HAWANA SALALAH 1 الجونا جاردنز

HAWANA SALALAH 1 الجونا جاردنز

Live at one with nature

LAGUNA GARDENS المحتويات 06 سلطنة ع مان 08 هوانا صاللة 10 المخطط الرئيسي لهوانا صاللة 12 الجونا جاردنز 14 البحيرة والمساحات الخضراء 16 الفلل 20 حمامات أنيقة في حدائق نباتية 22 حدائق فسيحة 24 الفلل المزدوجة بغرفة واحدة 30 تصاميم رائعة 34 فلل بغرفتين 42 فلل بثالث غرف 50 ريفييرا 52 شقق االستوديو 56 شقق السمبلكس 60 المسبح النهري 62 حدائق كاميليا 64 المنتجعات 66 روتانا 68 موريا CONTENTS 06 Oman 08 Hawana Salalah 10 Hawana Salalah Masterplan 12 Laguna Gardens 14 The & Green Spaces 16 The Villas 20 Botanic Garden & Boutique Bathrooms 22 Garden Spaces 24 One Bedroom Twin Villas 30 Exquisite Designs 34 Two Bedroom Villas 42 Three Bedroom Villas 50 Riviera 52 Studios 56 Simplexes 60 River Pool 62 Camellia Gardens 64 Resort Community 66 Rotana 68 Muriya Disclaimer The information contained within this brochure, including statements, figures, calculations, prices, plans, images, dimensions, fittings, finishes, specifications and representations, is indicative and is for illustration purposes only. Furthermore, it is subject to change. In particular, changes may be made during the further planning and government approval stages. Muriya and its related companies and their representatives, consultants, and agents accept no responsibility for the accuracy of any information contained herein or for any action taken in reliance on such information by any party. Prospective clients are responsible for making their own enquiries of any kind to satisfy themselves as to all aspects of the information provided in this document. The information contained in this document does not constitute an offer, solicitation, inducement, representation, warranty or contract. This brochure is provided by Muriya only upon request and it may not be advertised, marketed, distributed or otherwise made available to the general public or to any person other than the intended recipient. الجونا جاردنز 04 Laguna

A peaceful land blessed by nature Oman has long enjoyed political and economic stability, and is renowned for its rich natural terrain, from rugged mountains, through lush green wadis and down to sandy white coastline. On the southern tip lies the ancient trading port of Salalah, known as the Land of Frankincense. Here coconut trees sway gently next to the Arabian Sea and the annual Khareef season is a natural wonder of the world, turning the mountains green with monsoon rains. DIVERSE COSMOPOLITAN NATURAL Sultanate of Oman سلطنة ع مان طبيعة وجمال هدوء وأمان تقف سلطنة عمان شامخة كشموخ جبالها العالية لتحتفي باستقرارها االقتصادي والسياسي ولما تزخر به من ثراء بيئي وبيولوجي حيث تمتزج السواحل بالجبال والوديان في تناغم رائع وتفترش الرمال الناصعة البياض سواحلها. وفي جنوب السلطنة تقع صاللة في محافظة ظفار جوهرة السياحة العربية وأرض الل بان. هناك تتمايل أشجار جوز الهند نسائم بحر العرب. وعندما يطل فصل الخريف وتداعبها بلطف ترتسم لوحات طبيعية خالبة تتنافس على تاج الجمال فتلتحف تلك الجبال الخضراء بألوان الخريف وتنتعش مع هطول األمطار الموسمية. تنو ع تعد د استمتاع 07 الجونا جاردنز Laguna Gardens 06

Hawana Salalah هوانا صاللة Luxury resort living by the Arabian Sea Attracting visitors from across the globe, Hawana Salalah is Oman s largest tourism destination, a magnet for those seeking relaxation and a first-class lifestyle. With 7kms of powder white beaches, tropical palms and mountains rising majestically on the horizon, the nature surrounding the resort inspires all that visit, or make it their home. This is a unique place where communities thrive, individual passions are met and dreams fulfilled. Hawana Salalah opens up lucrative investment opportunities to owning a home in Oman, where all nationalities are welcome to enjoy freehold ownership. EXCEPTIONAL EXCLUSIVE UNIQUE نمط حياة أنيق بمحاذاة بحر العرب هوانا صاللة هي الوجهة السياحية األمثل التي ت عد نقطة هامة جذب والراغبين للسي اح المحليين واألجانب الباحثين عن لالسترخاء مالذ أسلوب حياة فاخر في في قضاء ممتعة في منتجع يوف ر زائريها. تفترش الرمال البيضاء شواطئها على أوقات تلهم أحضان طبيعة كيلومترات وتتمايل أشجار جوز الهند االستوائية وتعانق طول 7 الجبال الشامخة األفق! يا له من مكان فريد ينعش القلوب ويحقق االحالم. يقدم هوانا صاللة فرصة جذابة لالستثمار في سلطنة ع مان حيث يرحب باألجانب من كافة البلدان ويتيح لهم فرصة التملك الحر. استثنائي حصري فريد 09 الجونا جاردنز Laguna Gardens 08

