Dubai ONE OF THE WORLD S MOST DYNAMIC CITIES, CONSTANTLY GROWING OUTWARDS AND UPWARDS. دبي دبي من أكثر مدن العالم حيوية بنموها المستمر على جميع األصعدة. Its cosmopolitan lifestyle, booming economy and progressive culture make the city a highly attractive prospect for professionals from all around the world. Those who call it home know that Dubai is constantly evolving, and Dubai Properties is committed to meeting the changing needs of this vibrant city and the dynamic culture at its heart. ونظر ا ألسلوب الحياة العالمي فيها واقتصادها المزدهر وثقافتها المتقدمة أصبحت دبي من أكثر الوجهات الجذابة للكوادر العالية من جميع أنحاء العالم. كل من يعتبر دبي وطن ا له يدرك طبيعتها المتطورة باستمرار ودبي للعقارات ملتزمة بتلبية المتطلبات المتغيرة لهذه المدينة الحيوية وقلبها النابض بالثقافات المختلفة.
Dubai Properties REDESIGNING DUBAI S LANDSCAPE WITH LANDMARK DESTINATIONS. دبي للعقارات مواقع متميزة تغير معالم دبي لألجمل. DELIVERING INTEGRATED, END- TO-END SOLUTIONS TO MEET THE NEEDS OF A CONSTANTLY EXPANDING AND EVOLVING CITY. Dubai Properties oversees the ongoing development of retail, commercial, residential and mixed-use properties within its portfolio, including a range of prime lifestyle communities and worldclass destinations. An integral part of Dubai Holding, Dubai Properties was established with the primary objective of developing and managing properties, communities and destinations across Dubai. Dubai Properties is the master developer of prestigious destinations such as Business Bay, Dubailand and JBR. The focus is on creating a broad range of quality properties in which to live, work, play and shop. تقدم دبي للعقارات حلوال عقارية متكاملة تلبي احتياجات مدينتنا المستمرة في التطور والتوسع. تشرف الشركة على تطوير وجهات التسوق والعقارات التجارية والسكنية ومتعددة االستخدامات ضمن محفظتها وتشمل مجموعة من المجتمعات ذات أساليب حياة عالية الجودة ووجهات عالمية المستوى. تأسست دبي للعقارات كجزء من شركة دبي القابضة بهدف تطوير وإدارة العقارات والمجتمعات السكنية في دبي. وقد قامت دبي للعقارات بتنفيذ عدد من مشاريع التطوير العقاري الفاخرة والمتميزة والتي تضم مشروع الخليج التجاري ودبي الند وجي بي آر. وتركز اهتمامها على تطوير مجموعة من المشاريع العقارية ذات الجودة العالية والتي توفر مكان ا لإلقامة والرفاهية والتسوق.
Al Jadaf Waterfront DUBAI S FIRST CREEK- SIDE MIXED-USE MASTER DEVELOPMENT, BUILT ON A LARGE PLOT OF LAND. With its own cultural & exhibition centres, signature residences and shopping complexes, Al Jadaf Waterfront is a tribute to the cultural diversity of Dubai. Home to exclusive hotels such as the Palazzo Versace and the Iris Asmar, the development will also feature an innovative art centre by Art Jameel. Al Jadaf Waterfront seeks to rejuvenate the romance and mystique of a civilisation that flourished by the creek, providing the canvas for vibrant living and play. واجهة الجداف المائية تقوم واجهة الجداف المائية على مساحة واسعة لتكون أول مشروع متعدد االستخدامات على الخور. يعد المشروع شاهد ا على التنوع الثقافي في دبي بما يضمه من ميناء خاص ومراكز ثقافية ومراكز للمعارض ووحدات سكنية مميزة ومراكز تسوق. كما تحتضن»واجهة الجداف المائية«العديد من الفنادق العالمية مثل»باالزو فيرساتشي«و»آيريس أسمر«وتستعد إلنشاء مركز جميل للفنون المبتكرة. تسعى»واجهة الجداف المائية«إلحياء شاعرية وسحر الحضارة المزدهرة على الخور فيما يشبه لوحة حية للحياة واالستمتاع.
