مرحب ا بك يف جزيرتك مكان بدفئ بيتك Welcome to your island, a place you call home

مرحب ا بك يف جزيرتك مكان بدفئ بيتك Welcome to your island, a place you call home

ذا رزيدنسز يف سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة-قطر The Residences at The St. Regis Marsa Arabia Island, The Pearl-Qatar

4 Index فهرس 5 Qatar, A Thriving Nation 5 قطر أم ة مزدهرة 6 7 8 9 10 12 14 16 18 19 20 26 28 A Perpetually Living Vision The Pearl-Qatar, An Exclusive Address Bespoke Possibilities The St. Regis Hotels, A League of its Own The St. Regis Marsa Arabia Island, An Odyssey of Luxury Residences with a Global Imprint Ownership of a Lifetime Exquisite Elegance Master Keyplan Leisure Experiences Services & Facilities Discover Tailored Experiences Unit Plans رؤية للحياة املستدامة اللؤلؤة-قطر عنوان مميز امتيازات استثنائية فنادق سانت ريجيس تاريخ من العراقة سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية فخامة خيالية منازل ببصمة عاملية ملكية العمر ذروة األناقة التصميم الشامل متعة الرفاهية اخلدمات واملرافق إكتشف التجارب املصم مة خصيص ا لك خطط الوحدة ٦ ٧ ٨ ٩ ١٠ ١٢ ١٤ ١٦ ١٨ ١٩ ٢٠ 26 28

Qatar A Thriving Nation قطر أم ة مزدهرة تعد فنادق ومنتجعات سانت ريجيس اليوم واحدة من أشهر سالسل الفنادق الفاخرة يف العامل حتت إدارة شركة ماريوت العاملية التي توجد يف أهم املناطق السياحية والتجارية الدولية مثل مكسيكو سيتي سنغافورة وأوساكا وواشنطن وروما وبايل وغريها. و متاشي ا مع تعاملها احلصري مع عالمتها التجارية تقدم سلسلة الفنادق لعمالئها املميزين عامل ا من املزايا واملكافآت من هذه العالمة التجارية هي نفسها املسؤولة. Marriott Bonvoy خالل برنامج الوالء اخلاص عن تشغيل وإدارة جزيرة مرسى عربية اليوم وتدير املشروع مع وسائل الراحة املتميزة التي تشتهر بها فنادق سانت ريجيس. The St. Regis Hotels & Resorts stands today as one of the world s most famous luxury hotel chains, Managed by Marriott International, Inc., with a global presence covering the hottest international locations such as Mexico City, Singapore, Osaka, Washington DC, Rome, Bali, to name a few. In line with its trademark exclusive treatment, the hotel chain offers its elite clients a world of benefits and rewards through its Marriott Bonvoy loyalty program. The St. Regis innovation and excellence lands in Qatar to offer through the Marsa Arabia Island the same hotel and residence amenities the brand is widely famous for. 5

رؤية للحياة املستدامة تسعى قطر باستمرار لتأمني أفضل مستوى معيشة للمواطنني واملقيمني لتحقيق رؤيتها الطويلة املدى يوم ا بيوم عرب اقتصاد قوي متأصال يف املثل التقليدية القوية مع احتضان أفضل عناصر العوملة فإن قطر متهد الطريق للتنمية املستدامة وكذلك األمن واالستقرار والفرص املتساوية. كما تعد قطر أيض ا موقع ا سياحي ا وثقافي ا ثري ا بسبب األسواق املرموقة واملتاحف والبنية التحتية ذات املستوى العاملي والتي تفتح الطريق نحو فرص استثمارية وفرية تتماشى مع رؤية قطر الوطنية 2030. وإلضفاء املزيد من اإلمكانيات على هذا املكان يأتيك ذا رزيدنسز يف سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة-قطر. A Perpetually Living Vision Continuously striving to secure the best standard of living for its citizens and international residents, Qatar fulfills its long-term vision every day. With an increasingly self-reliant economy rooted in strong traditional ideals while embracing the best of globalization, the country is paving the way for sustainable development as well as security, stability, and equal opportunity. Qatar is also a culturally-rich tourist location thanks to its prestigious souks, museums and world-class infrastructure, which leads the way to abundant investment opportunities in line with the Qatar National Vision 2030. Adding to this milieu of opportunities, Pearl-Qatar. 6