Hawana Salalah Entrance To Salalah To Taqa Future Residences Hawana Salalah Masterplan المخطط الرئيسي لهوانا صاللة 13.6 million sqm land bank 13,6 مليون متر مربع Hawana Aqua Park 1,100 hotel rooms operational to date ١,١٠٠ غرفة فندقية حتى اآلن 170 berth marina مرسى ذو 170 مرفأ 7 km of white sandy beaches 7 كيلومترات من الشواطئ الرملية البيضاء Khor Souly 65,600 sqm aqua park 65,600 متر مربع للمالهي المائية 36 unique restaurants & cafés 36 مطعم ا ومقه ا متميز ا Existing Hotels Completed Forest Island Hawana s Juweira Boutique Hotel Hawana Salalah Marina Fanar Hotel & Residences Future Hotel Future Hotel Arabian Sea Souly Lodge Future Developments Salalah Rotana Resort Under Construction Marina Bay Apartments 11 الجونا جاردنز Laguna Gardens 10 Future Hotel Future Hotel Future Hotel

Laguna Gardens الجونا جاردنز Where Exclusive Living Meets the Resort Lifestyle Discover an inspiring residential community filled with unique experiences for every season. A stunning new collection of luxury villas, simplex apartments and studios at the heart of beautiful Hawana Salalah. Laguna Gardens is designed as a celebration of the finer things in life. An exclusive development surrounded by 5 star resort facilities and the wonders of nature. FREEHOLD INVESTMENT RELAXATION منازل فاخرة حياة راقية اكتشف الجونا جاردنز التي تؤمن لك تجربة فريدة مع اقتراب كل في أحضان حدائقها المحاطة بمرافق ومنتجعات الخمس موسم نجوم وعجائب الطبيعة الباهرة. تعرف على مجموعة جديدة ومذهلة من الفلل الفاخرة وشقق السمبلكس واالستوديوهات في قلب هوانا صاللة الجميلة والتي ت عتبر بيت األحالم! التملك الحر استثمار استمتاع 13 الجونا جاردنز Laguna Gardens 12

The & Green Spaces البحيرة والمساحات الخضراء Enjoy a different view of the world The philosophy behind Laguna Gardens is to lift all who live here out of the ordinary, to create special spaces to let owners thrive and achieve their potential. To create a jewel within the crown of a luxury resort, surrounded by nature and room to breathe. Every home enjoys calming views across a private stretch of a peaceful lagoon or overlooking beautifully manicured gardens. TRANQUILITY ESCAPISM HARMONY استمتع بتجربة ستغي ر نظرتك إلى الحياة طو رت الجونا جاردنز فلسفة مميزة من حيث الديكورات الداخلية التي تعكس صدى الت صاميم الفخمة فرص عت البيوت بنوافذ واسعة وغرف رحبة لتقودك إلى تجربة استثنائية خارج نطاق المألوف ضمن مساحات خاصة بك لتزدهر وتحقق إمكاناتك. كل فيال محاطة بطبيعة خالبة تشك ل مالذ ا ي طل على البحيرة الهادئة والحدائق الجميلة المشذبة فتعيش بوئام مع الطبيعة وتستكين نفسك مع هواء ي دغدغ الحواس. عليل هدوء مالذ وئام 15 الجونا جاردنز Laguna Gardens 14

The Villas الفلل Find the perfect villa to match your lifestyle At Laguna Gardens you don t just buy a house, you buy a home. A home perfectly designed to enhance the pleasures of living and a lifestyle we all dream of. Secluded from the everyday and stresses of modern life, every spacious villa has views across private gardens to the sunlit lagoon. There s a choice of architectural styles, each filled with clever design and immaculate finishes, built with privacy in mind, to give a feeling of ultimate serenity. PRIVATE SPACIOUS BREATHTAKING الفيال المناسبة لنمط حياتك اشتر أهال بك في منزلك في الجونا جاردنز! يتجل ى اإلبداع في التصميم المعماري لفلل الجونا جاردنز المتعددة والذكية ففي هذه المنازل األنيقة تنتظرك جميع وسائل الراحة المنزلية المصممة على آخر طراز فتمنحك الصفاء والخصوصية التامة بعيد ا عن ضوضاء المدن وضغوط الحياة العصرية. فكل فيال تطل على حديقة خاصة حيث تستمتع بمشاهدة الشمس وهي تنسحب إلى مخدعها وتفرش أذيالها الحمراء الذهبية على البحيرة فتعيش أوقات ا لطالما حلمت بها. خصوصية تامة مساحات رحبة مناظر تسلب األلباب 17 الجونا جاردنز Laguna Gardens 16

