حركة التداوالت العقارية خالل شهر 712 التقارير االقتصادية االست ارتيجية للمجموعة Page 1 of 15
يغطي هذا التقرير حركة التداوالت العقارية الشهرية ويتضمن تحليال لها على مستوى التداوالت بأنواعها: السكن الخاص واالستثماري والتجاري والمخازن والمبيعات العقارية اإلجمالية وذلك بهدف رصد تلك الحركة ومتابعة التغي ارت الدورية في سوق العقار المحلي. ملخص التداوالت العقارية ومتوسط قيمة الصفقة عادت التداوالت العقارية في شهههور بوفإلر ملت إاهههتويات إبرنةهههة إقاربة لوا في شهههور فتولر ال ال بشههه ت في لشهههف الفت إدفوعة في بوفإلر لت ارجع قيإة التداوالت في الق اعات العقارية الإرتلنة لااهههههههههههههتلباف الق ا الفرفي ال ال ارتنعت قيإة تداوالت في الوقت ال ال ت ارجعت في عدد التداوالت العقارية في جإيع الق اعات علت اهههههها شههههههورال إع ابرناض عدد يام التداو في بوفإلر يإقدار يوم وافد فق عن عددها في فتولر. ت ارجعت وقد قإية التداوالت لباهلة في بوفإلر لعدإا ازدت في فتولر لإا يقترب إن علت اها لتصهه شهورال %6. %4..2 قيإتوا ل لك دبت إاهتوف في البصهث اللابي إن العام الفالي وت ارجع عدد التداوالت ملت إاهتوف إتواه باهلياخ إبرنةههة لباهلة بوفإلر في تنوق شههورية %64 علت اهها شههورال إا علت اهها اههبوال فقد ت ارجعت قيإة التداوالت في لباههلة بوفإلر إع ت ارجع قيإة التداوالت في الق اعين التجارال واالاههههههههههتلإارال وزيادتوا في الاههههههههههفبي في الوقت ال ال ابرنض عدد الصههههههههههنقات الإتداولة لباهههلة إصههههفولاخ لت ارجع عدد الصهههنقات في الق اعين التجارال واالاههههتلإارال ليبإا ياههههتإر عددها في االالرتنا %24 في الق ا الافبي وان فان لإعدالت إت ل لة. وقد ارتنع إؤشر إتوا قيإة الصنقة لبالة اإلجإالية شورال في بوفإلر ت ارجع في فين ابوال %9 إتوا الصنقة لبالة فليرة تص ملت في الوقت ال ال ارتنع إتوا قيإة الصنقة اواف شورال و ابوال في %29 الق اعين االاتلإارال والافبي لباب فليرة في فين ابرنض الإؤشر في الق ا التجارال لشف إلفوظ. تر اجع قيإة وابعف التداوالت في الق ا الافبي علت داف الق ا العقارال في بوفإلر فيث ابرنةت تداوالت الق ا الافبي لبالة إع ت ارجع في عددها اقترب إن %49 شورال لرغم لك ارتنع إتوا قيإة الصنقة في ه ا الق ا %21 لبالة فليرة وصلت ملت في الوقت ال ال ت ارجعت تداوالت الق ا االاتلإارال لبالة %64 إع ت ارجع في عددها لبالة %21 %26 ال لابي علت بالة في البصث اللابي إن العام لرغم ه ا مال ب قد ارتنع إتوا قيإة الصنقة في ه ا الق ا لبالة في بوفإلر. وفي الق ا التجارال ابرنةت تداوالت لبالة فليرة قدرها لعد بشا وا الالفت في فتولر إع ت ارجع %22 %29 عدد صنقات الق ا لبالة تقترب إن وهو إاظور في ت ارجع إتوا قيإة الصنقة في ه ا الق ا وص ملت %44. %49 Page 2 of 15
214.7 191.3 155.6 14.5 163.5 292.4 259.2.5 188.1 147.7 218.3 149.4 34.6 5.9 1. 7.2 14.1 19. 17. 