7 اللؤلؤة-قطر عنوان مميز يعد مشروع اللؤلؤة-قطر الذي مت تصميمه بدقة فائقة وميزات عاملية جتعل منه جوهرة إجنازات الشركة املتحدة للتنمية املطور الرئيسي للمشروع وأحد أبرز مناطق اجلذب السياحي يف قطر. مت تصميم مشروع اللؤلؤة-قطر بالقرب من املنطقة التجارية الصاخبة اخلليج الغربي املرموق موطن أطول ناطحات السحاب يف قطر وأيض ا بجانب لوسيل املدينة املتكاملة يف قطر. تتمتع اللؤلؤة-قطر مبوقع اسرتاتيجي مواجه ملدينة الدوحة التي تربطها بالرب الرئيسي عرب طريق سريع واسع. The Pearl-Qatar An Exclusive Address The Pearl-Qatar is a luxury development crafted with world-class features that makes it the master-developer United Development Company's jewel project, and one of Qatar s major tourist attractions. Designed in vicinity to the buzzing business district, the prestigious West Bay, home to the tallest skyscrapers in Qatar, and Lusail, one of the most ground-breaking construction projects in Qatar, The Pearl-Qatar enjoys a strategic location connected to the mainland through a super highway.

8 امتيازات استثنائية Bespoke Possibilities The Pearl-Qatar lives its vision of being a self-sustainable real estate development that offers luxurious living to sophisticated tastes. Catering to all needs, the iconic project is home to a panoply of architecturally distinct precincts including townhouses, apartments, beachfront villas, residential towers, and exclusive penthouses. تعيش اللؤلؤة-قطر رؤيتها املتمثلة يف تطوير عقاري مستدام يقد م حياة فاخرة لألذواق الراقية. يوفر هذا املشروع املميز جمموعة متنوعة من اخلدمات وهو يضم جمموعة من املناطق املميزة من الناحية املعمارية مبا يف ذلك املنازل والشقق والفلل على الشاطئ واألبراج السكنية وشقق بنتهاوس اخلصوصية. وإضافة إىل التمي ز الهندسي فإن اللؤلؤة-قطر تقد م لكم املارينا احلائزة على جوائز عاملية وفنادق اخلمس جنوم وأماكن التسوق الراقية ومطاعم الدرجة األوىل ومرافق الرتفيه والتسلية وجميع وسائل الراحة واالمتيازات التي ميكن ألي مقيم اإلستمتاع بها. يوفر املشروع قيمة هائلة ألصحاب العقارات واملستثمرين وأناقة مطلقة ملنطقة "ريفيريا عربية" ما يجعلها وجهة رئيسية للزوار. Add to that, an award-winning marina, five-star hotels, high-end shopping outlets, top-notch restaurants, leisure and entertainment facilities, and all the amenities and privileges any resident could ask for. The project provides tremendous value for property owners and investors, and the sheer elegance of its Arabian Riviera makes it a prime destination for visitors.

9 فنادق سانت ريجيس تاريخ من العراقة تعد فنادق ومنتجعات سانت ريجيس اليوم واحدة من أشهر سالسل الفنادق الفاخرة يف العامل حتت إدارة شركة ماريوت العاملية التي توجد يف أهم املناطق السياحية والتجارية الدولية مثل مكسيكو سيتي سنغافورة وأوساكا وواشنطن وروما وبايل وغريها. و متاشي ا مع تعاملها احلصري مع عالمتها التجارية تقدم سلسلة الفنادق لعمالئها املميزين عامل ا من املزايا واملكافآت من خالل برنامج الوالء اخلاص.Marriott Bonvoy هذه العالمة التجارية هي نفسها املسؤولة عن تشغيل وإدارة جزيرة مرسى عربية اليوم وتدير املشروع مع وسائل الراحة املتميزة التي تشتهر بها فنادق سانت ريجيس. The St. Regis Hotels A League of its Own The St. Regis Hotels & Resorts stands today as one of the world s most famous luxury hotel chains, Managed by Marriott International, Inc., with a global presence covering the hottest international locations such as Mexico City, Singapore, Osaka, Washington DC, Rome, Bali, to name a few. In line with its trademark exclusive treatment, the hotel chain offers its elite clients a world of benefits and rewards through its Marriott Bonvoy loyalty program. The St. Regis innovation and excellence lands in Qatar to offer through the Marsa Arabia Island the same hotel and residence amenities the brand is widely famous for.