Botanic Gardens & Boutique Bathrooms Experience a luxury shower under the stars All our 1,2 and 3 bedroom villas come with an extraordinary feature to elevate a sense of wellbeing. Every bathroom looks out through generous windows onto a lush, botanical courtyard. Here an outdoor shower, allows you to gaze upon the stars from a stunning private enclave. Bathrooms are fitted to the highest standards, with baths perfectly positioned for looking out onto your private, tropical garden. STATE-OF-THE-ART BALANCED BOTANICAL 18 Laguna Laguna Gardens 19

حمامات أنيقة في حدائق نباتية تجربة استحمام فاخرة تحت النجوم تتمي ز جميع الفلل المصم مة بمزيج من األناقة والرفاهية المطلقة بحماماتها المنقطعة النظير التي تمنحك إطاللة رائعة على فناء يحتضن جاكوزي وأنواع ا شت ى من النباتات. ال تحرم نفسك من تجربة االسترخاء ومشاهدة النجوم من حوض استحمامك الفاخر فتستسيغ حيوية المكان وتتمتع بمنظر حديقتك الغن اء االستوائية. على أحدث طراز متوازن ركن نباتي 20 Laguna Gardens

Garden Spaces حدائق فسيحة Private, outdoor entertainment spaces Although the incredible facilities of a world-class resort are just a short walk away, sometimes it s nicer to entertain family and friends at home. In the warmer months, relax by the pool with views across the lagoon, before a daybed siesta. At night, or in the winter months, host BBQ gatherings and make memories by the fire pit and exchange stories. Laguna Gardens is about escaping routine, and that starts the moment you step into your wonderful garden space. PLUNGE POOL BBQ DAYBED مساحات ترفيهية خاصة في الهواء الطلق جميل في بعض األحيان الترفيه مع العائلة واألصدقاء في المنزل حتى ولو كانت مرافق المنتجعات العالمية المستوى على ب عد بضع خطوات. ففي الصيف ال بد من االسترخاء بجانب المسبح المطل على البحيرة قبل القيام بقيلولة في الهواء الطلق. أما في الليل أو في أشهر الشتاء فباستطاعتك إعداد حفالت شواء وتبادل القصص مع األصدقاء لتخل د هذه األوقات في ذهنك وتحيك منها ذكريات ال تنسى. ت خرجك الغونا جاردنز من قوقعة الروتين بمجر د أن تتواجد في حديقتك الرائعة. مسبح ركن الشواء سرائر نهارية 23 الجونا جاردنز Laguna Gardens 22

One Bedroom Twin Villas الفلل المزدوجة بغرفة واحدة

One Bedroom Twin Villas Affordable luxury living Our one bedroom twin villas are the perfect way to enjoy all the advantages of the Laguna Gardens lifestyle with a place to call your own. With high ceilings and clever design flourishes, the villas have an amazing feeling of space and light, whilst also maintaining a sense of privacy. The one bedroom twin villas are available across 4 neighbourhoods of the new development and all come complete with stunning views of the lagoon. BOTANIC GARDENS LAGOON VIEWS SPACE 27 الجونا جاردنز Laguna Gardens 26

فلل مزدوجة بغرفة واحدة معيشة فاخرة ميسورة التكلفة ت عد الفلل المزدوجة المكو نة من غرفة نوم واحدة الطريقة المثالية لالستمتاع بجميع مزايا نمط الحياة في الجونا جاردنز في مكان تفتخر بتسميته بيتك. فمع الجدران العالية والتصاميم المتقنة تمد ك هذه الفلل بشعور مذهل من حيث المساحة الكبيرة التي تساعد في دخول اإلضاءة الطبيعي ة فتمنح المالك أجواء مفعمة باالسترخاء والخصوصية المطلقة. تتوفر هذه الفلل في 4 أحياء من المشروع وتتميز بإطاللتها الخالبة على البحيرة. حديقة نباتية اطاللة على البحيرة مساحات واسعة 29 الجونا جاردنز Laguna Gardens 28

Exquisite Designs تصاميم رائعة Architecture to suit every individual style Our architects have excelled with their designs for our one bedroom villas. Available in either Modern, Contemporary or Classic, each villa is available as a semidetached, split configuration, giving added privacy and the feeling of a much bigger property. Whether you choose the clean, minimalist lines of the Modern and Contemporary villas, or the elegant arches of Classic, you ll soon feel at home in a villa finished to the highest possible standards. MODERN CONTEMPORARY CLASSIC عمارة تناسب نمط حياة كل فرد لقد برع مهندسونا المعماريون في تصميم الفلل ذو غرفة نوم واحدة وسواء كان طرازها حديث ا أو معاصر ا أو كالسيكي ا فهي متوفرة بشكل شبه منفصل فتحتضنك جدرانها بدفء لتمنحك المزيد من الخصوصية لرحابة مساحتها. وسواء اخترت الفلل المصممة على الطراز العصري أو الحديث أو تلك المزينة بالعقود الدائرية األنيقة الكالسيكية فستشعر فور ا بأنك في بيتك في فيال مهندسة وفق ا ألعلى المعايير الحديثة. حديثة معاصرة كالسيكية 31 الجونا جاردنز Laguna Gardens 30

