Oud.. the Elegance of Creating Destinations Oud is the Arabic name for aloeswood a rare and exotic element embedded in Gyrinops trees. Just as the uni

النسخ

1

2 Oud.. the Elegance of Creating Destinations Oud is the Arabic name for aloeswood a rare and exotic element embedded in Gyrinops trees. Just as the unique, alluring and majestic fragrance of aloeswood, Oud s property projects exude the same by combining the magic of the East and the modernism of the West to uphold a vision for creating world-class destinations that attract, amaze and inspire. Oud encapsulates the true essence of uniqueness and luxury with a new development concept; transforming destinations. It builds unique monumental landmarks and transforms them into culturally rich architectural icons that include advanced integrated services and infrastructures. Real estate s emerging culture preached by OUD. ع و د.. األناقة في صناعة الوجهات كما أن للعود رائحة أخ اذة تجذب قلوب الشرق والغرب بتفردها وروعتها فإن ل»عود«ذات التفرد والروعة يف صناعة الوجهات العقارية. فمشاريعها فريدة من نوعها وعمالءها متميزون يعشقون الحياة برفاهية. لقد مزجت»عود«سحر الشرق بإبداع الغرب فتولدت رؤية عقارية واستثمارية تعكس كل معاني التفرد والفخامة. ت قد م»عود«مفهوم ا عقاري ا جديد ا وهو صناعة الوجهات األنيقة. فهي ت طو ر معالم معمارية متفردة وتحولها إلى وجهات حضارية توفر تجارب رائعة ملرتاديها تضم بين جنباتها وأركانها خدمات وبنى متكاملة ومتميزة. تلك هي الثقافة العقارية الجديدة التي ت بش ر بها»عود«.

3 A Passion For Luxury The passion for luxury s finest can be experienced at the Oud Dunes. An integrated modern office complex located in Riyadh s prime Diplomatic Quarter. Marked by high levels of modernism, comfort and security, Oud Dunes is surrounded by a multi-cultural diplomatic district lodged with modern day s most state-of-the-art facilities that provide open doors to a lifestyle that has never been experienced before. عنوان الر قي مجم ع مكتبي عصري متكامل يقع يف الحي الدبلوماسي يف مدينة الرياض باململكة العربية السعودية. ويتسم املجم ع بالرقي والهدوء واألمان حيث يقع ضمن منطقة دبلوماسية متنوعة الثقافات ذات نظام داخلي يتمتع بالخصوصية ما يعني توفير أجواء مناسبة للشركات الكبرى وكبار الشخصيات. ويوفر املجم ع أسلوب حياة خاص لقاطنيه يناسب بيئات العمل ذات املستويات الرفيعة.

4

5 A Pulsating Community Oud Dunes is located at the Diplomatic Quarter in Riyadh; one of the capital s highly expensive (in terms of value and prestige) areas. Host to several embassies and international diplomatic missions, the district boasts an outstanding infrastructure designed to compete with that of the most expensive cities in the world. With integrated services, advanced facilities Oud Dunes never fails to amaze its inhabitants with an experience of a lifetime. The reputed Radisson Blue Hotel is located right in front of the Complex. The Diplomatic Quarter is known for its beauty, extensive planning and complex integration. Its design has been awarded the Agha Khan Prize, construction s most prestigious prize recognized across the globe. Safety goes hand in hand with luxury at the Diplomatic Community with its intensive 24/7 security system that monitors all the entrances, including the interiors of the entire community. حي.. مفعم بالحياة يقع مجم ع»عود ديونز«يف الحي الدبلوماسي الذي يعد أحد أهم أحياء العاصمة الرياض وأغالها قيمة )مادية ومعنوية( فهو يحتضن معظم السفارات والبعثات الدبلوماسية الدولية. ويتمتع الحي ببنية تحتية متكاملة متميزة حيث تم تصميمه وفق أىلع معايير التطوير العمراني يف العالم. ويحوي الحي خدمات ومرافق متكاملة وفق أىلع املستويات. ويقع أمام املجم ع مباشرة فندق راديسون بلو الشهير. والحي الدبلوماسي هو أجمل أحياء الرياض ىلع اإلطالق وأفضلها تخطيط ا وأكثرها تكامال فهو حي فريد من نوعه حاز تصميمه ىلع جائزة اآلغا خان والتي ت عتبر أكثر جائزة مرموقة يف العالم يف مجال العمارة. ويعتبر الحي الدبلوماسي من أكثر األماكن أمان ا يف الرياض فهو حي مغلق والحراسة األمنية الرسمية مكثفة ىلع مدار الساعة يف كل أرجاء الحي وله مداخل محددة ومحمية.

