتمع سكني يشمل كافة جوانب المعيشة عالية الجودة من خدمات تعليمية وترفيهية ومرافق صحية كاملة ومساجد باإلضافة إلى أنظمة كهربائية وميكانيكية ذكية. Experience WORLD-CLASS facilities A residential community incorporated with top-notch facilities to meet educational, medical, recreational and religious purposes and equipped with smart electrical and mechanical systems.

13

14 متعة التسوق في المنطقة التجارية تمتد المنطقة التجارية بمخطط شمس الرياض على مساحة 717,000 متر مربع وتضم مجموعة متنوعة من األماكن الترفيهية ومنافذ التسوق العامرة بأشهر العالمات التجارية. ENJOY SHOPPING at the commercial district A variety of entertainment venues and shopping outlets of famous brands are located on an impressive commercial area spanning 717,000 sq.m in Shams Ar Riyadh.

15

16 لحظات ال ت نسى استمتع بقضاء أمتع األوقات مع األصدقاء والعائلة في المطاعم والمقاهي العالمية بإطالالت رائعة على وادي حنيفة. MOMENTS never forgotten Enjoy good times with friends and family in the finest international restaurants and cafés, overlooking the wonderful Wadi Hanifa.

17

18 المسجد الكبير تم تصميم المسجد الكبير داخل مخطط شمس الرياض لتأدية الصلوات في أجواء روحانية وسط مساحات خضراء حيط بهذا المسجد المهيب, باإلضافة إلى عدة مساجد ت أخرى متاحة للمصلين في جميع أرجاء شمس الرياض. The GRAND Mosque Explore your spiritual inner being in Shams Ar Riyadh at the divine mosque beautified by green landscapes. In addition to the grand mosque, the residents have access to many mosques, built throughout Shams Ar Riyadh.

19

20 مجتمع مرموق لحياة عائلية استثنائية وفر ألبنائك بيئة صحية وآمنة للنمو وامنحهم طفولة سعيدة من خالل المالعب والحدائق المتوفرة لهم باإلضافة إلى مرافق تعليمية متطورة لمستقبل باهر ألطفالك. ADVANCED COMMUNITY for an exceptional family life Provide your children with a healthy and a safe environment to live in. A memorable childhood spent in playgrounds and parks, as well as a bright future for your children shaped by advanced educational facilities.

21

22 Shams Ar Riyadh Bella Vista بيال فيستا شمس الرياض PHASE 1 مرحلة 1 شارع 60 م 60m Road شارع 15 م 15m Road Mansions قصور وادي حنيفة Wadi Hanifa عدد األدوار مساحة األرض )م ) ٢ رقم القطعة رقم البلوك NO. OF FLOORS PLOT AREA (sq.m) PLOT NO. BLOCK NO m m Villas فلل رقم البلوك رقم القطعة مساحة األرض )م ) ٢ عدد األدوار شارع 80 م 80m Road شارع 15 م 15m Road مسجد Mosque شارع 20 م 20m Road NO. OF FLOORS PLOT AREA (sq.m) PLOT NO. BLOCK NO m m m شارع 15 م 15m Road m m m m m مسجد Mosque m m m m شارع 15 م 15m Road

23 "بيال فيستا" و جهة "شمس الرياض" الراقية بيال فيستا -باإليطالية المنظر الخالب - وذلك لموقع هذه المنطقة المرتفع في شمس الرياض وتشمل بيال فيستا فيالت تتميز بتصاميم داخلية جذابة من قبل بيوت األزياء العالمية اإليطالية رفيعة المستوى. BELLA VISTA The upscale district of Shams Ar Riyadh Bella Vista is an Italian word meaning beautiful view, for this zone is located on the heights of Shams Ar Riyadh, and within the district of Bella Vista are villas featuring alluring interiors designed by international signature Italian fashion houses.

24 نقدم للمملكة تصاميم داخلية من "روبرتو كافالي" بتصاميم داخلية جذابة ومبتكرة يمنحك غير مسبوق في المملكة روبرتو كافالي منزال Introducing حيث يعكس عالم الفخامة والموضة اإليطالية. ROBERTO CAVALLI interiors in KSA With exquisite trendsetting designs, Roberto Cavalli interiors reflect the world of Italian luxury and fashion, introducing a new calibre of unprecedented living in Saudi Arabia.

25 روبرتو كافالي ROBERTO CAVALLI مؤسس المجموعة العالمية لروبرتو كافالي Founder of Roberto Cavalli International Group

26 "روبرتو كافالي" عالم الرفاهية والعصرية والتألق اكتشف سرور وسحر الحياة داخل فلل ميرابيليا كجزء ال يتجزأ من بيال فيستا في شمس الرياض بلمسة فائقة Roberto Cavalli A WORLD OF الجمال من إبداع دار روبرتو كافالي الفلورنسية االسم الذي ارتبط في األذهان بالموضة اإليطالية التي تتج سد فيها روح األناقة وروعة اإلتقان. FASHION, glamour & luxury Experience the exhilarating beauty of life in Bella Vista s Mirabilia villas in Shams Ar Riyadh, with interiors designed by the accomplished Florentine fashion house Roberto Cavalli, the maison synonymous of Italian elegance, finest craftsmanship and luxurious detail.