MASTER BATHROOM 2.55 M X 2.75 M BATHTUB OUTDOOR BOTANIC SHOWER 3.47 M X 3.65 M FRONT GARDEN MASTER BEDROOM 3.80 M X 4.00 M TOILET 1.10 M X 2.45 M SHOWER GARDEN LIVING /DINING 5.80 M X 4.82 M ENTRANCE KITCHEN 2.50 M X 3.00 M KITCHEN 2.50 M X 3.00 M GARDEN LIVING /DINING 5.80 M X 4.82 M ENTRANCE MASTER BEDROOM 3.80 M X 4.00 M TOILET 1.10 M X 2.35 M FRONT GARDEN SHOWER MASTER BATHROOM 2.55 M X 2.75 M BATHTUB OUTDOOR BOTANIC SHOWER 3.47 M X 3.65 M Unit Type Twin Villa - One Bedroom One Bedroom Twin Villas الفلل المزدوجة بغرفة واحدة Floor Ground Floor Closed Area M 2 76.15 Total Built Up Area M 2 76.15 Botanic Shower 14.86 Garden Area M 2 80.2 POOL Camellia Forest Island TERRACE MASTER BEDROOM 3.8 M X 4.0 M Riviera Zinnia Tulip MASTER BATHROOM 2.5 M X 2.7 M TOILET 1.1 M X 2.4 M LIVING / DINING 5.8 M X 4.8 M Modern Contemporary Classic Yasmin OUTDOOR BOTANIC SHOWER 3.4 M X 3.6 M KITCHEN 2.5 M X 3.0 M Disclaimer The information contained within this brochure, including statements, figures, calculations, prices, plans, images, dimensions, fittings, finishes, specifications and representations, is indicative and is for illustration purposes only. Furthermore, it is subject to change. In particular, changes may be made during the further planning and government approval stages. Muriya and its related companies and their representatives, consultants, and agents accept no responsibility for the accuracy of any information contained herein or for any action taken in reliance on such information by any party. Prospective clients are responsible for making their own enquiries of any kind to satisfy themselves as to all aspects of the information provided in this document. The information contained in this document does not constitute an offer, solicitation, inducement, representation, warranty or contract. This brochure is provided by Muriya only upon request and it may not be advertised, marketed, distributed or otherwise made available to the general public or to any person other than the intended recipient. FRONT GARDEN 33 الجونا جاردنز Laguna Gardens 32

Two Bedroom Villas فلل بغرفتين

Two Bedroom Villas The space we all need, the privacy we want At Laguna Gardens our 2 bedroom villas have been carefully considered to balance creating homes flooded with light but still retaining the feeling of privacy we all cherish. Each home, in either Modern or Classic architectural style, features two individual bedroom areas, each with an en-suite bathroom and their own botanical shower. With large sitting rooms and expansive outdoor living space beyond, these villas are perfectly suited to family life, relaxing and entertaining at home. SEPARATE LIVING SPACES SPACIOUS GARDENS PRIVACY 37 الجونا جاردنز Laguna Gardens 36

فلل بغرفتين مزيج بين مساحة المعيشة والخصوصية توفر الفلل بغرفتين المساحة التي نحتاج إليها والخصوصية التي نسعى إليها. وتخلق الديكورات الداخلية توازن ا تام ا بين التصاميم الفخمة بنوافذ واسعة لتسلل أشعة الشمس ولكنها تحفظ لك خصوصيك المنشودة في كنفها. تتمي ز كل فيال بنفحاتها المعمارية المستوحاة من التصاميم الحديثة أو الكالسيكية فتنقسم إلى مساحتي معيشة لكل يضم جاكوزي غارق في النباتات واألزهار التي ت نعشك بأريجها. وتكون منهما غرفة نوم خاصة وحمام داخلي تخرج منه إلى فناء نقطة االلتقاء في غرفة جلوس كبيرة تخرج منها إلى حديقة خارجي ة واسعة تعكس ثراء الطبيعة فتكون هذه الفلل المكان المثالي للحياة األسرية ومالذ ا لالسترخاء والترفيه. مساحات سكن منفصلة حدائق كبيرة خصوصية 39 الجونا جاردنز Laguna Gardens 38