6 عدد سكان الحي الدبلوماسي يتجاوز 10 آالف نسمة. The population in the Diplomatic Quarter exceeds ten thousand people. B1 B2 متوسط عدد السيارات التي تدخل للحي يومي ا 70 ألف سيارة. عدد املوظفين القادمين من خارج الحي يومي ا يتجاوز ٨ آالف موظف. Average number of vehicles entering the community is 70 thousand per day. Number of employees moving to the community is 8 thousand per day. يضم الحي مقرات أكثر من 120 بعثة دبلوماسية دولية. The community includes the headquarters of 120 international diplomatic missions.

7 Modern Design Oud Dunes is the prized marvel designed by the USA-based Lazard Company. Being awarded an international prize in the field of construction design, it stands as a featured landmark across the Diplomatic Community, and Riyadh. Oud Dunes consists of two 3-storey buildings of luxuriously constructed offices with various spaces suited for diverse purposes. The underground, known as the vault has been allocated for an expansive private parking space. تصميم حديث تم تصميم مجم ع»عود ديونز«من قبل شركة ليزرد األمريكية وقد حاز ىلع جائزة عاملية يف التصميم املعماري. وروعي يف تصميمه كل الجوانب العصرية والخدمية من الداخل والخارج ليكون معلم ا بارز ا يف الحي الدبلوماسي ومدينة الرياض. ويتألف مجم ع»عود ديونز«من مبنيين كل مبنى منها يتكون من ثالثة طوابق من املكاتب األنيقة الفاخرة بمساحات متفاوتة تناسب مختلف االحتياجات واالستخدامات. كما يضم املجم ع طابق ا سفلي ا )قبو( يحوي مواقف خاصة وآمنة للسيارات مع تزويد املستأجرين والزوار بخدمات متميزة خاصة وفق أىلع املعايير الفندقية.

8

9 Highly-Reputed Enterprises The building lodges spaces that are leased to several highly-reputed brand names, some of which are top oil companies. Safety And Security The entire complex is secured and looked after state-of-the-art gates and guards that ensure an unbreakable environment for the complex s customers. أسماء شهيرة يضم املبنى مساحات مكتبية مستأجرة لكثير من األسماء الكبيرة والشهيرة منها بعض كبريات الشركات النفطية. أمن وأمان هذا املجم ع محمي ببوابات وحراسات أمنية خاصة وذلك إلضفاء ملسة خصوصية آمنة لعمالئنا داخل املجمع.

10

11 Unparalleled Privacy Oud Dunes understands the desire for privacy of its corporate clients, which is why offices have been divided and segmented in such a way that privacy is maintained upon entry and exit. Special elevators have been assigned for offices and service elevators have also been allocated for each site. منتهى الخصوصية إدراك ا لطبيعة العمل املكتبية لكبار الشخصيات فقد تم تقسيم املكاتب من أجل أن توفر مزايا الخصوصية عند الدخول والخروج مع توفير مصاعد خاصة للمكاتب وكذلك مصاعد خدمات لكل موقع.

12

13 خدمات متكاملة قاعات اجتماعات خدمة صف سيارات الضيوف خدمات الكونسيرج جلسات خارجية مشجرة ومفتوحة خدمات التوصيل داخل الحي من وإلى املجمع خدمات تأجير سيارات بسائق غسل السيارات خدمات النظافة إدارة الفعاليات واالحتفاالت إنترنت مجاني خدمات شحن الطرود ترتيب استخراج التأشيرات خدمات التوصيل بالسيارة مولدات كهرباء احتياطية حراسة أمنية صراف آلي نظام مكافحة الحرائق عدد املكاتب 36 عدد املواقف 231 املساحة الكلية 10,258 م ٢ * بعض الخدمات تخضع للرسوم ويحق لشركة»عود«إيقافها يف أي وقت دون إبداء أي مبررات.

14 Integrated Services Meeting Rooms Valet Parking Concierge Outdoor Gardens Shuttle Inside DQ Car Rent with Driver Car Wash Housekeeping Event Management Free Wi-Fi Courier (Aramex, DHL, FedEx) Visa Coordination Drop Off Pick-up Generators Security ATM Fire Protection System No. of offices 36 No. of parking lots 231 Total Area 10,258 m 2 *Some services are subject to charges. OUD Company reserves the right to withhold any of these services without justification or prior notification.

