1

MAG 318 : TO NEW BEGINNINGS برج ماج : 318 لبدايات واعدة OVERVIEW 08 LOCATION 10 GALLERY 20 UNITS 36 PAYMENT PLAN 52 نظرة عامة الموقع معرض الصور الوحدات خطة الدفع

6 7 A WORLD-CLASS MAG TOWER - 55,000 SQM OF AMBITION برج بمعايير عالمية بمساحة 55,000 متر مربع

#عنوان_الطموح بإطاللة على قناة دبي المائية Canal-Front Living in the #HeartOfAmbition 8 9 The MAG 318 tower is located in the heart of the city, Business Bay Downtown. Live in a true urban oasis surrounded by a wondrous mix of luxury hotels, commercial and residential buildings, and world-class shopping, leisure and entertainment - all set among landscaped gardens and the sparkling Dubai Water Canal. يقع برج ماج 318 في قلب الخليج التجاري وداون تاون دبي ويمثل فرصة للعيش في واحة حضرية حقيقية يحيط بها مزيج رائع من الفنادق الفاخرة والمباني التجارية والسكنية ومراكز التسوق والترفيه العالمية وسط المناظر الطبيعية وقناة دبي المائية الجميلة.

10 LOCATION الموقع 11

IN THE HEART OF THE CITY في قلب المدينة 12 13

14 15 Welcome to the World s Most Ambitious Destination. Welcome Home. أهال بك في أكثر الوجهات في العالم. طموحا أهال بك في بيتك.

METRO STATION DUBAI MALL EXPANSION BURJ KHALIFA DUBAL MALL WELL LOCATED WELL CONNECTED مشروع متميز بموقعه االستراتيجي BURJ PARK DOWNTOWN DUBAI 5 MINUTE WALK TO DOWNTOWN DUBAI 16 17 3 MINUTE WALK TO DUBAI CANAL DUBAI WATER CANAL بالقرب من مضمار الدراجات الهوائية لمحطة المترو 15 دقيقة سيرا إلى داون تاون دبي 5 دقائق سيرا 5 MIN. WALK TO DOWNTOWN DUBAI 15 MIN. WALK TO THE METRO STATION CLOSE PROXIMITY TO CYCLING TRACKS MARASI BUSINESS BAY BAY SQUARE

MASTER PLAN المخطط الرئيسي 18 19 439 Residential Units 439 وحدة سكنية Studios, 1 & 2 Bedroom Apartments استوديوهات وشقق من غرفة واحدة وغرفتين Balconies & Parking Spaces شرفات ومواقف للسيارات Multiple Entry & Exit Routes مداخل ومخارج متعددة للطرق الرئيسية متعددة االستخدامات Mixed Use المحالت التجارية Commercial The MAG 318 Tower is a new integrated, high-end ماج 318 هو برج سكني متكامل صمم بأعلى معايير المسطحات المائية Water Bodies المساحات العامة Public Spaces residential tower in Downtown Dubai that features 439 residential units complemented by a mix of retail, الدقة والجودة في داون تاون دبي يتضمن هذا المشروع 439 وحدة سكنية معززة بمزيج رائع من محالت التجزئة Creek Edges حواف الخور المرافق العامة Public Facilities dining, leisure and entertainment amenities. والمرافق الترفيهية والمطاعم. Residential الخدمات المناطق السكنية Utilities

20 GALLERY معرض الصور 21

22 23 IN THE HEART OF AMBITION في قلب الطموح BE MINUTES AWAY FROM THE CITY S MOST ICONIC LANDMARKS كن على بعد دقائق من أبرز معالم المدينة

24 25 STUNNING VIEWS إطالالت خالبة ENJOY OUTSTANDING VIEWS OF DOWNTOWN DUBAI & THE DUBAI WATER CANAL تمتع بإطالالت رائعة على داون تاون دبي وقناة دبي المائية

26 27 LIVELY NEIGHBOURHOOD منطقة مفعمة بالحياة THE MOST DYNAMIC AND LUXURIOUS NEIGHBOURHOOD IN DUBAI تعتبر داون تاون دبي والخليج التجاري من أكثر المناطق حيوية وفخامة في مدينة دبي

28 29 ELEGANT RETAIL SPACES مساحات تجارية فخمة CHOOSE RETAIL OPTIONS IN ONE OF THE MOST DESIRABLE RESIDENTIAL ADDRESSES IN DUBAI اختر محلك التجاري في أرقى الوجهات السكنية في دبي