Unit Type Floor Two Bedroom Villas Ground Two Bedroom Villas فلل بغرفتين Closed Area M 2 121.252 Total Built Up Area M 2 121.252 Botanic Shower 31.562 Garden Area M 2 131.904 TERRACE POOL Camellia Forest Island BEDROOM 2 3.9 M X 3.7 M MASTER BEDROOM 3.7 M X 3.9 M LIVING / DINING 5.8 M X 4.7 M Riviera Zinnia Tulip BATHROOM 2 2.1 M X 3.7 M KITCHEN 2.4 M X 2.9 M MASTER BATHROOM 2.4 M X 3.7 M TOILET 1.2 M X 2.0 M OUTDOOR BOTANIC SHOWER 3.7 M X 3.7 M Modern Classic Yasmin OUTDOOR BOTANIC SHOWER 3.4 M X 3.7 M ENTRANCE Disclaimer The information contained within this brochure, including statements, figures, calculations, prices, plans, images, dimensions, fittings, finishes, specifications and representations, is indicative and is for illustration purposes only. Furthermore, it is subject to change. In particular, changes may be made during the further planning and government approval stages. Muriya and its related companies and their representatives, consultants, and agents accept no responsibility for the accuracy of any information contained herein or for any action taken in reliance on such information by any party. Prospective clients are responsible for making their own enquiries of any kind to satisfy themselves as to all aspects of the information provided in this document. The information contained in this document does not constitute an offer, solicitation, inducement, representation, warranty or contract. This brochure is provided by Muriya only upon request and it may not be advertised, marketed, distributed or otherwise made available to the general public or to any person other than the intended recipient. FRONT GARDEN 41 الجونا جاردنز Laguna Gardens 40

Three Bedroom Villas فلل بثالث غرف 43 الجونا جاردنز

Three Bedroom Villas Freedom of movement, the freedom of space The magnificent 3 bedroom villas at Laguna Gardens come with one very unique and exciting feature new owners can decide exactly where their new homes will be located. Choose either the Modern or Classic design, and the villa of your dreams will become a reality. With 3 en-suite bedrooms, botanical showers and brilliantly designed space, these villas give you ultimate lifestyle flexibility. A flexibility best expressed through the lavish living rooms leading out to vast gardens with unparalleled views across the lagoon. LARGE LIVING ROOM GENEROUS GARDENS BESPOKE LOCATION 45 الجونا جاردنز Laguna Gardens 44

فلل بثالث غرف حرية الحركة حرية المساحة تحتوي الفلل الرائعة المكونة من ثالث غرف نوم في الجونا جاردنز على ميزة فريدة ورائعة للغاية حيث يمكن للمالكين انتقاء منزلهم الجديد بعناية. اختر بين التصميم الحديث أو الكالسيكي وسيصبح منزل يضم جاكوزي تغمره أنواع شتى أحالمك حقيقة مع ثالث غرف نوم وحمامات تابعة لها باإلضافة إلى فناء من النباتات واألزهار العطرة ومساحات واسعة مصممة ببراعة. تمنحك هذه الفلل مرونة نهائية في أسلوب حياتك مرونة يتم التعبير عنها بشكل أفضل من خالل غرف المعيشة الفخمة التي تقودك إلى حدائق واسعة مع إطاللة منقطة النظير على البحيرة. غرفة معيشة كبيرة حدائق واسعة موقع يختاره المالك 47 الجونا جاردنز Laguna Gardens 46

Unit Type Floor Three Bedroom Villas Ground Three Bedroom Villas فلل بثالث غرف Closed Area M 2 157.105 Total Built Up Area M 2 157.105 Botanic Shower 29.2 Garden Area M 2 158.555 POOL Camellia Forest Island TERRACE BEDROOM 2 3.8 M X 4.0 M Riviera LIVING / DINING 4.0 M X 9.9 M MASTER BEDROOM 3.8 M X 4.0 M Zinnia Tulip BATHROOM 2 2.5 M X 2.9 M BATHROOM 3 2.5 M X 2.5 M BEDROOM 3 4.2 M X 3.2 M TOILET 1.0 M X 2.5 M MASTER BATHROOM 2.5 M X 2.9 M OUTDOOR BOTANIC SHOWER 3.4 M X 3.6 M KITCHEN 3.0 M X 3.0 M OUTDOOR BOTANIC SHOWER 3.4 M X 3.9 M Modern Classic Yasmin FRONT GARDEN Disclaimer The information contained within this brochure, including statements, figures, calculations, prices, plans, images, dimensions, fittings, finishes, specifications and representations, is indicative and is for illustration purposes only. Furthermore, it is subject to change. In particular, changes may be made during the further planning and government approval stages. Muriya and its related companies and their representatives, consultants, and agents accept no responsibility for the accuracy of any information contained herein or for any action taken in reliance on such information by any party. Prospective clients are responsible for making their own enquiries of any kind to satisfy themselves as to all aspects of the information provided in this document. The information contained in this document does not constitute an offer, solicitation, inducement, representation, warranty or contract. This brochure is provided by Muriya only upon request and it may not be advertised, marketed, distributed or otherwise made available to the general public or to any person other than the intended recipient. 49 الجونا جاردنز Laguna Gardens 48