27

28 "ميرابيليا" سحر التصميم األخاذ تم إبداع فلل ميرابيليا ترسيخ ا ألسلوب حياة عصري وثري وإضافة لبعد جديد للمعيشة وسط تصاميم داخلية من روبرتو كافالي استوحاها من الحياة البرية والطبيعة. CAPTIVATING DESIGNS of Mirabilia Affirming the qualities of a modern affluent lifestyle, Mirabilia villas add a new definition to living, amidst Roberto Cavalli interiors inspired by wildlife and nature.

29

30 روعة وبهاء مسكنك ادع أصدقائك لمنزلك وابهرهم بتصاميمه الداخلية اإليطالية في كل أركانه باإلضافة إلى المناظر الطبيعية األخاذة المحيطة به. Incredibly splendid LIVING SPACES Have your friends over and dazzle them with your impressive home with all its spaces wrapped in fabulous Italian interiors starring beautiful landscapes.

31

32 واجهات زجاجية من األرضية للسقف بإطالالت بانورامية تتميز الغرف في فلل ميرابيليا بواجهات زجاجية ممتدة من األرضية حتى للسقف وتتمتع بالضوء الطبيعي الوافر وبإطالالت أخاذة على جداول المياه الزرقاء واآلفاق الخضراء. PANORAMIC VIEWS through floor to ceiling glass walls Embedded with floor to ceiling glass walls, the rooms in Mirabilia villa enjoy abundant natural light and captivating views of the serene blue waters and verdant green vistas.

33

34 اختر أثاث فيلتك استمتع بحياة ال تقار ن في مساحات فريدة م لهمة حيث سي تاح لك فرصة استشارة مجموعة روبرتو كافالي العالمية مجان ا الختيار ما يتناسب مع ذوقك من مجموعة األثاث المنزلي الموسمية ل روبرتو كافالي. CUSTOMIZE your furniture for your villa Live in premium spaces that transcend the state of the art style to inspire, where you can choose your furniture from the Roberto Cavalli collection of the season, after a free consultation with The Roberto Cavalli International Group.

35

36 فلل راقية بمساحات رحبة تتراوح مساحات فلل ميرابيليا الفاخرة بين 300 و 600 متر مربع بوحدات تبدأ من ثالث غرف نوم وحتى خمس غرف نوم. Sophisticated villas that EMBODY PERFECTION A collection of high-end three to five bedroom residential villas in Mirabilia come in sizes ranging from 300 to 600 sq.m.

37

38 منطقة القصور الفاخرة لحياة الرفاهية نتجاوز أبعاد التصميم المعتاد والمرافق المعهودة ون قدم مجموعة متفردة من القصور الفاخرة التي تبلغ مساحاتها ما يفوق 1600 متر مربع للباحثين عن أسلوب حياة راق ومرموق ال مثيل له. MAGNIFICENT mansions that manifest opulence Pushing the boundaries of ordinary designs to new extremes in architecture and amenities, these spectacular mansions over 1600 sq.m, exemplify dignified and prestigious lifestyles.

39

40 خصوصية تامة انطلق واستمتع بحياتك الخاصة مع أسرتك بعيد ا عن الضوضاء الخارجية في خصوصية تامة وسط اإلطالالت الساحرة على وادي حنيفة. Absolute PRIVACY Make the most of your family-time in complete privacy, away from other outdoor distractions, amid the enchanting views of Wadi Hanifa.

41

42 الفلل Villas

43 فيكتوريا VICTORIA

44

45 Site plan مخطط الموقع فيكتوريا VICTORIA

46 Roof Floor First Floor الدور األول ا لسطح فيكتوريا VICTORIA

47 Ground Floor ا لقبو الدور األرضي Basement فيكتوريا VICTORIA الدور FLOOR القبو Basement Floor الدور األرضي Ground Floor الدور األول First Floor السطح Roof المساحة الصافية Net Area مساحة الشرفة Terrace Area غرفة السائق Driver s Room إجمالي المساحة المبنية TOTAL BUILT UP AREA مساحة األرض PLOT AREA المساحة AREA 431 m m 2 50 m m 2 55 m 2 50 m m 2 الشرفات TERRACES 105 m 2 10 m m ,46 m 2

48 عايدة AIDA

49

50 Roof Floor ا لسطح عايدة AIDA الدور FLOOR المساحة AREA الشرفات TERRACES الدور األرضي Ground Floor الدور األول First Floor السطح Roof المساحة الصافية Net Area مساحة الشرفة Terrace Area غرفة السائق Driver s Room إجمالي المساحة المبنية TOTAL BUILT UP AREA مساحة األرض PLOT AREA 234 m 2 28 m m 2 17 m 2 76 m m 2 45 m 2 10 m m 2 745,5 m 2