17.4 26.9 5.1 7.8 49.8 1.5 29.4 التداوالت العقارية اإلجمالية للغت قيإة التداوالت العقارية..2 إليون ديبار في بوفإلر لتعود ل لك ملت إاتويات إبرنةة إقاربة لوا في إعظم شور البصث %6. %4. اللابي إن العام إت ارجعة لبالة شورية فاقت عن فتولر ال ال ارتنعت في لشف الفت وصلت بالت ملت فوالي ال ب يإفن القو ان التداوالت العقارية إا ازلت تاج إعدالت تغير شورية إت ل لة تأل ارخ لأداف الق اعات الإرتلنةه إتألرة لابرناةوا في بوفإلر لااتلباف الق ا الفرفي ال ال اج زيادة شورية فليرة لفن إاتويات إا ازلت ال تص في فجإوا في لاقي الق اعات و ابوال ت ارجعت قيإة التداوالت العقارية لبالة وتواص إعدالت التغير الإفاولة ابوال في اتجاه عام تصاعدال لفب ق فدة إع ت ارجعوا في جإيع الق اعات لااتلباف الافبي ال ال لم تبجح الزيادة التي اجلوا في دفع قيإة التداوالت ملت الزيادة. تطور قيمة إجمالي التداوالت العقارية بداية من 216 حتى عام 217 4 35 3 25 15 5 216 216 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 المصدر: إدارة التسجيل والتوثيق و ازرة العدل. مليون دينار كويتي 46 44 1.9 التههههداوالت قيإههههة إتواهههه إؤشههههر واههههج العقاريههههة اليوإيههههة إليههههون ديبههههار رههههال يههههوم عإهههه فههههي بههههوفإلر إقالهههه 9.2 يوإهههههاخ فهههههي فهههههي فتهههههولر فيهههههث وصههههه إتواههههه تداوالتههههه اليوإيهههههة ملهههههت إليهههههون ديبهههههار لههههه لك ابرنهههههض إؤشهههههر إتواههههه التداو اليوإي في بوفإلر لبالة تنوق %29 شورال ولبالة تص ملت ابوال. توزيع التداوالت وفقا لل وال %64 229 فههههي الوقههههت الهههه ال وصههههات التههههداوالت العقا اريههههة لههههال فلههههر إههههن إليههههون ديبههههار فههههي بههههوفإلر لت ارجههههع باههههلت عههههن قيإتوههها فهههي فتهههولر التهههي فابهههت ارتنعهههت لشهههف الفهههت لباهههلة وصهههلت ملهههت %22 علهههت اههها شهههورال وإا ازلهههت لههه لك تتاهههم %63 لالت لههههه ب لههههه لك ت ارجعهههههت لباهههههلة علهههههت اههههها ويالفهههههظ اهههههبوال ن إعهههههدالت التغيهههههر الإفاهههههوب علهههههت هههههه ا ا اههههها يلهههدو بوههها تاهههير لشهههف عهههام فهههي اتجهههاه تبهههازلي. فهههي الوقهههت الههه ال قيإهههة فيههه تةهههاعنت تهههداوالت الوفهههاالت فهههي بهههوفإلر ملهههت Page 3 of 15
%4 فههههوالي 21 إليههههون ديبههههار ال فلههههر إههههن ةههههعث قيإتوهههها فههههي الشههههور الاههههالق لهههه لههههرغم لههههك تعههههد دبههههت لباههههلة قههههدرها عن تداوالت الوفاالت في بوفإلر العام الإاةي. التداوالت العقارية والحصة السوقية وفقا لنوع العقا ارت تواصههههه تهههههداوالت الاهههههفن الرههههها دعإوههههها لتهههههداوالت الق ههههها العقهههههارال ولهههههرغم ت ارجهههههع قيإهههههة تهههههداوالت الاهههههفن الرههههها علهههههت اههههها شهههههورال مال بههههه قهههههد اهههههاهإت فهههههي العهههههام الفهههههالي لهههههأعلت فصهههههة رهههههال رإههههه اهههههبوات وتهههههأتي فهههههي بهههههوفإلر تفديهههههداخ للالهههث علهههت فصهههة رهههال تلهههك النتهههرة فهههين اهههاهإت لبفهههو %22 إقالههه إههها يقتهههرب إهههن %24 فهههي فتهههولر لههه لك إا ازلهههت في الإرتلة ا ولت لين لاقي الق اعات إن فيث القيإة. %41.2 وقههههد إللههههت تههههداوالت الق هههها االاههههتلإارال رلههههع فجههههم التقههههادوالت العقاريههههة فههههي بههههوفإلر إقالهههه ولهههه لك فههههي فتههههولر تههههأتي فههههي فههههي الإرتلههههة اللابيههههة لههههين تههههداوالت الق اعههههات ويالفههههظ إاههههار تصههههاعدال إت لهههه ب لفصههههتوا لههههين الق