Riviera ريفييرا Apartments with water at the doorstep Riviera is a unique neighbourhood, as every studio and simplex apartment has direct access to a vast swimming pool that sparkles invitingly at the end of each garden. Living at Riviera is like living within your very own personal 5 star resort. Every property has been skillfully designed to make the most of the space. The simplex apartments have gardens with steps leading directly down to the pool, the studios with balconies have their own private access to the water. For the ultimate resort living, you re home. RIVER POOL RESORT LIFESTYLE WATER VIEWS مياه عند عتبة دارك ي شك ل حي ريفييرا منتجع ا سكني ا فريد ا في نوعه حيث أن لكل استوديو أو شقة سمبلكس منفذ مباشر إلى حوض سباحة كبير يذي ل كل حديقة. تعدك شقق ريفييرا الراقية بإقامة لن تنساها داخل منازل ص ممت بمهارة الستفادة قصوى من كل مساحة ممكنة. تتمي ز شقق السمبلكس بساللم من الحديقة مباشرة إلى حوض السباحة أما االستوديوهات ذات الشرفات فلها مدخل خاص إلى المسابح. اكتشف معنى العيش في فخامة في بيتك الذي يحاكي نمط حياة المنتجعات! مسابح نمط حياة المنتجعات إطاللة على المياه 51 الجونا جاردنز Laguna Gardens 50

Studios شقق االستوديو Your personal resort apartment The studio apartments at Riviera are your passport to owning a slice of luxury resort living. The studios all have their own private entrances, leading through to bright and airy spaces equipped to the highest specification. The floor space has been cleverly thought through to give separation between living and sleeping spaces. Large windows open out to a balcony overlooking the stunning signature pool. POOL ACCESS PRIVACY RESORT LIFESTYLE منتجعك الخاص ذات النجوم الخمسة استمتع بتجربة حياة المنتجعات الفخمة في شقق االستوديو في حي ريفييرا حيث أن لكل استوديو مدخل خاص يقودك إلى مساحات مشرقة يتغلغل إليها هواء عليل منعش ومجه زة بأعلى المواصفات. صممت األرضية بذكاء للفصل بين غرفة المعيشة وغرفة النوم. وتطل النوافذ الكبيرة على حمام سباحة رائد في الفخامة. سهولة الوصول إلى المسبح خصوصية مجتمع نابض بالحياة 53 الجونا جاردنز Laguna Gardens 52

TERRACE 6 SQM LIVING, DINING & KITCHEN 3.29 M X 4.70 M BEDROOM 3.00 M X 2.89 M BATHROOM 2.65 M X 1.65 M BATHROOM 2.65 M X 1.65 M TERRACE 6 SQM BEDROOM 3.00 M X 2.89 M LIVING, DINING & KITCHEN 3.29 M X 4.70 M Unit Type Studio Studios شقق االستوديو Floor First Closed Area M 2 38.02 Total Built Up Area M 2 38.02 Botanic Shower Garden Area M 2 N/A N/A Camellia Forest Island TERRACE 6 SQM Exclusive resort living surrounded by nature LIVING, DINING & KITCHEN 3.2 M X 4.7 M Riviera Zinnia Tulip BEDROOM 3.0 M X 2.8 M BATHROOM 2.6 M X 1.6 M Modern Classic Yasmin Disclaimer The information contained within this brochure, including statements, figures, calculations, prices, plans, images, dimensions, fittings, finishes, specifications and representations, is indicative and is for illustration purposes only. Furthermore, it is subject to change. In particular, changes may be made during the further planning and government approval stages. Muriya and its related companies and their representatives, consultants, and agents accept no responsibility for the accuracy of any information contained herein or for any action taken in reliance on such information by any party. Prospective clients are responsible for making their own enquiries of any kind to satisfy themselves as to all aspects of the information provided in this document. The information contained in this document does not constitute an offer, solicitation, inducement, representation, warranty or contract. This brochure is provided by Muriya only upon request and it may not be advertised, marketed, distributed or otherwise made available to the general public or to any person other than the intended recipient. 55 الجونا جاردنز Laguna Gardens 54