51 First Floor الدور األرضي الدور األول Ground Floor

52 ستيال STELLA

53

54 Roof Floor ا لسطح ستيال STELLA الدور FLOOR المساحة AREA الشرفات TERRACES الدور األرضي Ground Floor الدور األول First Floor السطح Roof المساحة الصافية Net Area مساحة الشرفة Terrace Area غرفة السائق Driver s Room إجمالي المساحة المبنية TOTAL BUILT UP AREA مساحة األرض PLOT AREA 144 m 2 11 m m 2 20 m 2 61 m m 2 31 m 2 8 m m m 2

56

57 إيزابيال و بيال ISABELLA & BELLA

58 إيزابيال ISABELLA Roof Floor ا لسطح الدور FLOOR الدور األرضي Ground Floor الدور األول First Floor السطح Roof المساحة الصافية Net Area مساحة الشرفة Terrace Area غرفة السائق Driver s Room إجمالي المساحة المبنية TOTAL BUILT UP AREA مساحة األرض PLOT AREA المساحة AREA 114 m m 2 7 m 2 37 m m 2 الشرفات TERRACES 7 m 2 8 m m m 2

60 بيال BELLA Roof Floor ا لسطح الدور FLOOR الدور األرضي Ground Floor الدور األول First Floor السطح Roof المساحة الصافية Net Area مساحة الشرفة Terrace Area غرفة السائق Driver s Room إجمالي المساحة المبنية TOTAL BUILT UP AREA مساحة األرض PLOT AREA المساحة AREA 109 m m 2 7 m 2 35 m m 2 الشرفات TERRACES 7 m 2 8 m m m 2

62 لمزيد من المعلومات تواصل معنا عبر أقرب مكتب مبيعات لك: الرياض المملكة العربية السعودية طريق مكة المكرمة حي الوزارت بجانب فندق الماريوت الرياض info@alarkan.com جدة المملكة العربية السعودية طريق األمير سعود الفيصل حي الخالدية برج المخمل الدور الثامن مكتب رقم info@alarkan.com دبي اإلمارات العربية المتحدة شارع الشيخ زايد فندق كونراد دبي مقابل المركز التجاري العالمي info@alarkan.com سراييفو, البوسنة والهرسك ش.فرا أنديا زفيزدوفيكا 1 D -طابق الميزانين سراييفو info@alarkan.com لندن المملكة المتحدة 21 هاي فيو كلوز LE49LJ هاميلتون أوفيس بارك هاميلتون ليستر nfo@alarkan.com ا للتصميم النهائي للمشروع والموافقات التنظيمية وتصاريح التخطيط وجميع اإلكسسوار والتشطيبات الداخلية مثل: ورق الجدران إخاء المسئولية: جميع الصور والمخططات والمعلومات والبيانات والتفاصيل الواردة في هذا الكتيب هي ألغراض توضيحية فقط وخاضعة للتغيير في أي وقت حتى اكتمال المشروع وفق والثريات واألثاث واإللكترونيات والسلع البيضاء والستائر والمناظر الطبيعية واألرصفة وصالة اللياقة البدنية وحمامات السباحة وغيرها من العناصر المعروضة في الكتيب أو مجسم الشقق أو ما بين حدود قطعة األرض والوحدة يتم عرضها ألغراض التوضيح فقط, وال ت مثل الشكل والتركيب والمواصفات الفعلية ما لم ي ذكر خالف ذلك من قبل المطور.

63 For more information, please contact us at the sales office near you: RIYADH, KSA Makkah Road, Al Wizarat, beside Marriott Hotel Riyadh JEDDAH, KSA Prince Saud Al Faisal Road, Al-Khalidiya, Al Mukhmal Tower, 8 th floor, office No info@alarkan.com DUBAI, UAE Sheikh Zayed Road, Conrad Dubai, opposite World Trade Centre info@alarkan.com SARAJEVO, BiH Ul. Fra Andjela Zvizdovica 1, D-mezanin, Sarajevo, BiH info@alarkan.com LONDON, UK 21 High View Close, LE4 9LJ, Hamilton Office Park, Hamilton, Leicester info@alarkan.com Disclaimer: All pictures, plans, layouts, information, data and details included in this brochure are indicative only and may change at any time up to the final as built status in accordance with final designs of the project, regulatory approvals and planning permissions. All accessories and interior finishes such as wallpaper, chandeliers, furniture, electronics, white goods, curtains, hard and soft landscaping, pavements, features, gym, swimming pool(s) and other elements displayed in the brochure, or within the show apartment or between the plot boundary and the unit, are not part of the unit and are shown for illustrative purposes only.

64

65