15 مخططات الطوابق FLOOR PLANS B2 B1

16 ROOM 1G05 1G06 1G17 1C 1G18 1A ROOM 1F05 1F06 1C 1F17 1A ROOM 1S05 1S06 1S17 1C 1A TENANT-E TENANT-F TENANT-E TENANT-F TENANT-E TENANT-F 1G m² 1G m² 1F m² 1F m² 1S m² 1S m² المبنى BUILDING 1 TENANT-A 1G m² TENANT-C 1G m² 1G03 RECEPTION 1G04 1B 1A 1B ELEC. 1G10 LC. 1G09 1C RECEPTION 1G02 1G07 1G08 1G01 TENANT-B 1G m² TENANT-D 1G m² TENANT-A 1F m² TENANT-C 1F m² PRAYER 1F03 1B 1A LOUNGE/WAITING 1F04 1B ELEC. 1F10 LC. 1F09 LOUNGE/WAITING 1C 1F01 1F07 1F08 TENANT-B 1F m² TENANT-D 1F m² TENANT-A 1S m² TENANT-C 1S m² PRAYER 1B 1S03 1S04 1A LOUNGE/WAITING 1B ELEC. 1S10 LC. 1S10 1C LOUNGE/WAITING 1S01 1S07 1S08 TENANT-B 1S m² TENANT-D 1S m² B1- GROUND FLOOR TOTAL AREA = Sqm. TYPE AREA IN Sqm. CARPET TENANT - A TENANT - B TENANT - C B1- FIRST FLOOR TOTAL AREA = Sqm. TYPE AREA IN Sqm. CARPET TENANT - A TENANT - B TENANT - C B1- SECOND FLOOR TOTAL AREA = Sqm. TYPE AREA IN Sqm. CARPET TENANT - A TENANT - B TENANT - C TENANT - D TENANT - D TENANT - D TENANT - E TENANT - E TENANT - E TENANT - F TENANT - F TENANT - F

17 2A LC. 2A 2C 2B 2G05 ROOM 2G06 2B LC. 2A 2A 2C 2B ROOM 2F05 2F06 2B 2A LC. 2A 2C 2B ROOM 2S05 2S06 2B TENANT-E 1G m² TENANT-F 1G m² TENANT-E 1F m² TENANT-F 1F m² TENANT-E 2S m² TENANT-F 2S m² RECEPTION 2G04 2G03 2G11 2G10 ELEC. SERVICE 2G09 2G01 TENANT-A 2G m² TENANT-C 1G m² RECEPTION 2G02 2F08 2F07 TENANT-B 1G m² TENANT-D 1G m² PRAYER 2F04 TENANT-A 2F m² TENANT-C 1F m² 2F03 2F11 ELEC. 2F10 SERVICE 2F09 2F01 2F08 2F07 TENANT-B 1F m² TENANT-D 1F m² PRAYER 2S04 2S03 TENANT-A 2S m² TENANT-C 2S m² 2S11 ELEC. 2S10 SERVICE 2S09 2S01 2S08 2S07 TENANT-B 2S m² TENANT-D 2S m² المبنى BUILDING 2 B2 - GROUND FLOOR TOTAL AREA = Sqm. TYPE AREA IN Sqm. CARPET TENANT - A TENANT - B TENANT - C B2- FIRST FLOOR TOTAL AREA = Sqm. TYPE AREA IN Sqm. CARPET TENANT - A TENANT - B TENANT - C B2- SECOND FLOOR TOTAL AREA = Sqm. TYPE AREA IN Sqm. CARPET TENANT - A TENANT - B TENANT - C TENANT - D TENANT - D TENANT - D TENANT - E TENANT - E TENANT - E TENANT - F TENANT - F TENANT - F

18 شكر ا الطالعكم ىلع إحدى وجهاتنا األنيقة. سيتواصل معكم»مدير أسلوب الحياة«لتحديد الخيارات التي تناسبكم. Thank you for taking a glimpse of our elegant destinations. The Life Style Manager shall contact you to identify facilities that best suit you.

19 Kingdom of Saudi Arabia, Al Riyadh, Diplomatic Quarter, OUD Square, Building 1