Simplexes شقق السمبلكس Steps from your private garden to the pool With steps at the end of private gardens leading directly into an expansive river pool with resort islands, our simplex apartments at Riviera are the perfect choice for life next to the water. A sophisticated and stylish interior design includes a sleek sliding door to close off the bedroom area from the rest of the apartment. Outside a large garden takes you down to that refreshing, inviting, azure blue pool... STEPS TO POOL SEPARATE LIVING SPACES RESORT COMMUNITY خطوات بين حديقتك الخاصة وحوض السباحة حيث أن الحدائق الخاصة في منتجعنا الذي ي حاكي حياة المنتجعات ملتحمة بالمسابح الواسعة إل ا أن شقق السمبلكس في حي ريفييرا هي الخيار األمثل لالستجمام في مسبح يبعد عنك خطوتين وي رق ى بتصميمه إلى أفخم مسابح المنتجعات في العالم. ينطوي التصميم الداخلي األنيق والعصري للسيمبلكس على باب جر ار يفصل بين غرفة النوم والمعيشة. أما في الخارج فتستقبلك حديقة كبيرة تنقلك إلى مسبح الزوردي منعش... من حديقتك إلى المسبح مساحات منفصلة للمعيشة اختر حياة المنتجعات 57 الجونا جاردنز Laguna Gardens 56

BATHROOM 3.12 M X 1.75 M LIVING, DINING & KITCHEN 3.84 M X 6.00 M GARDEN TERRACE 6 SQM BEDROOM 3.12 M X 3.50 M BEDROOM 3.12 M X 3.50 M GARDEN TERRACE 6 SQM LIVING, DINING & KITCHEN 3.84 M X 6.00 M BATHROOM 3.12 M X 1.75 M Unit Type Simplex Simplexes شقق السمبلكس Floor Ground Closed Area M 2 48.57 Total Built Up Area M 2 54.57 Botanic Shower N/A Garden Area M 2 42.4 Camellia Forest Island GARDEN TERRACE 6 SQM Riviera Zinnia Tulip LIVING, DINING & KITCHEN 3.8 M X 6.0 M Modern Classic Yasmin Disclaimer The information contained within this brochure, including statements, figures, calculations, prices, plans, images, dimensions, fittings, finishes, specifications and representations, is indicative and is for illustration purposes only. Furthermore, it is subject to change. In particular, changes may be made during the further planning and government approval stages. Muriya and its related companies and their representatives, consultants, and agents accept no responsibility for the accuracy of any information contained herein or for any action taken in reliance on such information by any party. Prospective clients are responsible for making their own enquiries of any kind to satisfy themselves as to all aspects of the information provided in this document. The information contained in this document does not constitute an offer, solicitation, inducement, representation, warranty or contract. This brochure is provided by Muriya only upon request and it may not be advertised, marketed, distributed or otherwise made available to the general public or to any person other than the intended recipient. BATHROOM 3.0 M X 1.7 M BEDROOM 3.0 M X 3.5 M 59 الجونا جاردنز Laguna Gardens 58

River Pool المسبح النهري The ultimate resort swimming pool All residents of Laguna Gardens enjoy complimentary access to the extroadinary Riviera pool. Stretched across the resort-like neighbourhood, it sweeps around curves, under bridges and into wider areas to give different ways to enjoy a swim. Dotted across the pool, resort islands have sunbathing decks and water fountains, as well as verdant, green areas so everyone can find their own private place. COMMUNITY POOL ISLANDS LIVELY مسبح على عتبة دارك! اسبح مباشرة من بيتك في ريفييرا الكائنة ضمن أحياء الجونا جاردنز استمتع باالنتقال بين التقاطعات وتحت الجسور ما ي عطي متعة ومذاقا مختلفا للسباحة. هذا وتنتظرك على ضفاف المسابح أسر ة تشم س ونوافير مائية فريدة تستمد مالمحها ومساحات خضراء شاسعة لتعدك بتجربة من حياة المنتجعات. حمام سباحة جزر نابض بالحياة 61 الجونا جاردنز Laguna Gardens 60

Camellia Gardens حدائق كاميليا Take a stroll in landscaped splendour Camellia Garden skillfully incorporates inviting walking avenues, with more relaxed spaces to enjoy an afternoon read or for children to play. Lush greenery and a plethora of colourful trees create a wonderful backdrop to a central water feature. At night the moonlight and stars bring the garden to life, emphasizing the bold modern design and stunning planting. GREENERY FOUNTAIN BENCHES نزهة في أحضان الطبيعية تجذبك حدائق حي كاميليا بسماتها الطبيعية الخضراء وأشجارها الفرحة األلوان للتنزه في أرجائها. هذا وتنبسط مساحات مناسبة لألطفال ليلهوا ويلعبوا ومساحات أخرى لالستغراق في قراءة كتاب شيق وعندما ترتدي السماء وشاح الليل يستفيق القمر وتترص ع السماء بالنجوم فت ستنار الحديقة وتبرز خطوط تصاميمها العصرية الجريئة وتنعكس االنوار على المزروعات المذهلة. حدائق رائعة نافورة أماكن للجلوس 63 الجونا جاردنز Laguna Gardens 62