اعههههات لههههد إب العام الفالي لعدإا اارت في إاار تبازلي بالي قل لك. %22.2 فههههي فههههين اههههاهم الق هههها التجههههارال لفصههههة قههههدرها إههههن تههههداوالت الق اعههههات فههههي بههههوفإلر إقالهههه فههههوالي فههههي فتههههولر وإهههها از يههههأتي فههههي الإرتلههههة اللاللههههة لههههين الق اعههههات ويالفههههظ إاههههار تصههههاعدال لفجههههم إاههههاهإة الق هههها التجههههارال فههههي التداوالت العقارية اإلجإالية. %2.6 شهههههف فيإههههها ق ههههها العقههههها ارت الفرفيهههههة إهههههن التهههههداوالت فهههههي بهههههوفإلر إقالههههه فهههههوالي بصهههههث فهههههي الإابهههههة فهههههي فتهههههولر ويههههأتي لهههه لك فههههي الإرتلههههة ال ارلعههههة لههههين الق اعههههات. فههههي فههههين لههههم ياههههج ق هههها الشههههري الاههههافلي بههههوفإلر فههههي يههههة تههههداوالت لعد آرر بشا ل للإرة اللابية فق رال فين ااهم لفصة قدرها 2..% إن تداوالت الق اعات العقارية. 1% 16% السكن الخاص العقار االستثماري العقار التجاري 25% 58% الحرفي والمخازن 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % تطور الوزن النسبي لقيمة التداوالت العقارية المختلفة بداية من 216 حتى عام 217 حصة التداوالت العقارية لكل قطاع خالل شهر نوفمر 217 العقار التجاري العقار االستثماري عقار السكن الخاص المصدر: Page 4 of 15
-4% 57 437 395-34% 398 498 519 51 448 64-22% 452 565 492 728-19% -9% -9% -7% -4% 2% 9% 8% 23% 15% متوسط قيمة الصفقة إتواههههه إؤشهههههر يواصههههه مجإهههههالي قيإهههههة الصهههههنقة العقاريهههههة اههههها علهههههت ارتناعههههه شهههههورال للإهههههرة اللابيهههههة علهههههت التهههههوالي فيهههههث 224 %9 ارتنهههههع ملهههههت 294 لهههههث ديبهههههار فهههههي بهههههوفإلر لزيهههههادة فليهههههرة قهههههدرها إقاربهههههة لفهههههوالي لهههههث ديبهههههار فهههههي فتهههههولر لفهههههن يالفههههظ ت لهههه ب إاههههار الصههههنقة قيإههههة إتواهههه لههههين شههههور وآرههههر فههههي العههههام الفههههالي إههههع ت لهههه ب إعههههدالت التغيههههر الشههههورية.%29 التي ياجلوا الإؤشر لشف عام الإؤشر ت ارجع في فين لبالة ابوال تطور متوسط قيمة الصفقة في إجمالي التداوالت العقارية بداية من عام 216 حتى عام 217 2% 1% % -1% -2% -3% -4% -5% المصدر:. ألف د.ك 8 7 6 5 4 3 216 216 217 217 217 217 217 217 217 التغير السنوي - يمين متوسط قيمة الصفقة 3% 217 217 217 217 للغ عدد الصنقات العقارية الإتداولة في بوفإلر 662 صنقة )632 صنقة 62 وفاالت( إبرنةاخ لبالة %64 %62 شورال ولعدإا قنزتوا الفليرة في فتولر فين ازدت لبالة شورية فاقت إقترلة إن جديد إن دبت إاتوف عدد اجل الصنقات رال بفو عام وبصث ل لك يتواص الت ل ب في إعدالت التغير الإفاولة علت ا اا إا الشورال %24 ابرنض فقد ابوال عدد الصنقات لبالة إا دف علت توقث االتجاه التصاعدال للتغي ارت الإفاولة علت في ابوال اا عدد الصنقات الإتداولة. %49 للغ وقد إتوا عدد الصنقات الإتداولة 22.2 صنقة في اليوم الوافد رال شور بوفإلر ال لابرناض فلير بالت عن %24 إاتواها الإرتنع ال ال اقترب إن 44 صنقة في اليوم رال فتولر ارتنع في فين إتوا التداو اليوإي لبالة علت ابوال اا ويالفظ اتجاه إت ل ب عام لإتوا عدد التداو اليوإي راصة في البصث اللابي إن العام الفالي. Page 5 of 15