Dubai Wharf This multi-storey mixed-use development was conceived as a contemporary Arabesque town on the waterfront. Stretching along the banks of the creek, the development will become the heart of a destination primarily known for embracing culture, heritage and art through the modern architecture of its residences and the diversity of its retail offerings. Residents can choose between studios, 1, 2 and 3 bedroom apartments. Visitors and residents can live and shop in modern luxury. The wide pedestrian fronting directly onto the waters of Al Jadaf Waterfront features a long series of boutiques from international to local brands as well as cafés and restaurants. Blending traditional and modern architecture, this new residential and retail area adds a new dimension to the outdoor experience. In the heart of the Jadaf Waterfront development, Dubai Wharf is a destination hub for shopping, commerce and stylish living. Unique within Old Dubai, this is where great memories will be made to cherish for a long time. دبي وورف هنا نتحدث عن مجمع من مبان متعددة الطوابق واالستخدامات على ضفاف المياه و امتدادها على الخور ستصبح قلب ا لوجهة تمتاز باحتضان الثقافة والتراث والفنون من خال مبانيها السكنية الحديثة ومتاجرها المتنوعة. يمكن االختيار بين وحدات سكنية متنوعة من استوديو أو شقق بغرفة أو غرفتين أو ثاث غرف نوم. وسيستمتع سكانها وزوارها بالسكن والتسوق الفاخر في أجواء حديثة تجل التراث العتيق. أما الممشى العريض على ضفاف واجهة الجداف المائية فسيحتضن مجموعة متنوعة من المتاجر تضم أشهر الماركات العالمية الفاخرة وأفضل المنتجات المحلية إلى جانب العديد من المقاهي والمطاعم. وبمزيج من العمارة الحديثة ينصهر الطابع العربي في أجواء خارجية خابة. نتحدث عن»دبي وورف«التي ستصبح وجهة هامة ومرغوبة للتسوق والتجارة والعيش بأسلوب أنيق في قلب واجهة الجداف المائية. إنها مكان فريد في قلب دبي القديمة حيث ستستمتع أجيال المستقبل بكل ما هو متاح لها وبكل تقدير لماضينا العريق الذي نفخر به.
A unique balance of tradition and modern architecture sets»دبي وورف«Dubai Wharf apart. عنوان متميز يجمع بين التقاليد المحلية والعادات المعاصرة بتوازن فريد.
Contemporary Luxury الرفاهية العصرية
Tasteful Interiors Every apartment at Dubai Wharf is a nod to the elements of space, comfort and elegance. From the outset, the emphasis is on a warm ambience that presents a foretaste of a truly contemporary lifestyle. Even with all its generous flourishes, style never trades itself for comfort, making each apartment a welcoming proposition. ديكورات رفيعة الذوق كل شقة في دبي وورف هي رمز لألناقة والراحة والرحابة. وبمجر د أن تدخل إليها يأسرك التركيز الواضح على خلق أجواء دافئة تقدم لمحة عن نمط الحياة المعاصر. ورغم كل الفخامة التي تمي زها إال أنها ال تغفل عن أي جزئية تتعلق بالراحة مما يبعث في النفس شعور ا بالترحاب واالرتياح.
Thoughtful design, signature finishing and premium fittings detail every square inch of the apartments at Dubai Wharf. You can see it in the gleaming marble flooring, the polished granite, the superior porcelain tiling & moisture-resistant paint, the veneer layering on the wood or the even chromeplated touches on the fixtures. وتتميز الشقق أيض ا بتصميم فاخر وتشطيبات متميزة وتجهيزات عصرية تراها أينما وج هت نظرك من األرضيات الرخامية المصقولة الجرانيت المصقول باط البورسلين الفاخر الطاء المقاوم للرطوبة وطبقات الفينير على الخشب أو حتى تطعيمات الكروم التي تزي ن جميع التمديدات.
