مرحب ا بك يف جزيرتك مكان بدفئ بيتك Welcome to your island, a place you call home

ذا رزيدنسز يف سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة-قطر The Residences at The St. Regis Marsa Arabia Island, The Pearl-Qatar

5 Index فهرس 7 Qatar, A Thriving Nation A Perpetually Living Vision قطر أم ة مزدهرة رؤية للحياة املستدامة 7 11 The Pearl-Qatar, An Exclusive Address Bespoke Possibilities اللؤلؤة-قطر عنوان مميز امتيازات استثنائية 11 15 The St. Regis Hotels, A League of its Own 15 فنادق سانت ريجيس تاريخ من العراقة 17 The St. Regis Marsa Arabia Island, An Odyssey of Luxury 17 سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية فخامة خيالية 19 Residences with a Global Imprint 19 منازل ببصمة عاملية 21 Ownership of a Lifetime 21 ملكية العمر 27 Exquisite Elegance 27 ذروة األناقة 31 Master Keyplan 31 التصميم الشامل 33 Leisure Experiences 33 متعة الرفاهية 35 Services & Facilities 35 اخلدمات واملرافق 47 Discover Tailored Experiences 47 إكتشف التجارب املصم مة خصيص ا لك

قطر أم ة مزدهرة توف ر لك دولة قطر الدولة املزدهرة املبنية على أسس اقتصاد قوي وآمن مالذ ا خالي ا من الضرائب ومليئ ا باإلمكانيات. ومبا أنها أكرب مصدر للغاز الطبيعي املسال يف العامل )LNG( تعتمد قطر على ثروة ال تتزعزع من املوارد لتزدهر باستمرار. وإضافة إىل النمو االقتصادي املرتفع ومستويات الدخل الرأسمايل فضال عن اإلنفاق احلكومي القوي يف الوقت الذي تستعد فيه البالد الستضافة بطولة كأس العامل املقبلة 2022 فإن قطر بال شك هي املكان الذي يتم فيه بناء األحالم املستقبلية الكربى. 7 Qatar A Thriving Nation As a thriving nation built on the foundations of a solid and secure economy, the State of Qatar offers you a tax-free haven filled with possibilities. The largest exporter of Liquified Natural Gas (LNG) in the world, the country banks on an unshakable wealth of resources to thrive relentlessly. With a high economic growth and per capita income levels, as well as robust state spending of a country prepared to host the upcoming FIFA World Cup 2022, Qatar is undoubtedly the place where grand futures are built.

رؤية للحياة املستدامة تسعى قطر باستمرار لتأمني أفضل مستوى معيشة للمواطنني واملقيمني لتحقيق رؤيتها الطويلة املدى يوم ا بيوم عرب اقتصاد قوي متأصال يف املثل التقليدية القوية مع احتضان أفضل عناصر العوملة فإن قطر متهد الطريق للتنمية املستدامة وكذلك األمن واالستقرار والفرص املتساوية. كما تعد قطر أيض ا موقع ا سياحي ا وثقافي ا ثري ا بسبب األسواق املرموقة واملتاحف والبنية التحتية ذات املستوى العاملي والتي تفتح الطريق نحو فرص استثمارية وفرية تتماشى مع رؤية قطر الوطنية 2030. وإلضفاء املزيد من اإلمكانيات على هذا املكان يأتيك ذا رزيدنسز يف سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة-قطر. A Perpetually Living Vision Continuously striving to secure the best standard of living for its citizens and international residents, Qatar fulfills its long-term vision every day. With an increasingly self-reliant economy rooted in strong traditional ideals while embracing the best of globalization, the country is paving the way for sustainable development as well as security, stability, and equal opportunity. Qatar is also a culturally-rich tourist location thanks to its prestigious souks, museums and world-class infrastructure, which leads the way to abundant investment opportunities in line with the Qatar National Vision 2030. Adding to this milieu of opportunities, Pearl-Qatar. 9

11 اللؤلؤة-قطر عنوان مميز يعد مشروع اللؤلؤة-قطر الذي مت تصميمه بدقة فائقة وميزات عاملية جتعل منه جوهرة إجنازات الشركة املتحدة للتنمية املطور الرئيسي للمشروع وأحد أبرز مناطق اجلذب السياحي يف قطر. مت تصميم مشروع اللؤلؤة-قطر بالقرب من املنطقة التجارية الصاخبة اخلليج الغربي املرموق موطن أطول ناطحات السحاب يف قطر وأيض ا بجانب لوسيل املدينة املتكاملة يف قطر. تتمتع اللؤلؤة-قطر مبوقع اسرتاتيجي مواجه ملدينة الدوحة التي تربطها بالرب الرئيسي عرب طريق سريع واسع. The Pearl-Qatar An Exclusive Address The Pearl-Qatar is a luxury development crafted with world-class features that makes it the master-developer United Development Company's jewel project, and one of Qatar s major tourist attractions. Designed in vicinity to the buzzing business district, the prestigious West Bay, home to the tallest skyscrapers in Qatar, and Lusail, one of the most ground-breaking construction projects in Qatar, The Pearl-Qatar enjoys a strategic location connected to the mainland through a super highway.