367 399 371 354 357 441 387 389 331 318 34 477 63 54 34 17 18 25 17 17 59 57 11 179 23 83 216 حتى عام 217 تطور عدد إجمالي التداوالت العقارية بداية من عام 8 صفقة 7 6 5 4 3 216 216 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 المصدر: إدارة التسجيل والتوثيق 217 و ازرة العدل. توزيع المبيعات العقارية على المحافظات محافظة إا ازلت العاصمة للشور اللابي علت التوالي تأتي في الإرتلة ا ولت لين الإفافظات لقيإة التداوالت التي يتم تجإيعوا %61.4.2 الوعي لرغم ت ارجع تداوالت الإفافظة ملت فوالي إليون ديبار تإل إن قيإة التداوالت في بوفإلر %29 %62 فلر إن إقال 12 إليون ديبار في فتولر فين ااهإت لفصة قدرها في فتولر ويإل عدد تداوالتوا إن عدد الصنقات العقارية بوفإلر. في 62.2 قيإة التداوالت فاقت محافظة حولي في إليون ديبار في بوفإلر تشف إن تداوالت الإفافظات لو ا الشور إقال %2. تداوالت للغت 9.4. إللت إن تداوالت الإفافظات في فتولر. ويشف عدد الصنقات الإتداولة في الإفافظة إن عدد تداوالت الإفافظات التي يتم تجإيعوا الوعي في بوفإلر. %22 46.1 وقد اجلت قيإة التداوالت في محافظة فوالي األحمدي إليون ديبار في بوفإلر تااهم لفصة قدرها تداوالت إن الإفافظات لتتقدم ل لك ملت الإرتلة اللاللة لقيإة التداوالت لين الإفافظات لعدإا فلت ارلعاخ فين للغت 42.2 إليون ديبار رال %4. شورال فتولر %24 وإللت إن قيإة التداوالت وااتفو ت الإفافظة علت إن عدد الصنقات الإتداولة التي يتم تجإيعوا بوفإلر وتأتي في الوعي ل لك في الإرتلة ا و إن فيث العدد. %26.. 44.9 ليبإا للغت قيإة التداوالت في محافظة الفروانية إليون ديبار في بوفإلر تإل إن قيإة تداوالت الإفافظات إتقدإة ل لك ملت الإرتلة ال ارلعة لعدإا فلت راإااخ فين ااهإت لفصة قدرها %23.1 في فتولر ويااهم عدد التداوالت %2. لالإفافظة رال بوفإلر لفصة قدرها إن عدد التداوالت العقارية. Page 6 of 15
2. اجلت في فين قيإة التداوالت العقارية التي يتم تجإيعوا مبارك الكبير محافظة في الوعي في إليون ديبار 64 تشف بوفإلر %23 قيإة إن تداوالت إت ارجعة ل لك ملت الإرتلة الراإاة لعدإا فلت لاللاخ لقيإة قدرها إليون ديبار ااهإت %22 لفصة قدرها %26 إن قيإة التداوالت في فتولر وياتفو عدد التداوالت في الإفافظة علت إن عدد في التداوالت بوفإلر. %2 1.6 فيإا للغت قيإة التداوالت في محافظة الجه ارء إليون ديبار في بوفإلر تااهم لفصة قدرها إن قيإة التداوالت إن %2.1 22.2 تداوالت الإفافظات التي يتم تجإيعوا الوعي إقال تداوالت وصلت قيإتوا إلون ديبار شفلت في %2 فتولر ويإل عدد الصنقات الإتداولة لالإفافظة إن عدد الصنقات العقارية الإتداولة لالإفافظات التي يتم تجإيعوا علت الوعي. 712 حصة المحافظات الكويت من قيمة وعدد التداوالت العقارية خالل شهر حصة المحافظات من قيمة التداوالت حصة المحافظات من عدد التداوالت 15% 8% 19% 14% 1% 4% 37% العاصمة حولي األحمدي 16% 16% 14% الفروانية مبارك الكبير 26% 21% الجهراء قيمة تداوالت السكن الخاص المصدر:. %21 91 الافن الرا تداوالت اقترلت إن إليون ديبار في بوفإلر إبرنةة قدرها شورال إع ت ل ب الإعدالت التي ياجلوا الشورية في ا شور ا ريرة إن العام ولرغم ه ا ا داف الشورال الإبرنض مال ن قيإة التداوالت ارتنعت علت قد.%63 ابوال اا لبالة فليرة وصلت ملت Page 7 of 15