10 سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية فخامة خيالية يرتبع سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية على امتداد الواجهة البحرية ملشروع اللؤلؤة - قطر يف قلب بورتو أرابيا مارينا ليكون مبثابة إجناز عقاري استثنائي مت جتهيزه مبرافق عاملية املستوى حتت إدارة العالمة التجارية سانت ريجيس. واحتفاء بالرثاء الذي تتمتع به الثقافة الشرقية يوف ر سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية واحة من الفخامة ال نظري لها بفضل موقعه الفريد الذي مييزه عن أي منشأة عقارية يف قطر ويف وسط اجلزيرة يقع ذا رزيدنسز سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة قطر والذي يتمتع بتصاميم فائقة الروعة مستوحاة من فن العمارة األندلسية واألرابيسك تتجلى يف الشقق والتاونهاس الراقية املميزة لتعيد تعريف أسلوب احلياة الفندقية من خالل حياة جمتمعية استثنائية جتمع بني أعلى مستويات الراحة والفخامة. The St. Regis Marsa Arabia Island An Odyssey of Luxury Situated along The Pearl-Qatar s waterfront and within the center of The Porto Arabia Marina, The St. Regis Marsa Arabia Island, The Pearl-Qatar is an exclusive property development equipped with world-class amenities under the management of The St. Regis brand. Celebrating the rich heritage of oriental culture, The St. Regis Marsa Arabia Island, The Pearl-Qatar offers an exceptional oasis with a unique stand-alone location that sets it apart from any development in Qatar. Nestled in the heart of the island are The Residences, an unparalleled design in the region. Influenced by Andalusian and Arabesque architecture, the luxurious branded apartments and townhouses of Pearl-Qatar reimagine hotel living to offer an exclusive community lifestyle that combines the best of convenience and luxury.

23

منازل ببصمة عاملية 30 39 45 41 20 1 8 15 5 6 7 2 3 31 21 17 13 42 4 43 25 12 15 38 37 40 33 24 44 28 46 14 29 18 26 32 16 23 22 19 35 36 34 10 11 9 27 Residences with a Global Imprint THE ST. REGIS ATLAS The St. Regis story around the globe, from the first hotel opening in Manhattan in 1904 to the latest in Toronto egis New York * egis Beijing egis Rome egis Houston egis Washington, D.C. egis Aspen Resort * egis Mardavall Mallorca Resort egis San Francisco * egis Bora Bora Resort egis Singapore * egis Bali Resort * egis Punta Mita Resort egis Atlanta * egis Mexico City * egis Deer Valley * The St. Regis Bahia Beach Resort, Puerto Rico egis Osaka egis Lhasa Resort egis Bangkok * egis Florence egis Tianjin egis Sanya Yalong Bay Resort egis Shenzhen egis Saadiyat Island Resort, Abu Dhabi egis Bal Harbour Resort * egis Doha egis Mauritius Resort egis Abu Dhabi egis Chengdu egis Moscow Nikolskaya egis Istanbul egis Mumbai egis Macao, Cotai Central egis Kuala Lumpur * egis Langkawi egis Maldives Vommuli Resort egis Changsha egis Shanghai Jingan egis Astana * egis Zhuhai egis Toronto * COMING SOON egis Hong K egis V egis Kanai R *This property includes St.Regis Residences 12

27

ملكية العمر نحن ندعوك للعيش برفاهية. عندما تختار العيش ضمن اإلرث الذي يضعك يف املقدمة حتصل على سلسلة من االمتيازات: 14 سند متلك حر سهولة حصولك على اإلقامة يف دولة قطر لك ولزوجتك وأوالدك ووالديك أولوية حضور الفعاليات اخلاصة يف سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة-قطر ويف فندق سانت ريجيس الدوحة أسعار خاصة يف سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة-قطر حسومات خاصة يف مطاعم ومرافق والنادي الصحي التابع لسانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة-قطر ويف فندق سانت ريجيس الدوحة دخول غري حمدود إىل شاطئ فندق سانت ريجيس الدوحة Ownership of a Lifetime We invite you to live privileged. When you choose to live within the legacy that puts you first, you are presented with a series of privileges: A freehold title deed The facility of obtaining a Residence Permit from the State of Qatar through a hassle-free process for yourself, your spouse, children and parents Preferred access to the inner circle events at The St. Regis Marsa Arabia Island, The Pearl-Qatar and The St. Regis Doha Exclusive discounts at The St. Regis Marsa Arabia Island, The Pearl-Qatar and at The St. Regis Doha restaurants, spa, and facilities Unlimited access to the beach of The St. Regis Doha

31

ذروة األناقة 16 يوف ر لك ذا رزيدنسز يف سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة-قطر الراحة الفائقة التي تتخطى جميع املعايري املعروفة للحياة الراقية. تتكشف حياة اجلزيرة على مدار اليوم طوال األسبوع مع دخولك إىل خصوصية مسكنك مع ما يزيد عن 223 مسكن ممهور بعالمة سانت ريجيس بشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتني وثالث وأربع غرف نوم ودوبلكس ومنازل مستقلة يتمي ز كل منها بفرادة مميزة إضافة إىل خدمة املساعد الشخصي اخلاصة بسانت ريجيس. إنها التجربة املنزلية التي طاملا حلمت بها. Exquisite Elegance Pearl-Qatar offer you premium comfort transcending all known standards of luxury living. A 24/7 island life unfolds as you step into the privacy of your sanctuary, with 223 branded residences, ranging from one, two, three and four bedroom apartments, duplexes and townhouses to choose from, each with its distinct inclusivity and St. Regis' signature private butler service. It's the homely experience you've always dreamed of living.