Resort Community المنتجعات Part of something special With it s river pool and gardens, spacious layout and generous private spaces, Laguna Gardens already has a multitude of facilities and activities. However the options don t stop there. Every resident also has access to the spellbinding trails, swimming pool and facilities of nearby Forest Island. At Laguna Gardens there s always something new to discover just a short stroll away. BEACHES ISLAND PARK 5-STAR AMENITIES فرادة مطلقة تزخر وحدات الجونا جاردنز بباقة من المرافق والخدمات الترفيهية إلثراء تجربة القاطنين والزوار على حد سواء بمسابحها وحدائقها الخضراء بمساحاتها الرحبة والخاصة ومع ذلك فإن المفاجآت ال تتوقف عند هذا الحد. إذ يمكن لكل مقيم التجو ل في مماشي منتزه الواحة واالستمتاع بمسبح ومرافق مشروع فوريست آيالند المحاذي. إنه مشروع المفاجآت الدائمة! شواطئ منتزه الواحة مرافق عالمية Forest Island s Kids Trail 65 الجونا جاردنز Laguna Gardens 64

Rotana روتانا Membership has its privileges Everyone who buys a property at Laguna Gardens receives a membership to the exclusive Rotana Club. This includes access to the private beach, an expansive resort pool, floodlit tennis courts, a gym and a popular kids club. People travel from around the world to experience the Salalah Rotana Resort for residents it s complimentary and on their doorstep. The membership also entitles Laguna Gardens homeowners to substantial discounts across the resort s diverse range of Rotana s restaurants and bars. With Rotana, your resort lifestyle just got an upgrade. PRIVATE BEACH GYM DISCOUNTS ACROSS RESORT عضوية ذات امتيازات احصل على عضوية في نادي روتانا الحصري لدى شرائك وحدة في الجونا جاردنز. وتتضم ن هذه العضوية سهولة الوصول إلى شاطئ خاص وإلى مسبح واسع ومالعب تنس مضاءة وصاالت رياضية خاص باألطفال. يجذب منتجع روتانا صاللة السياح من شتى وناد أنحاء العالم ليخوضوا تجربة العمر كما ويوف ر لرو اده نشاطات مجانية. تمنحك عضويتك أيض ا خصومات ضمن مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. مع روتانا اكتشف حياة المنتجعات الراقية بأقصى أنواعها. شاطئ خاص صالة رياضية خصومات في مرافق المنتجع

Developing the future together Muriya has over a decade of solid business performance and investments worth over $650 million in Oman. The company is the driving force behind the development of 1,150 hotel rooms in six years, equating to 450,000 hotel guest nights annually and increasing. Creating thousands of direct and indirect jobs, Muriya is a successful partnership between the internationally acclaimed developer of fully-integrated towns, Orascom Development Holding and Oman Tourism Development Company (OMRAN), the leading government arm for tourism development in Oman. This is Muriya. Oman s largest and most diversified private real estate and tourism developer, committed to developing the future of the Sultanate. مع ا نطو ر المستقبل قد مت شركة موريا على مدى 10 سنوات أداء متمي ز ا بالمساهمة في دفع عجلة التنمية بسلطنة ع مان. حيث استثمرت حتى اليوم 650 مليون دوالر أمريكي وفي رصيدها حالي ا أكثر من ١٥٠,1 غرفة فندقية مشي دة خالل ٦ سنوات أي ما يعادل ٤٥٠ ألف ليلة فندقية سنوي ا والعدد في تزايد. وتستحدث الشركة من خالل عملها آالف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة وهي شراكة ناجحة بين شركة أوراسكوم القابضة للتنمية والمشهورة عالمي ا في تطوير الم دن والمجتمعات المتكاملة وشركة ع مران وهي الذراع التنفيذي لتنمية القطاع السياحي في السلطنة. هذه هي موريا أكبر مطور للمشاريع السياحية المتكاملة واألكثر تنوع ا في ع مان. Contact Us There are different ways you can get in touch with us: Ask a Question Contact our Call Centre on: 800 45555 (Local) +968 2464 5555 (International) sales@muriya.om Visit our Website hawanasalalah.com/laguna-gardens Facebook & Instagram: hawanasalalah Drop by our Head Office Beach One, Bldg #37 Shatti Al Qurum, Way 2601, Muscat Visit one of our Sales Centres in Hawana Salalah Marina Jebel Sifah Marina اتصل بنا يمكنك التواصل معنا عبر الوسائل التالية: لإلستفسارات المتعلقة بالعقارات وحجوزات الفنادق مركز اإلتصال: 800 45555 +968 2464 5555 sales@muriya.om موقعنا اإللكتروني hawanasalalah.com/laguna-gardens فيس بوك و انستجرام: hawanasalalah المكتب الرئيسي مبنى بيتش ون رقم ٣٧ شاطئ القرم سكة ٢٦٠١ مسقط مكاتب المبيعات هوانا صاللة جبل سيفة