أبراج المتحدة

أبراج المتحدة

أبراج المتحدة صممت أبراج المتحدة لتشكل تحفة معمارية تجسد مشهدا ساحرا يمتد من البحر إلى المرسى. تقع أبراج المتحدة في منطقة فيفا بحرية المتمي زة في اللؤلؤة-قطر لتشكل فرصة استثمارية فريدة من نوعها تجمع بين فخامة العيش وسحر الشاطئ. Two towers built to perfection, united to form a magnificent frame for the Arabian Sea. That s Al Mutahidah Towers in The Pearl-Qatar s exciting Viva Bahriya district. It s a gateway from the ocean to the marina combining a beach lifestyle and cosmopolitan living with a unique investment opportunity. 4 5

8 CONTENTS 18 ﻧﺒﺬة ﻋﻦ دوﻟﺔ ﻗﻄﺮ About Qatar Amenities with Great Views 10 United Development Company 12 20 Retail Services The Pearl-Qatar 22 14 Specifications Al Mutahidah Towers - Viva Bahriya 6 16 25 Interior Renderings Floor Plans 7

ABOUT QATAR نبذة عن دولة قطر In under two decades, Qatar has quickly developed into a progressive country with a vibrant and solid economy. This relatively quick transformation reflects the core will of a nation and its wise leadership s 2030 Vision. Today, Doha s central business district in West Bay boasts an impressive skyline of landmark towers that are home to leading local and multinational companies active in a wide spectrum of sectors. Its economy is one of the fastest-growing in the world, with the highest GDP per capita and non-energy-sector growth expected to continue over the coming years. في أقل من عقدين تطو رت قطر سريعا لتصبح دولة ذات اقتصاد قوي ومترابط. يعكس هذا التحول السريع نسبيا اإلرادة القوية للدولة ورؤية القيادة الحكيمة لعام 2030. اليوم تضم منطقة األعمال المركزية للدوحة في الخليج الغربي أفقا رائعا من األبراج الممي زة التي تعد موطنا للشركات المحلية والمتعددة الجنسيات النشطة في مجموعة واسعة من القطاعات. يعتبر اقتصاد دولة قطر من أسرع االقتصادات نموا في العالم حيث من المتوقع أن يستمر النمو غير النفطي باالزدياد مع تسجيل أعلى معدل للناتج المحلي اإلجمالي للفرد. Qatar boasts air and sea ports among the best in the world. The national carrier, Qatar Airways, has been voted Airline of the Year, with its cargo division now the second largest globally. Qatar is also considered a hub for education in the Middle East, offering several local and internationally affiliated campuses. The government s liberal immigration and employment rules have succeeded in the recruitment of an international workforce, all in an effort to diversify the economy, and provide opportunities across sectors such as hospitality and tourism. Doha has been host to a number of international conferences and events such as the World Trade Organization and the Asian Games and, of course, will stage the next FIFA World Cup in 2022, which is expected to attract a large number of tourists from across the globe. Simply put, there has never been a better time to invest in real-estate in Qatar. تفتخر قطر بموانئها الجوية والبحرية التي تعد من بين األفضل في العالم حيث حازت شركة الطيران الوطنية»الخطوط الجوية القطرية«على لقب»أفضل شركة طيران«كما وأصبح قسم الشحن الخاص بها الثاني عالميا. تعتبر قطر أيضا مركزا للتعليم في الشرق األوسط حيث تضم العديد من الجامعات المحلية والعالمية. كما تساعد الحكومة في قواعد الهجرة والعمل الحر تسهيال لتوظيف قوة عاملة دولية كل ذلك في محاولة لتنويع االقتصاد وتوفير الفرص عبر قطاعات مثل الضيافة والسياحة. كما أن دولة قطر تعتبر مركزا مهما لكثير من المؤتمرات والفعاليات الدولية مثل منظمة التجارة العالمية ودورة األلعاب اآلسيوية - وبالطبع ستقام بطولة كأس العالم لكرة القدم عام 2022 والتي من المتوقع أن تجتذب عددا كبيرا من السياح من مختلف أنحاء العالم. ببساطة إنه الوقت األمثل لالستثمار العقاري في قطر. 8 9