13 امتيازات استثنائية Bespoke Possibilities The Pearl-Qatar lives its vision of being a self-sustainable real estate development that offers luxurious living to sophisticated tastes. Catering to all needs, the iconic project is home to a panoply of architecturally distinct precincts including townhouses, apartments, beachfront villas, residential towers, and exclusive penthouses. تعيش اللؤلؤة-قطر رؤيتها املتمثلة يف تطوير عقاري مستدام يقد م حياة فاخرة لألذواق الراقية. يوفر هذا املشروع املميز جمموعة متنوعة من اخلدمات وهو يضم جمموعة من املناطق املميزة من الناحية املعمارية مبا يف ذلك املنازل والشقق والفلل على الشاطئ واألبراج السكنية وشقق بنتهاوس اخلصوصية. وإضافة إىل التمي ز الهندسي فإن اللؤلؤة-قطر تقد م لكم املارينا احلائزة على جوائز عاملية وفنادق اخلمس جنوم وأماكن التسوق الراقية ومطاعم الدرجة األوىل ومرافق الرتفيه والتسلية وجميع وسائل الراحة واالمتيازات التي ميكن ألي مقيم اإلستمتاع بها. يوفر املشروع قيمة هائلة ألصحاب العقارات واملستثمرين وأناقة مطلقة ملنطقة "ريفيريا عربية" ما يجعلها وجهة رئيسية للزوار. Add to that, an award-winning marina, five-star hotels, high-end shopping outlets, top-notch restaurants, leisure and entertainment facilities, and all the amenities and privileges any resident could ask for. The project provides tremendous value for property owners and investors, and the sheer elegance of its Arabian Riviera makes it a prime destination for visitors.

15 فنادق سانت ريجيس تاريخ من العراقة تعد فنادق ومنتجعات سانت ريجيس اليوم واحدة من أشهر سالسل الفنادق الفاخرة يف العامل وهي جزء من جمموعة فنادق ستاروود اململوكة من العالمة التجارية العاملية ماريوت التي توجد يف أهم املناطق السياحية والتجارية الدولية مثل مكسيكو سيتي سنغافورة وأوساكا وواشنطن وروما وبايل وغريها. و متاشي ا مع تعاملها احلصري مع عالمتها التجارية تقدم سلسلة الفنادق لعمالئها املميزين عامل ا من املزايا واملكافآت من خالل برنامج الوالء اخلاص بضيف ستاروود املفضل. هذه العالمة التجارية هي نفسها املسؤولة عن تشغيل وإدارة جزيرة مرسى عربية اليوم وتدير املشروع مع وسائل الراحة املتميزة التي تشتهر بها فنادق سانت ريجيس. The St. Regis Hotels A League of its Own The St. Regis Hotels & Resorts stands today as one of the world s most famous luxury hotel chains, part of the Marriott-owned Starwood Hotels and Resorts worldwide, with a global presence covering the hottest international locations such as Mexico City, Singapore, Osaka, Washington DC, Rome, Bali, to name a few. In line with its trademark exclusive treatment, the hotel chain offers its elite clients a world of benefits and rewards through its Starwood's Preferred Guest (SPG) loyalty program. The St. Regis innovation and excellence lands in Qatar to offer through the Marsa Arabia Island the same hotel and residence amenities the brand is widely famous for.