The Region s Largest Living Green Wall The Dubai Wharf Green Wall is the largest living green wall in Middle East. Rising 6 metres high and 210 metres wide, this stunning vertical garden features over 80,000 plants forming a leaf canopy that is equivalent to around 200 trees. This stunning green wall is not only breathtaking but also beneficial to the environment as it has the capacity to offset approximately 4.4 tonnes of carbon dioxide each year. Moreover, this living wall can lower surrounding temperatures by up to 5 degrees Celsius. أكبر جدار أخضر بالشرق األوسط يعد الجدار األخضر في دبي وورف األكبر من نوعه في الشرق األوسط إذ يبلغ ارتفاعه 6 أمتار وعرضه 210 أمتار ليشك ل حديقة عمودية مذهلة تضم أكثر من 80 ألف نبتة وتكون بمثابة مظلة نباتية تعادل حوالي 200 شجرة. وال تقتصر فائدة هذا الجدار األخضر على مظهره المثير للمشاعر فحسب بل إنه مفيد للبيئة أيض ا حيث يستطيع موازنة 4.4 طن من ثاني أكسيد الكربون تقريب ا في العام. كذلك يمكن لهذا الجدار الحي أن يقلل من درجات الحرارة المحيطة بما يصل إلى خمس درجات مئوية.
Life Enhancing Amenities With an exciting array of places to go and things to do, you never have to look beyond Dubai Wharf. Draw up your wish list and get busy shopping with world-renowned brands scattered across over 270,000 square feet of retail space. If that s not all, the 3.7km promenade walkway will play host to a fine selection of boutiques and dining concepts. مرافق تثري حياتك يعتبر دبي وورف مجمع ا متكاما بكل معنى الكلمة إذ يحتوي على مجموعة كبيرة من األماكن واألنشطة التي تلبي تطلعاتك. لذلك ضع قائمة بأمنياتك وانعم برحلة تسو ق بين أشهر الماركات العالمية المنتشرة على مساحة 270,000 قدم مربع. وإن لم ينل ذلك رضاك يمكنك متابعة رحلتك على طول الممشى الممتد إلى 3.7 كلم والذي سيستضيف بعض المحات التجارية والطعام الفريدة.
The more community-centric residents can delight in wideopen green spaces that make for endearing evenings with friends and family. Kids can have their share of fun and laughter at the kids play area or the swimming pool. As for the fitness-conscious dwellers, there s more than enough to keep you in shape at the state-of-the-art gym. كما يمكن لسكان المجم ع وعائاتهم االستمتاع بمساحات خضراء تضفي السكينة على جمعات المساء. أما األطفال فلهم نصيبهم من المرح في منطقة ألعاب األطفال أو المسبح في حين يجد عشاق اللياقة البدنية ضالتهم في صالة األلعاب الرياضية المتطورة لياحفظوا على لياقتهم في قمتها.
Waterfront Views إطاللة على الواجهة المائية
مميزات الموقع Location Benefits Al Khor Park Sheikh Rashid Road Garhoud Bridge Dubai Creek Al Rebat Road 9 MINS Walking Distance to Palazzo Versace Dubai دقيقتان 9 2 MINS دقاي ق 10 دقاي ق 10 MINS 10 دقاي ق 10 MINS 20 دقيقة 20 MINS مشي من فندق بلازو فيرساتشي Walking Distance to Al Jadaf Metro Station مشي من محطة مترو الجداف DXB Dubai International Airport مطار دبي الدولي الداون Downtown تاون Global Village القرية العالمية Grand Hyatt Dubai Al Jadaf Waterfront Palazzo Versace Dubai Business Bay Crossing 10 MINS Sheikh Mohammad Bin Zayed Road 10 دقاي ق دبي فيستيفال سيتي مول شارع الشيخ محمد بن زايد 8 MINS Dubai Festival City Mall 8 دقاي ق 13 MINS Deira City Centre 13 دقيقة ديرة سيتي سنتر 20 MINS Dubai Creek Golf & Yacht Club 20 دقيقة نادي خور دبي للجولف واليخوت 10 MINS Al Jadaf Marine Station 10 دقاي ق محطة الجداف للنقل البحري Al Jadaf Metro Station Al Khail Road Al Jadaf Marine Station Dubai Library Dubai Festival City Dubai Creek Harbour