-22% -18% 291-5% 35-8% 325 291 342-8% 337 314-5% 321 312 331-4% 39-1% 41 36 1% -8% -2% 28% 24% 71.4 85.9 78.4 77.1 81.7 138.2 12. 9.3 67.2 68.3 11.3 83. 3.4 175.5 6.3 5. 8.9 3.7 17.5 7.2 13. 11.6 13.9 6.6 25.6 36.4 تطور قيمة التداوالت العقارية للسكن الخاص بداية من عام 216 حتى عام 217 مليون دينار كويتي 25 15 المصدر: إدارة 5 216 216 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 التسجيل والتوثيق و ازرة العدل. 6.3 ارتنع إؤشههر إتواهه قيإة الصههنقة إن الاههفن الرا ملت فلر إن لث ديبار في بوفإلر ال علت إاههتوف يصههل رال البصهث اللابي إن العام الفالي لفن يالفظ ت ل ب قيإة ه ا الإؤشهر لين شهور وآرر فو قيإة ق لقلي إن قيإة الصنقة في %21 بوفإلر فيث اهههج إتواههه قيإة الصهههنقة في ه ا الق ا زيادة شهههورية قدرها لعدإا فان قد تر اجع في فتولر لباهههلة %1 علت اها شهورال في فين علت اها ارتنع اهبوال إؤشهر إتواه قيإة الصهنقة لشهف فلير وصهلت بالت بوفإلر في يأتي لك للإرة ا ولت لعد لاللة شهههههور إتتالية إن االبرناض علت اههههها اهههههبوال وتعزز ه ا الباهههههلة االتجاه التصهههههاعدال ال ال ياير ل ه ا الإؤشر. 45 4 35 3 25 15 5 216 216 217 4% 3% 2% 1% % -1% -2% -3% المصدر:. 217 217 تطور متوسط قيمة الصفقة من التداوالت العقارية للسكن الخاص بداية من عام 216 حتى عام 217 217 217 217 217 217 217 217 217 متوسط قيمة الصفقة التغير السنوي - يمين ألف د.ك اهههههج عدد الصهههههنقات الإتداولة 4.9 صهههههنقة في ق ا الاهههههفن الرا في بوفإلر ).46 صهههههنقة 66 صهههههنقة وفاالت( %2. لابرناض شههههههورال فلير اقترب إن %49 يأتي ه ا لعدإا ازد عدد صههههههنقات الق ا في فتولر لباههههههلة شههههههورية قدرها إا يوةههههح ت ل ب إعدالت التغير الإفاههههولة علت اهههها ارتنع فيإا شههههورال عدد الصههههنقات العقارية الإتداولة علت اهههها اههههبوال Page 8 of 15
244 288 24 227 358 288 38 268 217 27 236 46 357 13 17 24 52 1 33 14 49 17 58 17 8 21 لباهههلة %1 في بوفإلر إفافظاخ ل لك علت الإاهههار التصهههاعدال لإعد التغير الإفاهههوب علت ه ا ا اههها لرغم اتجاه التبازلي الإت ل ب تفديداخ في البصث اللابي إن العام الفالي. تطور عدد التداوالت العقارية للسكن الخاص بداية من عام 216 حتى عام 217 6 صفقة 5 4 3 216 216 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 المصدر: إدارة التسجيل والتوثيق و ازرة العدل توزيع مبيعات السكن الخاص على المحافظات إا ازلت تداوالت ق ا الافن الرا محافظة العاصمة في الإفافظات لين في الإرتلة لقيإة تداوالت الق ا التي يتم تجإيعوا 41 الوعي للشور اللابي علت التوالي فين للغت تداوالتوا إليون ديبار في تإل بوفإلر إن قيإة تداوالت 9.6 %63 الإفافظات لق ا الافن الرا إقال فصة شفلت فتولر في وترفزت قيإة التداوالت في منطقة قرطبة لبفو 4.6 7.2 إليون ديبار لم منطقة عبداهلل السالم لبفو إليون ديبار تليوا الدعية منطقة لتداوالت قيإتوا إليون ديبار. 46.. حولي محافظة في الرا للافن تداوالت ازدت لتصل إلت إليون ديبار في بوفإلر تإل إن تداوالت الق ا في بوفإلر إقال فصة شفلت %29 إن تداوالت الإفافظات علت الافن الرا في فتولر وترفزت التداوالت في منطقة سلوى لقيإة للغت... إليون ديبار تليوا منطقة حطين لقيإة قدرها 2.4 إليون ديبار لم تأتي إب قة الاالم لقيإة 4.9 إليون ديبار 4.6 لفوالي مشرف منطقة تليوا إليون ديبار. 