17 سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية فخامة خيالية يرتبع سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية على امتداد الواجهة البحرية ملشروع اللؤلؤة - قطر يف قلب بورتو أرابيا مارينا ليكون مبثابة إجناز عقاري استثنائي مت جتهيزه مبرافق عاملية املستوى حتت إدارة العالمة التجارية سانت ريجيس. واحتفاء بالرثاء الذي تتمتع به الثقافة الشرقية يوف ر سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية واحة من الفخامة ال نظري لها بفضل موقعه الفريد الذي مييزه عن أي منشأة عقارية يف قطر ويف وسط اجلزيرة يقع ذا رزيدنسز سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة قطر والذي يتمتع بتصاميم فائقة الروعة مستوحاة من فن العمارة األندلسية واألرابيسك تتجلى يف الشقق والتاونهاس الراقية املميزة لتعيد تعريف أسلوب احلياة الفندقية من خالل حياة جمتمعية استثنائية جتمع بني أعلى مستويات الراحة والفخامة. The St. Regis Marsa Arabia Island An Odyssey of Luxury Situated along The Pearl-Qatar s waterfront and within the center of The Porto Arabia Marina, The St. Regis Marsa Arabia Island, The Pearl-Qatar is an exclusive property development equipped with world-class amenities under the management of The St. Regis brand. Celebrating the rich heritage of oriental culture, The St. Regis Marsa Arabia Island, The Pearl-Qatar offers an exceptional oasis with a unique stand-alone location that sets it apart from any development in Qatar. Nestled in the heart of the island are The Residences, an unparalleled design in the region. Influenced by Andalusian and Arabesque architecture, the luxurious branded apartments and townhouses of Pearl-Qatar reimagine hotel living to offer an exclusive community lifestyle that combines the best of convenience and luxury.

منازل ببصمة عاملية 30 39 45 41 20 1 8 15 5 6 7 2 3 31 21 17 13 42 4 43 25 12 15 38 37 40 33 24 44 28 46 14 29 18 26 32 16 23 22 19 35 36 34 10 11 9 27 Residences with a Global Imprint THE ST. REGIS ATLAS The St. Regis story around the globe, from the first hotel opening in Manhattan in 1904 to the latest in Toronto egis New York * egis Beijing egis Rome egis Houston egis Washington, D.C. egis Aspen Resort * egis Mardavall Mallorca Resort egis San Francisco * egis Bora Bora Resort egis Singapore * egis Bali Resort * egis Punta Mita Resort egis Atlanta * egis Mexico City * egis Deer Valley * The St. Regis Bahia Beach Resort, Puerto Rico egis Osaka egis Lhasa Resort egis Bangkok * egis Florence egis Tianjin egis Sanya Yalong Bay Resort egis Shenzhen egis Saadiyat Island Resort, Abu Dhabi egis Bal Harbour Resort * egis Doha egis Mauritius Resort egis Abu Dhabi egis Chengdu egis Moscow Nikolskaya egis Istanbul egis Mumbai egis Macao, Cotai Central egis Kuala Lumpur * egis Langkawi egis Maldives Vommuli Resort egis Changsha egis Shanghai Jingan egis Astana * egis Zhuhai egis Toronto * COMING SOON egis Hong K egis V egis Kanai R *This property includes St.Regis Residences 19

ملكية العمر نحن ندعوك للعيش برفاهية. عندما تختار العيش ضمن اإلرث الذي يضعك يف املقدمة حتصل على سلسلة من االمتيازات: 21 سند متلك حر سهولة حصولك على اإلقامة يف دولة قطر لك ولزوجتك وأوالدك ووالديك أولوية حضور الفعاليات اخلاصة يف سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة-قطر ويف فندق سانت ريجيس الدوحة أسعار خاصة يف سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة-قطر حسومات خاصة يف مطاعم ومرافق والنادي الصحي التابع لسانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة-قطر ويف فندق سانت ريجيس الدوحة دخول غري حمدود إىل شاطئ فندق سانت ريجيس الدوحة Ownership of a Lifetime We invite you to live privileged. When you choose to live within the legacy that puts you first, you are presented with a series of privileges: A freehold title deed The facility of obtaining a Residence Permit from the State of Qatar through a hassle-free process for yourself, your spouse, children and parents Preferred access to the inner circle events at The St. Regis Marsa Arabia Island, The Pearl-Qatar and The St. Regis Doha Exclusive discounts at The St. Regis Marsa Arabia Island, The Pearl-Qatar and at The St. Regis Doha restaurants, spa, and facilities Unlimited access to the beach of The St. Regis Doha

إكتشف Discover

ذروة األناقة 27 يوف ر لك ذا رزيدنسز يف سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة-قطر الراحة الفائقة التي تتخطى جميع املعايري املعروفة للحياة الراقية. تتكشف حياة اجلزيرة على مدار اليوم طوال األسبوع مع دخولك إىل خصوصية مسكنك مع ما يزيد عن 223 مسكن ممهور بعالمة سانت ريجيس بشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتني وثالث وأربع غرف نوم ودوبلكس ومنازل مستقلة يتمي ز كل منها بفرادة مميزة إضافة إىل خدمة املساعد الشخصي اخلاصة بسانت ريجيس. إنها التجربة املنزلية التي طاملا حلمت بها. Exquisite Elegance Pearl-Qatar offer you premium comfort transcending all known standards of luxury living. A 24/7 island life unfolds as you step into the privacy of your sanctuary, with 223 branded residences, ranging from one, two, three and four bedroom apartments, duplexes and townhouses to choose from, each with its distinct inclusivity and St. Regis' signature private butler service. It's the homely experience you've always dreamed of living.

