THE LIVING ADVENTURE المغامرة الحية 02 03
OVERVIEW LOCATION UNIT PLAN 08 10 27 نظرة عامة الموقع مخطط الوحدات 04 05
IMAGINE LIVING IN A WORLD FULL OF ADVENTURE تخيل الحياة في عالم حافل بروح المغامرة 07
THE ADVENTURE OF LIVING IN THE NEW PULSE OF DUBAI حياة المغامرة في قلب دبي الجديدة MAG 230 is a prestigious residential landmark in the heart of Dubailand, along Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. The development is located opposite Al Barari Villas, a 15-minute drive from Dubai International Airport and only 10 minutes away from the iconic Downtown Dubai neighborhood. ماج 230 هو برج سكني فخم يتم تطويره في قلب دبي الند على طريق الشيخ محمد بن زايد. يقع المشروع مقابل فلل البراري ويبعد 15 دقيقة عن مطار دبي الدولي و 10 دقائق عن داون تاون دبي الشهيرة. 08 09
LOCATION الموقع 10 11
City of Arabia is a US$20 billion retail, residential, commercial and entertainment destination that will become a key destination and an urban community within the new Dubai. The project hosts IMG Worlds of Adventure and will also feature the Mall of Arabia, one of the world s largest shopping malls. تعتبر سيتي أوف أرابيا وجهة سكنية وتجارية وترفيهية تبلغ كلفتها 20 مليار دوالر أمريكي وسوف تصبح أحد المجمعات العصرية ضمن مناطق دبي الجديدة. ويشمل المشروع عالم أي إم جي للمغامرات ا مول العرب أحد أكبر مراكز وسيضم المشروع أيض التسوق في العالم. 12 13
25 MIN MALL OF EMIRATES 20 MIN واحة دبي للسيليكون DUBAI SILICON OASIS في دبي الجديدة مول اإلمارات IN THE NEW DUBAI 5 MIN 15 MIN AL BARSHA AL BARARI 7 MIN فالكن س تي أوف وندرز البراري البرشاء FALCONCITY OF WONDERS 20 MIN ذا فيال 5 MIN عالم آي إم جي للمغامرات THE VILLA IMG WORLDS OF ADVENTURE 15 MIN جميرا فيلدج سيركل JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE 13 MIN المرابع العربية ARABIAN RANCHES 5 MIN القرية العالمية GLOBAL VILLAGE 15 MIN دبي أوتودروم DUBAI AUTODROME 15
IN THE HEART OF THE WORLD S LARGEST INDOOR THEME PARK في قلب أكبر و جهة تر فيهية مغطا ة في العالم 16
5 MINUTES AWAY FROM DUBAI S ULTIMATE LEISURE DESTINATION كن على بعد خمس دقائق من أشهر وجهة ترفيهية عائلية في دبي 18 19
12 MINUTES AWAY FROM THE CENTRE OF NOW DOWNTOWN DUBAI كن على بعد 1 2 د قيقة من قلب ا لعا لم ا لحا ضر - داون تاون دبي 21
النادي الصحي مضمار الجري ملعب لألطفال مسبح Swimming Pool Children s Play Area Running Track Health Club MAG 230 boasts well-appointed living spaces with modern and upscale interiors and high quality standards. A distinguishing feature of the development is the unique jogging track, which is 3m wide, 219m long, and situated on the roof of the Podium. يتميز ماج 230 بمساحات المعيشة المجهزة مع وجود مساحات داخلية عصرية بمعايير عالية الجودة. من السمات األخرى المميزة للمشروع وجود مسار الجري الفريد بعرض 3 أمتار وبطول 219 متر ا على سطح المنصة. MAG 230 will serve as a haven of complete and modern living in Dubai. سيكون ماج 230 الوجهة األمثل لالستمتاع بحياة عصرية متكاملة في دبي. 22
24
27
مخطط الوحدات FLOOR PLANS 28 29
ONE BEDROOM + LIVING ROOM غرفة وصالة 717.09 to 1038.62 SQUARE FEET من 717.09 إلى 1038.62 قدم مربع DISCLAIMER بيان إخالء المسؤولية 1. All dimensions are in imperial and metric, and measured from finish to finish excluding construction tolerances. 2. All materials, dimensions, and drawings are approximate only. 3. Information is subject to change without notice at the developer s absolute discretion. 4. Actual area may vary from the stated area. 5. Drawings not to scale. 6. All images used are for illustrative purposes only and do not represent the actual size, features, specifications, fittings, and furnishings. 