UNITED DEVELOPMENT COMPANY United Development Company (UDC) is a leading Qatari public Through a combination of project activities and commercial shareholding company with a mission to identify and invest enterprise, United Development Company (UDC) and its in long-term projects contributing to the economic growth subsidiaries have accumulated a large amount of specific of the State of Qatar and providing good shareholder value. experience including detailed knowledge of real-estate Established in 1999, the Company was listed on the Qatar development, property management, hospitality, maritime Exchange in June 2003. operations, infrastructure and utilities. From day one, the Company has actively contributed to the development of the State of Qatar, rapidly evolving into a leading Qatari Public Shareholding Company and has successfully established a group of diverse good performing investments. 10 الشركة المتحدة للتنمية تمتلك الشركة المتحدة للتنمية وشركاتها التابعة ثروة من المعرفة والخبرات الواسعة التي اكتسبتها من خالل عملها والمشاريع في مشاريع التطوير العقاري وإدارة الممتلكات المرتبطة باألنشطة البحرية والضيافة ومشاريع البنى التحتية. والمرافق العامة تعتبر الشركة المتحدة للتنمية إحدى الشركات المساهمة تتمثل رسالتها في االستثمار في العامة الرائدة في دولة قطر المشاريع طويلة األجل للمساهمة في تنمية اقتصاد الدولة تأسست الشركة. وتحقيق الفائدة المستهدفة للمساهمين.2003 وتم إدراجها في بورصة قطر في يونيو 1999 في عام تؤدي الشركة المتحدة للتنمية منذ اليوم األول لتأسيسها وقد فاعال في مسيرة التنمية التي تشهدها دولة قطر دورا تمكنت الشركة من شق طريقها حتى أصبحت من أهم كما نجحت في تأسيس الشركات المساهمة العامة القطرية. مجموعة من االستثمارات المتنوعة والمجدية 11

THE PEARL-QATAR Qanat Quartier قناة كارتييه Medina Centrale مدينا سنترال قطر - اللؤلؤة قطر هو مشروع متعدد االستخدامات في - مشروع اللؤلؤة حيث قامت الشركة المتحدة للتنمية مجال التنمية العمرانية بتطويره لتضم الجزيرة مجموعة متنوعة من المناطق المتميزة معماريا والتي تشمل الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس ومنازل البنتهاوس والمرافق الترفيهية إلى فضل عن مراسي حائزة على جوائز عالمية المتنوعة ومجموعة مختارة من جانب الشواطئ الجميلة الهادئة. المطاعم الشهيرة والمحالت التجارية الراقية Porto Arabia بورتو أرابيا Viva Bahryia ڤيڤا بحرية Giardino Village جياردينو فيالج The Pearl-Qatar is an iconic mixed-use urban development project owned and developed by United Development Company (UDC). Distributed across architecturally distinct precincts, The Pearl-Qatar offers apartments, villas, townhouses, penthouses, diverse leisure and entertainment facilities, award-winning marinas, beautiful serene beaches and a selection of renowned restaurants and high-end shopping outlets. Abraj Quartier أبراج كارتييه 12 13

أبراج المتحدة في منطقة ڤيڤا بحرية IN VIVA BAHRIYA Comprising 480 residential units in the relaxed beachfront تاون هاوس و بنتهاوس إلى جانب محالت تجارية تهدف إلى مشروع «أبراج المتحدة» يتكون من برجين سكنيين متصلين precinct of Viva Bahriya at The Pearl-Qatar, Al Mutahidah. تلبية احتياجات السكان في البرجين هذا باإلضافة إلى وجود صالة لأللعاب الرياضية مجهزة تجهيزا وحدة سكنية 480 على مستويات علوية يوفران بمجملهما Towers are set to become one of the most attractive residential properties in Doha. Al Mutahidah Towers offer accommodation units of various وقاعات متعددة األغراض ومرفق خاص للسباحة كامال لتصبح واحدة والمارينا وتتمتع بمخارج مباشرة إلى الشاطئ إلى جانب مجموعة من ومساحات واسعة لركن السيارات. من الوجهات السكنية األكثر جاذبية في الدوحة توف ر «أبراج المتحدة» مجموعة من الوحدات السكنية التي. الخدمات الراقية األخرى والمرافق الترفيهية dimensions including studios, lofts, luxury apartments, جميعها مطلة على الواجهة البحرية بمساحات مختلفة شقق فاخرة شقق مع غرف علوية تشمل استوديوهات townhouses as well as high-level penthouses, together with retail stores designed to meet the needs of residents. The Towers also boast panoramic seaviews and direct beach access, in addition to a fully equipped gymnasium, swimming pools, multipurpose halls, ample parking spaces and a range of other upscale services and recreational amenities. 14 THE PEARL VIVA BAHRIYA 15