35

18 التصميم الشامل Master Keyplan Legend Specialty Restaurants and Other Amenities Branded Residences Hotel / Apartments مطاعم متخص صة ومرافق أخرى مساكن مميزة فندق / شقق 90 شقة فندقية شقق فخمة دوبلكس وتاونهاوس 90 Hotel Apartments Luxury Apartments, Duplexes and Townhouses 364 منزال راقي ا منازل فخمة مكونة من غرفة نوم واحدة غرفت ي نوم وثالث وأربع غرف نوم 364 Branded Residences Luxury Branded Residences: One, Two, Three and Four Bedroom Homes

Leisure Experiences 19 Specialty restaurants to delight your senses An exquisite night life on the island Contemporary pool grill to offer you exceptional flavors Private cigar lounge to light up the evening An inviting lobby lounge Multiple cafés to enliven every pause متعة الرفاهية مطاعم متخصصة لتمتع حواسك جتربة االستمتاع بأجمل السهرات يف اجلزيرة مكان عصري للشواء وتقدمي نكهات استثنائية صالة سيجار خاصة ملساء ممتع صالة استقبال جذابة مقاهي متعددة إلحياء كل حلظة

Services & Facilities Deluxe wellness center and spa for wholesome self-care Modern health club with a wide range of amenities Unlimited fun for the little ones at our children's club 8 swimming pools for boundless fun under the sun اخلدمات واملرافق مركز استجمام وسبا راقي للعناية الشخصية الكاملة نادي صحي عصري يضم جمموعة كبرية من املرافق نادي األطفال ملتعة غري حمدودة ألوالدكم 8 حمامات سباحة ملتعة ال حدود لها حتت أشعة الشمس 20 2 jetties that become your own private marina رصيفان مائيان خصيص ا لك 24-hour in-residence dining خدمة الطعام على مدار الساعة Access to island facilities الدخول إىل مرافق اجلزيرة State-of-the-art leisure facilities مرافق ترفيهية على أحدث طراز Round-the-clock concierge خدمة بواب على مدار الساعة Dedicated business center مركز أعمال مميز

21 خدمات حسب الطلب À La Carte Services خدمات املساعد الشخصي Private Butler Service

22 تصاميم حدائق وواحات مميزة Landscaped Gardens and Oasis Features مركز أعمال خمصص Dedicated Business Center

23 حياة الرتف يف منزلك Resort-Style Living at Home

49

25 رفاهية غري حمدودة Timeless Indulgence

26 إكتشف التجارب املصم مة خصيص ا لك لقد آن األوان لدخول مكانك اخلاص. مساحة تعيد تعريف فكرتك عن التمي ز. حميط مميز إلعادة اكتشاف ذاتك. Discover Tailored Experiences It's time to step into a space that is significantly yours. A space that is tailored to your idea of exclusivity. A space to rediscover yourself.

55

57 Typical Unit Plans *طلب خاص لتاون هاوس مع حديقة خاصة حمام سباحة خاص بنتهاوس دوبلكس و بنتهاوس ملكي *Special request for townhouses with private gardens & plunge pools, duplex penthouses & royal penthouses

29 Unit Plan Type Typical 1 Bedroom Size from 100 sq.m. to 124 sq.m. Parking 1 space Levels from 1 st to 7 th Floor Building 5, 7, 9

30 Unit Plan Type Typical 2 Bedroom Size from 168 sq.m. to 208 sq.m. Maid s Room Yes Parking 2 Spaces Levels from 2 nd to 6 th Floor Building 5, 7, 9

31 Unit Plan Type Typical 3 Bedroom Size from 226 sq.m. to 243 sq.m. Maid s Room Yes Parking 2 Spaces Levels from 1 st to 8 th Floor Building 5, 9

65 For Sales Inquiries Contact Qatar Sotheby s International Realty email: info@qatarsothebysrealty.com phone: +974 4440 8334 whatsapp: +974 3369 3335