7. The developer reserves the right to make revisions/alterations, at its absolute discretion, without any liability whatsoever. 1.1 جميع األبعاد بالقياسات اإلمبريالية والمترية ويتم قياسها من النهاية إلى النهاية باستثناء تحمل البناء. 2.2 تكون جميع المواد واألبعاد والرسومات تقريبية فقط. وفقا للتقدير المطلق للمطور. 3.3 المعلومات عرضة للتغيير دون إشعار 4.4 قد تختلف المنطقة الفعلية عن المنطقة القياسية. 5.5 الرسومات ال تعتمد على مقياس. 6.6 جميع الصور المستخدمة هي ألغراض التوضيح فقط وال تمثل الحجم الفعلي والميزات والمواصفات والتركيب والمفروشات. وفقا لتقديره المطلق دون تحمل أي مسؤولية 7.7 يحتفظ المطور بالحق في إجراء المراجعات/ تعديالت مهما كانت. 30 31
TWO BEDROOM + LIVING ROOM غرفتان وصالة 1075.11 to 1504.59 SQUARE FEET من 1075.11 إلى 1504.59 قدم مربع DISCLAIMER بيان إخالء المسؤولية 1. All dimensions are in imperial and metric, and measured from finish to finish excluding construction tolerances. 2. All materials, dimensions, and drawings are approximate only. 3. Information is subject to change without notice at the developer s absolute discretion. 4. Actual area may vary from the stated area. 5. Drawings not to scale. 6. All images used are for illustrative purposes only and do not represent the actual size, features, specifications, fittings, and furnishings. 7. The developer reserves the right to make revisions/alterations, at its absolute discretion, without any liability whatsoever. 1.1 جميع األبعاد بالقياسات اإلمبريالية والمترية ويتم قياسها من النهاية إلى النهاية باستثناء تحمل البناء. 2.2 تكون جميع المواد واألبعاد والرسومات تقريبية فقط. وفقا للتقدير المطلق للمطور. 3.3 المعلومات عرضة للتغيير دون إشعار 4.4 قد تختلف المنطقة الفعلية عن المنطقة القياسية. 5.5 الرسومات ال تعتمد على مقياس. 6.6 جميع الصور المستخدمة هي ألغراض التوضيح فقط وال تمثل الحجم الفعلي والميزات والمواصفات والتركيب والمفروشات. وفقا لتقديره المطلق دون تحمل أي مسؤولية مهما كانت. 7.7 يحتفظ المطور بالحق في إجراء المراجعات/ تعديالت 32 33
THREE BEDROOM + LIVING ROOM ثالث غرف وصالة 2457.82-2478.85 SQUARE FEET من 2457.82 إلى 2478.85 قدم مربع DISCLAIMER بيان إخالء المسؤولية 1. All dimensions are in imperial and metric, and measured from finish to finish excluding construction tolerances. 2. All materials, dimensions, and drawings are approximate only. 3. Information is subject to change without notice at the developer s absolute discretion. 4. Actual area may vary from the stated area. 5. Drawings not to scale. 6. All images used are for illustrative purposes only and do not represent the actual size, features, specifications, fittings, and furnishings. 7. The developer reserves the right to make revisions/alterations, at its absolute discretion, without any liability whatsoever. 1.1 جميع األبعاد بالقياسات اإلمبريالية والمترية ويتم قياسها من النهاية إلى النهاية باستثناء تحمل البناء. 2.2 تكون جميع المواد واألبعاد والرسومات تقريبية فقط. وفقا للتقدير المطلق للمطور. 3.3 المعلومات عرضة للتغيير دون إشعار 4.4 قد تختلف المنطقة الفعلية عن المنطقة القياسية. 5.5 الرسومات ال تعتمد على مقياس. 6.6 جميع الصور المستخدمة هي ألغراض التوضيح فقط وال تمثل الحجم الفعلي والميزات والمواصفات والتركيب والمفروشات. وفقا لتقديره المطلق دون تحمل أي مسؤولية 7.7 يحتفظ المطور بالحق في إجراء المراجعات/ تعديالت مهما كانت. 34 35
30% EXCLUSIVE, LIMITED TIME PAYMENT PLAN خطة دفع حصرية ولفترة محدودة 5% خالل مرحلة اإلنشاء DURING CONSTRUCTION 65% عند ا لتسليم في ا لر بع د فعة أ و لى DOWN PAYMENT ا أل خير من 2019 ON COMPLETION (Q4 2019) 36 37