22.4 للغت قيإة التداوالت في محافظة األحمدي التي يتم تجإيعوا الوعي في فوالي بوفإلر إليون ديبار تإل إن قيإة تداوالت الق ا لالإفافظات إقال %43 فلر إن إل إا في فتولر وللغت قيإة التداوالت منطقة صباح في %22 األحمد البحرية 2.2 إليون ديبار فأفلر إبا ق الافبية قيإة لالإفافظة رال شور فتولر تليوا إب قة الإبقث لإا قيإتوا 2.1 إليون ديبار لم العقيلة لإا يزيد قيإت علت 2.2 إليون ديبار. Page 9 of 15
42.4 34.8 38.5 57.9 64. 54.9 66.8 59.8 49.4 57.5 68.2 6.1 87.7-1.4 3.1 1.2 14. 1.1 4.2 12.8 15.3.9 1.5 1.2 3.9 قيمة تداوالت العقا ارت االستثمارية.2 24 تداوالت للغت الق ا االاتلإارال إليون ديبار في بوفإلر إقال إليون ديبار في فتولر فيث ابرنةت قيإتوا لبالة شورية تص ملت %64 لعدإا ت ارجعت يةاخ في فتولر لفن لبالة فلر ت ل ب إع شديدة للإعدالت الشورية التي تاير لوا تداوالت الق ا إا ابوال فقد ابرنةت قيإة تداوالت الق ا لبالة فليرة هي ا علت رال الرإاة شور ا ريرة إن العام و %24 قدرها وإا ازلت فة إن ت ارجعوا ابوال في إعظم ا شور في العام الإاةي إا يعبي اتجاه بالي تصاعدال لإعدالت التغير الإفاولة ابوال وتفابوا في العام الفالي. تطور قيمة التداوالت العقارية االستثمارية بداية من عام 216 حتى عام 217 9 8 7 6 5 4 3 2 1 216 216 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 مليون دينار كويتي المصدر: إدارة التسجيل والتوثيق و ازرة العدل ارتنع إتوا قيإة الصنقة في ق ا العقار االاتلإارال في بوفإلر فين وص ملت 22. لث ديبار إقال بفو 216 لث ديبار في فتولر ول لك ياتإر الت ل ب في ه ا الإؤشر راصة في البصث اللابي إن العام الفالي فيث ارتنع إتوا الصنقة لبالة عن إاتواه الإبرنض شورال في فتولر إا ابوال وللشور اللالث علت التوالي واص إتوا %29 قيإة الصنقة ارتناع إاجالخ بالة قدرها %23 عن قيإتوا في بوفإلر العام الإاةي ويالفظ اتجاهاخ تصاعدياخ لفب يتام لالت ل ب لإعدالت التغير الإفاولة ابوال. Page 1 of 15
73 6 74 68 6 112 99 115 119 84 15 1 8 18 1 1 2 3 8 4 1 2 1 3-26% -37% -45% 467 62 668-12% 583 5 525 76 674-11% 674 573-4% -28% 681 896 81 % 17% 1% 23% 22% 88% ألف د.ك 1, 9 8 7 6 5 4 3 216 216 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 % 8% 6% 4% 2% % -2% -4% -6% المصدر: تطور متوسط قيمة الصفقة من التداوالت العقارية االستثمارية بداية من عام 216 حتى عام 217 التغير السنوي - يمين متوسط قيمة الصفقة للغ عدد الصههنقات الإتداولة في الق ا االاههتلإارال 2. صههنقة في بوفإلر وهو إن دبت الإاههتويات التي يصههلوا عدد الصههنقات %26 في ه ا الق ا إاههجالخ ت ارجعاخ شههورياخ باههلت عن عددها في عدد ن ويتةهههح فتولر الصهههنقات الإتداولة في ه ا الق ا إا از إت ل لاخ فإا ابرنض عدد الصههههنقات الإتداولة لو ا الق ا للإرة ال ارلعة علت التوالي إاههههجالخ باههههلة %21.2 ابوال ل لك تاتإر فالة الت ل ب الواةح للتفرفات الإفاولة ابوال في عدد صنقات ه ا الق ا. علت اهههها تطور عدد التداوالت العقارية االستثمارية بداية من عام 216 حتى عام 217 18 16 14 12 8 6 4 2 216 216 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 صفقة 217 المصدر: إدارة التسجيل والتوثيق و ازرة العدل توزيع مبيعات العقار االستثماري على المحافظات 22.2 قيإة التداوالت فاقت التي يتم تجإيعوا محافظة حولي في االوعي بفو إليون ديبار تااهم لفصة قدرها %29 إن تداوالت الق ا في الإفافظات إقال إا شف 9..6 فوالي وقد فتولر في ترفزت قيإة التداوالت رال %49 Page 11 of 15