31 التصميم الشامل Master Keyplan Legend Specialty Restaurants and Other Amenities Branded Residences Hotel / Apartments مطاعم متخص صة ومرافق أخرى مساكن مميزة فندق / شقق 207 شقة فندقية شقق فخمة دوبلكس وتاونهاوس 207 Hotel Apartments Luxury Apartments, Duplexes and Townhouses 245 منزال راقي ا منازل فخمة مكونة من غرفة نوم واحدة غرفت ي نوم وثالث وأربع غرف نوم 245 Branded Residences Luxury Branded Residences: One, Two, Three and Four Bedroom Homes

Leisure Experiences 33 7 specialty restaurants to delight your senses An exquisite night life on the island Contemporary pool grill to offer you exceptional flavors Private cigar lounge to light up the evening An inviting lobby lounge Multiple cafés to enliven every pause متعة الرفاهية 7 مطاعم متخصصة لتمتع حواسك جتربة االستمتاع بأجمل السهرات يف اجلزيرة مكان عصري للشواء وتقدمي نكهات استثنائية صالة سيجار خاصة ملساء ممتع صالة استقبال جذابة مقاهي متعددة إلحياء كل حلظة

Services & Facilities Deluxe wellness center and spa for wholesome self-care Modern health club with a wide range of amenities Unlimited fun for the little ones at our children's club 7 swimming pools for boundless fun under the sun اخلدمات واملرافق مركز استجمام وسبا راقي للعناية الشخصية الكاملة نادي صحي عصري يضم جمموعة كبرية من املرافق نادي األطفال ملتعة غري حمدودة ألوالدكم 7 حمامات سباحة ملتعة ال حدود لها حتت أشعة الشمس 35 2 jetties that become your own private marina رصيفان مائيان خصيص ا لك 24-hour in-residence dining خدمة الطعام على مدار الساعة Access to island facilities الدخول إىل مرافق اجلزيرة State-of-the-art leisure facilities مرافق ترفيهية على أحدث طراز Round-the-clock concierge خدمة بواب على مدار الساعة Dedicated business center مركز أعمال مميز

37 خدمات حسب الطلب À La Carte Services خدمات املساعد الشخصي Private Butler Service

39 تصاميم حدائق وواحات مميزة Landscaped Gardens and Oasis Features مركز أعمال خمصص Dedicated Business Center

43 حياة الرتف يف منزلك Resort-Style Living at Home

45 رفاهية غري حمدودة Timeless Indulgence

47 إكتشف التجارب املصم مة خصيص ا لك لقد آن األوان لدخول مكانك اخلاص. مساحة تعيد تعريف فكرتك عن التمي ز. حميط مميز إلعادة اكتشاف ذاتك. Discover Tailored Experiences It's time to step into a space that is significantly yours. A space that is tailored to your idea of exclusivity. A space to rediscover yourself.

49 For more information about The Residences at The St. Regis Marsa Arabia Island, The Pearl-Qatar, kindly contact Qatar Sotheby's International Realty (Exclusive Sales Agency). للمزيد من املعلومات عن ذا رزيدنسز يف سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة-قطر يرجى االتصال بسوثبي إنرتناشيونال ريلتي قطر )املمثل احلصري للمبيعات(. Tel: +974 4440 8334 info@qatarsothebysrealty.com or inquiry@marsaarabiaisland.com www.marsaarabiaisland.com هاتف: +974 4440 8334 info@qatarsothebysrealty.com أو inquiry@marsaarabiaisland.com www.marsaarabiaisland.com

تفاصيل االتصال للمزيد من املعلومات عن ذا رزيدنسز يف سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة-قطر يرجى االتصال بفريق املبيعات. P.O. Box 14875, Doha Qatar Tel: +974 4446 0005 Fax: +974 4446 0064 inquiry@marsaarabiaresort.com www.marsaarabiaresort.com ص.ب 14875 الدوحة-قطر هاتف: +974 4446 ٠٠٠٥ فاكس: +974 4446 0064