مخطط الطابق FLOOR PLANS إخاء المسؤولية: جميع المواد واألبعاد والتصاميم أولية ومخصصة للتوضيح فقط وتخضع للتغيير في التصميم. قد تختلف المناطق المبنية الفعلية عن المناطق المذكورة. إن األثاثات والملحقات والمناظر الطبيعية واألرصفة والديكورات وبركة السباحة وغيرها من المرافق المعروضة في هذا الكتيب ليست جزء ا من الوحدة القياسية ويتم عرضها هنا ألغراض التوضيح فقط. تحتفظ دبي للعقارات بالحق في تغيير أي معلومات في هذا الكتيب وفق ا لتقديرها الخاص ودون أي إشعار. تحتفظ دبي للعقارات بالحق في إجراء التعديات الازمة على المواد والمخططات واألبعاد والرسومات المتضمنة في هذا الكتيب وفق ا لتقديرها المطلق ودون تحمل أي مسؤولية. Disclaimer : All materials, dimensions, and drawings are preliminary and indicative only and are subject to design changes. The actual as-built areas may vary from the stated areas. Furnishings, accessories, hard & soft landscaping, pavements, decorative features, swimming pool and other amenities displayed in this brochure are not part of a standard unit and are included for illustrative purposes only. Dubai Properties reserves the right to change any information within this brochure at its sole discretion and without providing any notice to the recipient. Dubai Properties reserves the right to make necessary revisions/alterations to any materials, plans, dimensions and drawings included in this brochure at its absolute discretion without incurring any liability from the recipient.
3 Bedroom - B Type 1 With Terrace 3 Bedroom - B Type 1 Without Terrace 3 غرف نوم - B طراز 1 بدون شرفة 3 غرف نوم - B طراز 1 مع شرفة مساحة الشقة Unit Area 1791.12 Sq.f 166.4 Sq.m مساحة الشقة Unit Area 1812.65 Sq.f 168.4 Sq.m مساحة الشرفة Balcony Area 99.56 Sq.f 9.25 Sq.m Balcony Area 96.87 Sq.f 9.0 Sq.m مساحة الشرفة مساحة التراس Terrace Area 1802.75 Sq.f 167.48 Sq.m المساحة الكلية Total Area 1909.52 Sq.f 177.4 Sq.m المساحة الكلية Total Area 3693.45 Sq.f 343.13 Sq.m CANAL TOWER-4 TOWER-3 TOWER-1 TOWER-2 KEY PLAN TOWER 2-2nd FLOOR CANAL TOWER-4 TOWER-3 TOWER-1 TOWER-2 KEY PLAN TOWER 2-2nd FLOOR
2 Bedroom - B Type 2 غرفتي نوم - B طراز 2 1 Bedroom - B Type 2 غرفة نوم واحدة - B طراز 2 مساحة الشقة Unit Area 926.78 Sq.f 86.1 Sq.m مساحة الشقة Unit Area 939.69 Sq.f 87.3 Sq.m Balcony Area 67.81 Sq.f 6.3 Sq.m مساحة الشرفة Balcony Area 65.66 Sq.f 6.1 Sq.m مساحة الشرفة المساحة الكلية Total Area 994.59 Sq.f 92.4 Sq.m المساحة الكلية Total Area 1005.35 Sq.f 93.4 Sq.m
A - غرفة نوم واحدة 2 طراز 1 Bedroom - A Type 2 Unit Area 910.63 Sq.f 84.6 Sq.m Balcony Area 95.79 Sq.f 8.9 Sq.m Total Area 1006.42 Sq.f 93.5 Sq.m A - استوديو 2 طراز Studio - A Type 2 Unit Area 561.88 Sq.f 52.2 Sq.m مساحة الشرفة Balcony Area 99.02 Sq.f 9.2 Sq.m مساحة الشرفة المساحة الكلية Total Area 660.90 Sq.f 61.4 Sq.m المساحة الكلية مساحة الشقة مساحة الشقة