34.3 23. 2. 12.7 1.9 13.8 7.5 25.8 62.8 52.5 46.5 82.5 142.6 فتولر في إب قة السالمية لقيإة اقترلت 2.4 إليون ديبار تليوا منطقة ميدان حولي لإا يقترب إن 2.2 إليون ديبار لم منطقة 2.2 حولي لقيإة تداوالت تنوق إليون ديبار. 9.9 اقترلت قيإة وقد التداوالت في محافظة إليون ديبار إن العاصمة رال شور بوفإلر تشف إن تداوالت الق ا 2.9 %2 لالإفافظات إا ااهم لفصة قدرها فتولر في وترفزت التداوالت في بنيد القار منطقة لتداوالت قيإتوا إليون ديبار 2 لقيإة للغت الشرق منطقة تليوا ديبار. إليون 9.2 فاقت قيإة التداوالت االاتلإارية في محافظة األحمدي بوفإلر في إليون ديبار تااهم لإا بالت إن تداوالت الق ا لالإفافظات إقال %22.2 في إا إل فتولر وترفزت التداوالت رال بوفإلر في إب قة أبوحليفة لتداوالت فاقت قيإتوا 6.9 4.2 إليون ديبار تليوا إب قة اقرلت إن لقيإة المهبولة المنقف منطقة لم إليون ديبار إليوبي فوالي قيإتوا للغت لتداوالت ديبار. قيمة التداوالت العقارية التجارية للغت تداوالت الق ا التجارال.4 إليون ديبار في بوفإلر لت ارجع شورال بالت %22 لعدإا تةاعنت ملت فوالي 21 في فتولر إليون ديبار ال بفو اتة ةعاث قيإتوا تداوالت الق ا ت ل ب ااتإ ارر يؤفد إا شورال لين االرتنا الشديد واالبرناض إع ت ل ب ا داف والإعدالت الشورية التي تاجلوا تداوالت الق ا التجارال ولالتالي قيإة تداوالت ابرنةت ه ا الق ا التجارال ابوال لبالة 9.% ويالفظ ت ل ب واةح لإعدالت التغير الإفاولة ابوال التي ياجلوا الق ا. تطور قيمة التداوالت العقارية التجارية بداية من عام 216 حتى عام 217 16 مليون دينار كويتي 14 12 8 6 4 2 216 216 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 المصدر: Page 12 of 15 إدارة التسجيل والتوثيق و ازرة العدل
-32% 2,637-53% 3,291-49% 4, 4,24 2,713-55% 3,444 3,5-2% -23% -16% 9,167 7,5 6,644 5,163-44% 11,88 1,471 27% 24% 174% 161% 297% وقد للغ إؤشر إتوا قيإة الصنقة في الق ا التجارال فوالي 2.4 إليون ديبار في بوفإلر إبرنةاخ إن... إليون ديبار في فتولر وللشور اللابي علت التوالي ياج الإؤشر ت ارجعاخ شورياخ لفن لبالة %44 في بوفإلر ال لةعث البالة التي ت ارجع لوا في فتولر شورال في فين ابرنض إؤشر إتوا قيإة الصنقة لبالة فليرة وصلت ملت %22 في بوفإلر علت وتتام ابوال اا إعدالت التغير الإفاولة ابوال في ه ا الإؤشر لالت ل ب الشديد. 35% 3% 25% % 15% % 5% -5% -% المصدر:. ألف د.ك 14, 12, 1, 8, 6, 4, 2, 216 216 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 % تطور متوسط قيمة الصفقة من التداوالت العقارية التجارية بداية من عام 216 حتى عام 217 التغير السنوي - يمين متوسط قيمة الصفقة 1 صنقات %49 التداوالت عدد اج العقارية التجارية 2 صنقات في بوفإلر لابرناض لإقدار صنقتين فق ال فوالي إقال اجلت في فتولر تداوالت الق ا عدد ت ارجع وقد لبالة تنوق %22 ابوال في بوفإلر إواصلة تر اجع ال ال اجل الق ا في إعظم ا شور إن العام الفالي لااتلباف لاللة شور فق فان آررها في فتولر. 