30 31 GRAND ENTRANCE مدخل واسع AN ELEGANT, WORLD-CLASS DESIGN THAT REPRESENTS YOU تصميم عصري بمعايير عالمية تليق بك

32 33 URBAN AMENITIES خدمات سكنية متكاملة A STATE OF THE ART GYM AND FITNESS EQUIPMENT WILL ALWAYS KEEP YOU IN SHAPE صالة رياضية مجهزة بمعدات عصرية للحفاظ على لياقتك

34 35 URBAN AMENITIES خدمات سكنية متكاملة A WORLD-CLASS POOL AND LIFESTYLE FACILITIES RIGHT AT HOME مسبح ومرافق استجمام بمعايير عالمية على باب منزلك

36 UNITS الوحدات 37

STUDIO استوديو 38 39 444.55 to 455.48 SQUARE FEET من 444.55 إلى 455.48 قدم مربع DISCLAIMER بيان إخالء المسؤولية 1. All dimensions are in imperial and metric, and measured from finish to finish excluding construction tolerances. 2. All materials, dimensions, and drawings are approximate only. 3. Information is subject to change without notice at the developer s absolute discretion. 4. Actual area may vary from the stated area. 5. Drawings not to scale. 6. All images used are for illustrative purposes only and do not represent the actual size, features, specifications, fittings, and furnishings. 7. The developer reserves the right to make revisions/alterations, at its absolute discretion, without any liability whatsoever. 1.1 جميع األبعاد بالقياسات اإلمبريالية والمترية ويتم قياسها من النهاية إلى النهاية باستثناء تحمل البناء. 2.2 تكون جميع المواد واألبعاد والرسومات تقريبية فقط. وفقا للتقدير المطلق للمطور. 3.3 المعلومات عرضة للتغيير دون إشعار 4.4 قد تختلف المنطقة الفعلية عن المنطقة القياسية. 5.5 الرسومات ال تعتمد على مقياس. 6.6 جميع الصور المستخدمة هي ألغراض التوضيح فقط وال تمثل الحجم الفعلي والميزات والمواصفات والتركيب والمفروشات. وفقا لتقديره المطلق دون تحمل أي مسؤولية مهما كانت. 7.7 يحتفظ المطور بالحق في إجراء المراجعات/ تعديالت

ONE BEDROOM + LIVING ROOM غرفة وصالة نموذج TYPE A A 44 45 841.64 to 1588.23 SQUARE FEET من 841.64 إلى 1588.23 قدم مربع DISCLAIMER بيان إخالء المسؤولية 1. All dimensions are in imperial and metric, and measured from finish to finish excluding construction tolerances. 2. All materials, dimensions, and drawings are approximate only. 3. Information is subject to change without notice at the developer s absolute discretion. 4. Actual area may vary from the stated area. 5. Drawings not to scale. 6. All images used are for illustrative purposes only and do not represent the actual size, features, specifications, fittings, and furnishings. 7. The developer reserves the right to make revisions/alterations, at its absolute discretion, without any liability whatsoever. 1.1 جميع األبعاد بالقياسات اإلمبريالية والمترية ويتم قياسها من النهاية إلى النهاية باستثناء تحمل البناء. 2.2 تكون جميع المواد واألبعاد والرسومات تقريبية فقط. وفقا للتقدير المطلق للمطور. 3.3 المعلومات عرضة للتغيير دون إشعار 4.4 قد تختلف المنطقة الفعلية عن المنطقة القياسية. 5.5 الرسومات ال تعتمد على مقياس. 6.6 جميع الصور المستخدمة هي ألغراض التوضيح فقط وال تمثل الحجم الفعلي والميزات والمواصفات والتركيب والمفروشات. وفقا لتقديره المطلق دون تحمل أي مسؤولية مهما كانت. 7.7 يحتفظ المطور بالحق في إجراء المراجعات/ تعديالت