INTERIOR RENDERINGS التصاميم الداخلية وشقق تتكون من غرفة وغرف علوية توف ر أبراج المتحدة استوديوهات. باإلضافة إلى منازل البنتهاوس والتاون هاوس وغرفتين وثالث غرف نوم Kitchen مطبخ Tower Lobby ردهة البرج Lofts الغرف العلوية Bedroom غرفة النوم Living Room غرفة المعيشة Al Mutahidah Towers offer studios, lofts, one-bedroom, two-bedroom and three-bedroom apartments, penthouses and townhouses. Bathroom غرفة استحمام 16 17

AMENITIES WITH GREAT VIEWS مرافق بمناظر خالبة The Towers premium leisure amenities meet the daily needs تتمتع أبراج المتحدة بمرافق ترفيهية تشمل صالة األلعاب of this exclusive and welcoming community. Working out is a خاصة وأنها في الطابق الثاني الرياضية المجهزة بشكل كامل pleasure in our superbly equipped gymnasium located on the عشر من المبنى مما يتيح فرصة مشاهدة مناظر في غاية : باإلضافة إلى الروعة 12th floor with breathtaking views. Other spectacular amenities include: ردهة داخلية Indoor lounge Billiard hall قاعة بليارد Indoor pool مسبح داخلي Infinity pool بركة سباحة جاكوزي Jacuzzi منطقة للشواء BBQ area منطقة ألعاب لألطفال Kids area منطقة لالسترخاء في الطابق العلوي Rooftop relaxation area Gym 18 صالة الرياضة 19

RETAIL SERVICES Daily life is smooth and easy with retail outlets and services for everyday requirements. The elegant multipurpose halls make a big impression and there is ample parking for residents and guests. خدمات غسيل المالبس LAUNDRY SERVICES خدمات التجزئة تتوف ر في األبراج مرافق تجارية تقدم خدمات أساسية للسكان باإلضافة إلى القاعات متعددة األغراض ومواقف السيارات الشاسعة للسكان والضيوف. محالت تجارية CONVENIENCE STORES صيدلية PHARMACY مقهى CAFÉ 20 21

SPECIFICATIONS: The units in Al Mutahidah Towers will have the following specifications: المواصفات: تتمتع الوحدات السكنية في أبراج المتحدة بالمواصفات التالية: Home Automation System Sensor Lights Double-Glazed Windows Wooden Doors نظام التشغيل اآللي للمنزل اإلنارة األوتوماتيكية نوافذ زجاجية مزدوجة أبواب خشبية Kitchen Appliances Brands العالمات التجارية ألجهزة المطبخ Item Specified brand الصنف العالمة التجارية Cooktop Whirlpool or equivalent الموقد ويربول أو ما يعادلها Hood Whirlpool or equivalent غطاء ساحب للهواء ويربول أو ما يعادلها Refrigerator Whirlpool or equivalent الثالجة ويربول أو ما يعادلها Oven Wall Whirlpool or equivalent فرن مثبت على الحائط ويربول أو ما يعادلها Microwave Whirlpool or equivalent فرن ميكروويف ويربول أو ما يعادلها Dishwasher White Whale or equivalent غسالة أطباق وايت ويل أو ما يعادلها Washing Machine White Whale or equivalent غسالة مالبس وايت ويل أو ما يعادلها Bathrooms Fit-Out Brand All Kohler or equivalent العالمات التجارية ألطقم الحمامات كوهلر أو ما يعادلها 22 23

LOCATION الموقع المخططات التفصيلية FLOOR PLANS 24 25

أبراج المتحدة أبراج المتحدة WEST WEST TOWNHOUSE GROUND FLOOR TOWNHOUSE MEZZANINE FLOOR تاون هاوس طابق الميزانين تاون هاوس الطابق األرضي 26 27

1ST FLOOR 28 أبراج المتحدة الطابق األول 2ND FLOOR أبراج المتحدة الطابق الثاني 29

أبراج المتحدة FLOORS (3RD - 7TH) ) ٧-٣ ( الطوابق 8TH FLOOR 30 أبراج المتحدة الطابق الثامن 31

FLOORS (9TH - 10TH) 32 أبراج المتحدة ) ١٠-٩ ( الطوابق 11TH FLOOR أبراج المتحدة الطابق الحادي عشر 33

12TH FLOOR 34 أبراج المتحدة الطابق الثاني عشر FLOORS (13TH - 21ST) أبراج المتحدة ) ٢١-١٣ ( الطوابق 35

أبراج المتحدة أبراج المتحدة الطابق الثالث والعشرين 23RD FLOOR الطابق الثاني والعشرين 22ND FLOOR 36 37

V1, 2019

لالستفسارات يرجى االتصال على: 4409 5155 البريد اإللكتروني: sales@udcqatar.com www.thepearlqatar.com For inquiries, please contact: 4409 5155 Email: sales@udcqatar.com www.thepearlqatar.com