6..2 42.2 قيإة التداوالت فاقت وقد التي يتم تجإيعوا محافظة العاصمة في الوعي في بوفإلر إقال فوالي إليون ديبار في فتولر إع ترفز التداوالت في ه ا الق ا بمنطقة القبلة وللغت قيإة التداوالت علت عدة إلابي تجارية لالإب قة فوالي 43.6 إليون ديبار فيإا اقترلت التداوالت إن..4 إليون ديبار قيإة للةعة إفالت تجارية وإرازن ل ات الإب قة رال بوفإلر. Page 13 of 15
- 144 72 65 755 618-93% 179-29% 717 % -31% 22% -34% -82% -51% 1,45 1,366 1,3 1,82 136% 117% 1,568 126% 11% 356% 1 3 4 4 5 5 6 7 7 9 12 13 15 تطور عدد التداوالت العقارية التجارية بداية من عام 216 حتى عام 217 16 14 12 1 8 6 4 2 216 216 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 المصدر: إدارة التسجيل والتوثيق و ازرة العدل صفقة قيمة تداوالت عقا ارت المخازن والعقا ارت الحرفية 2.2 %23 4.4 ارتنعت تداوالت العقا ارت الفرفية ملت فوالي إليون ديبار في بوفإلر لزيادة شورية بالتوا إقال إليون ديبار في فتولر لرغم الزيادة الشورية الفليرة مال ن تداوالت ه ا الق ا القيإة إتوا ة تلدو إقال دابوا في إعظم ا شور إن العام الفالي ويواص إعد التغير الشورال لو ا الق ا إااره الإت ل ب لرغم ه ا االرتنا الشورال مال ب قد ت ارجعت تداوالت ه ا. %4. الق ا ابوال لبالة ويالفظ ت ل ب إعدالت التغير الابوال في ه ا الق ا 4% 35% 3% 25% % 15% % 5% % -5% -% -15% المصدر:. ألف د.ك 1,8 1,6 1,4 1, 1, 8 6 4 216 216 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 تطور متوسط قيمة الصفقة من التداوالت العقارية الحرفية والمخازن بداية من عام 216 حتى عام 217 التغير السنوي - يمين متوسط قيمة الصفقة %.4.2 عدد الصنقات للغ الإتداولة في الق ا الفرفي 6 صنقات في بوفإلر لابرناض شورال إقداره 2 صنقات ولبالت وهو االبرناض الشورال اللالث علت التوالي إقال عددها ال ال ت ارجع ملت 2 صنقات في فتولر في فين ارتنع عدد الصنقات في %23 بوفإلر ابوال لبالة ال لإقدار صنقة وافدة فق وقد للغ عدد الصنقات الإتداولة التي يتم تجإيعوا علت 2.9 4.2 في الوعي اا محافظة الفروانية صنقتين في منطقة العارضية الحرفية قيإتوإا إليون ديبار إبوا إليون ديبار Page 14 of 15
2.9 -.7.7 3.9 3.7 1.3 3.7 1.4 2.2.7 25.1 33.5 51.9 قيإة لإرازن ل ات الإب قة فيإا شودت محافظة مبارك الكبير صنقتين ارةي فرفية قيإتوا 2.4 في إب قة لو ف يرة الفرفية تص إاافتوا 2333 إرلع في بوفإلر. تطور قيمة التداوالت العقارية للمخازن والعقارات الحرفية بداية من عام 216 حتى عام 217 6 مليون دينار كويتي 5 4 3 2 1 216 216 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 المصدر: إدارة التسجيل والتوثيق و ازرة العدل بيت التمويل الكويتي تداوالت الشريط الساحلي ولهههم ياهههج هههه ا الق ههها يهههة ليابهههات فهههي لعهههدإا فتهههولر آرهههر بشههها تهههداوالت فهههي يوليههههو 26.2 الههه ال يعهههد الشهههور اللهههابي فقههه فهههي العهههام الفهههالي للتهههداوالت علهههت هههه ا الق ههها فهههين للغهههت قيإتوههها إليهههون ديبهههار قيإهههة لإجإع إ اعم علت الشري الاافلي. Page 15 of 15