ONE BEDROOM + LIVING ROOM غرفة وصالة نموذج TYPE B B 50 51 841.64 to 1588.23 SQUARE FEET من 841.64 إلى 1588.23 قدم مربع DISCLAIMER بيان إخالء المسؤولية 1. All dimensions are in imperial and metric, and measured from finish to finish excluding construction tolerances. 2. All materials, dimensions, and drawings are approximate only. 3. Information is subject to change without notice at the developer s absolute discretion. 4. Actual area may vary from the stated area. 5. Drawings not to scale. 6. All images used are for illustrative purposes only and do not represent the actual size, features, specifications, fittings, and furnishings. 7. The developer reserves the right to make revisions/alterations, at its absolute discretion, without any liability whatsoever. 1.1 جميع األبعاد بالقياسات اإلمبريالية والمترية ويتم قياسها من النهاية إلى النهاية باستثناء تحمل البناء. 2.2 تكون جميع المواد واألبعاد والرسومات تقريبية فقط. وفقا للتقدير المطلق للمطور. 3.3 المعلومات عرضة للتغيير دون إشعار 4.4 قد تختلف المنطقة الفعلية عن المنطقة القياسية. 5.5 الرسومات ال تعتمد على مقياس. 6.6 جميع الصور المستخدمة هي ألغراض التوضيح فقط وال تمثل الحجم الفعلي والميزات والمواصفات والتركيب والمفروشات. وفقا لتقديره المطلق دون تحمل أي مسؤولية مهما كانت. 7.7 يحتفظ المطور بالحق في إجراء المراجعات/ تعديالت

TWO BEDROOM + LIVING ROOM غرفتان وصالة نموذج TYPE A A 52 53 1019.68 to 2362.05 SQUARE FEET من 1019.68 إلى 2362.05 قدم مربع DISCLAIMER بيان إخالء المسؤولية 1. All dimensions are in imperial and metric, and measured from finish to finish excluding construction tolerances. 2. All materials, dimensions, and drawings are approximate only. 3. Information is subject to change without notice at the developer s absolute discretion. 4. Actual area may vary from the stated area. 5. Drawings not to scale. 6. All images used are for illustrative purposes only and do not represent the actual size, features, specifications, fittings, and furnishings. 7. The developer reserves the right to make revisions/alterations, at its absolute discretion, without any liability whatsoever. 1.1 جميع األبعاد بالقياسات اإلمبريالية والمترية ويتم قياسها من النهاية إلى النهاية باستثناء تحمل البناء. 2.2 تكون جميع المواد واألبعاد والرسومات تقريبية فقط. وفقا للتقدير المطلق للمطور. 3.3 المعلومات عرضة للتغيير دون إشعار 4.4 قد تختلف المنطقة الفعلية عن المنطقة القياسية. 5.5 الرسومات ال تعتمد على مقياس. 6.6 جميع الصور المستخدمة هي ألغراض التوضيح فقط وال تمثل الحجم الفعلي والميزات والمواصفات والتركيب والمفروشات. وفقا لتقديره المطلق دون تحمل أي مسؤولية مهما كانت. 7.7 يحتفظ المطور بالحق في إجراء المراجعات/ تعديالت

TWO BEDROOM + LIVING ROOM غرفتان وصالة نموذج TYPE B B 58 59 1019.68 to 2362.05 SQUARE FEET من 1019.68 إلى 2362.05 قدم مربع DISCLAIMER بيان إخالء المسؤولية 1. All dimensions are in imperial and metric, and measured from finish to finish excluding construction tolerances. 2. All materials, dimensions, and drawings are approximate only. 3. Information is subject to change without notice at the developer s absolute discretion. 4. Actual area may vary from the stated area. 5. Drawings not to scale. 6. All images used are for illustrative purposes only and do not represent the actual size, features, specifications, fittings, and furnishings. 7. The developer reserves the right to make revisions/alterations, at its absolute discretion, without any liability whatsoever. 1.1 جميع األبعاد بالقياسات اإلمبريالية والمترية ويتم قياسها من النهاية إلى النهاية باستثناء تحمل البناء. 2.2 تكون جميع المواد واألبعاد والرسومات تقريبية فقط. وفقا للتقدير المطلق للمطور. 3.3 المعلومات عرضة للتغيير دون إشعار 4.4 قد تختلف المنطقة الفعلية عن المنطقة القياسية. 5.5 الرسومات ال تعتمد على مقياس. 6.6 جميع الصور المستخدمة هي ألغراض التوضيح فقط وال تمثل الحجم الفعلي والميزات والمواصفات والتركيب والمفروشات. وفقا لتقديره المطلق دون تحمل أي مسؤولية مهما كانت. 7.7 يحتفظ المطور بالحق في إجراء المراجعات/ تعديالت

64 EXCLUSIVE, LIMITED TIME عند التسليم في الربع األخير من 2019 كل ثالثة أشهر دفعة أولى خطة دفع حصرية ولفترة محدودة DOWN PAYMENT EVERY 3 MONTHS ON COMPLETION (Q4 2019) 65 PAYMENT PLAN