تت شرف شركة ساين العامرية بامل شاركة مع وزارة اال سكان يف تطوير حي سكني منوذجي مبنطقة مكة املكرمة جنوب مدينة جدة.»تالل الغروب«م شروع متميز جدا على طري

الحجم: px

بدء العرض من الصّفحة:

Download "تت شرف شركة ساين العامرية بامل شاركة مع وزارة اال سكان يف تطوير حي سكني منوذجي مبنطقة مكة املكرمة جنوب مدينة جدة.»تالل الغروب«م شروع متميز جدا على طري"

ناجح الشهابي
منذ 5 سنوات سابقة
المشاهدات:

تهدف ال شركة إاىل بناء م شروع سكني متميز ومتكامل اخلدمات يعك س معايري وزارة االإ سكان يف توفري بيئة سكنية مثالية ملواطني اململكة.

3 تت شرف شركة ساين العامرية بامل شاركة مع وزارة اال سكان يف تطوير حي سكني منوذجي مبنطقة مكة املكرمة جنوب مدينة جدة.»تالل الغروب«م شروع متميز جدا على طريق مكة املكرمة ال سريع وعلى بعد ب ضعة كيلومرتات فقط من قلب مدينة جدة. تهدف ال شركة إاىل بناء م شروع سكني متميز ومتكامل اخلدمات يعك س معايري وزارة االإ سكان يف توفري بيئة سكنية مثالية ملواطني اململكة. وتطمح ال شركة اأن يكون هذا امل شروع اأحد لبنات الر ؤوية احلديثة للمملكة العربية ال سعودية )2030( من حيث توفري احلاجة ال سكنية ورفع امل ستوى املعي شي للمواطن ال سعودي. بندر بن محمد العامري رئي س جمل س إادارة شركة ساين العامرية

5 MASTER PLAN É`` ``dgم ` ``î`ª`dg AGó ûdg ó«سs QÉ T

6 الرؤية واألهداف ³ تخطيط وت صميم وتطوير اأحياء سكنية متكاملة تغطي جزءا هاما من االإحتياج ال سكني يف اململكة العربية ال سعودية. ³ تكامل جميع العنا صر يف هذه االأحياء ال سكنية من بنية حتتية خدمات ومرافق عامة شوارع طرق م شاه ومنتزهات ومناطق خ ضراء. ³ اأن ت ساهم هذه امل شاريع يف حتقيق الر ؤوية احلديثة للمملكة العربية ال سعودية )2030( من حيث رفع امل ستوى املعي شي للمواطن ال سعودي و إايجاد منط حياة راقي وم ستدام.

نبذه عن الفكرة التصميمية للمشروع تالل الغروب جدة عبارة عن جممع سكني منوذجي متكامل اخلدمات مكون من )277( عمارة سكنية بارتفاع )8( طوابق يعك س معايري وزارة االإ سكان يف توفري بيئة سكنية مثالية ملواطني

7 نبذه عن الفكرة التصميمية للمشروع تالل الغروب جدة عبارة عن جممع سكني منوذجي متكامل اخلدمات مكون من )277( عمارة سكنية بارتفاع )8( طوابق يعك س معايري وزارة االإ سكان يف توفري بيئة سكنية مثالية ملواطني اململكة العربية ال سعودية. وتتوزع هذه العمائر على ثالثة ع شر بلوك سكني ويف منت صف كل بلوك يوجد فراغ عمراين جميل يحتوي على حدائق وم ساحات خ ضراء ومالعب لالطفال وممرات للم شاه والدراجات الهوائية. كما يحتوي الفراغ الو سطي على صالة متعددة ا أالغرا ض )للمنا سبات والن شاط االجتماعي( خم ص صة ل سكان البلوك فقط. وحتتوي كل عمارة سكنية على )32( أاو )48( وحدة سكنية تتوزع هذه الوحدات )ال شقق( على )8( طوابق. يف الدور ا أالر ضي يقع بهو العمارة ال سكنية مبدخل رئي سي من جهة مواقف ال سيارات ومدخلني جانبيني يرتبطان بال ساحة واحلديقة الو سطية. وت شرتك العمائر ال سكنية مبواقف لل سيارات تقع على طريق ال سيارات على م ستوى الطابق ا أالر ضي ومت تخ صي ص موقف لل سيارات لكل وحدة سكنية. اما بالن سبة للزوار وال ضيوف فقد مت تخ صي ص املواقف اخلارجية على ال شوارع املحيطة لهم يف اجلزء املقابل للمدخل الرئي سي. وتكتمل خدمات كل عمارة سكنية بخزان مياه م ستقل ونظام تكييف سبليت لكل شقة وغرفة خم ص صة جلمع النفايات.

8 مستوى معيشي راقي ومستدام مت ت صميم جميع الوحدات ال سكنية باهتمام شديد يراعي كافة معايري اال ستخدام املريح أالفراد االأ سرة. كما مت االهتمام بكافة التفا صيل املعمارية والفنية ومواد البناء عالية اجلودة التي ت ضمن لل سكان اجلمال والتنا سق وامل ستوى ال سكني الراقي. من ناحية اأخرى ومبا شرة خارج كل عمارة سكنية هناك حديقة وم ساحات خ ضراء ومالعب لالأطفال ت ساهم يف إايجاد بيئة سكنية مثالية وم ستوى معي شي راقي وم ستدام.

نبذه عن مكونات املشروع الرئيسية يتكون امل شروع من 6944 وحدة سكنية موزعة على 277 عمارة سكنية كل عمارة عبارة عن 8 طوابق ومت ت شكيل الوحدات ال سكنية على اأربعة مناذج: ³ النموذج )A( ويتكون من غرفتني نوم

13 نبذه عن مكونات املشروع الرئيسية يتكون امل شروع من 6944 وحدة سكنية موزعة على 277 عمارة سكنية كل عمارة عبارة عن 8 طوابق ومت ت شكيل الوحدات ال سكنية على اأربعة مناذج: ³ النموذج )A( ويتكون من غرفتني نوم )امل ساحة الكلية حوايل 125 إاىل 159 مرت مربع لل شقة ال سكنية(. ³ النموذج )B( ويتكون من ثالث غرف نوم )امل ساحة الكلية حوايل 190 مرت مربع لل شقة ال سكنية(. ³ النموذج )C( ويتكون من أاربع غرف نوم )امل ساحة الكلية حوايل 234 مرت مربع لل شقة ال سكنية(. ³ النموذج )D( شقة دوبلك س من دورين تتكون من أاربع غرف نوم )امل ساحة الكلية 250 مرت مربع لل شقة ال سكنية(.

14 ƒfم ÉØWGل ƒfم ÉØWGل ƒfم ÉØWGل á û«e ƒfم ù«fqس«لù لù É Wم á û«e ƒfم ù«fqس«áeoén ïñ e ïñ e Nóeل Nóeل الشقة السكنية منوذج (A1) )B1( 125 متر مربع الدور املتكرر الشقة السكنية منوذج (B2) )B1( 190 متر مربع الدور املتكرر السعر يبدأ من: 256,250 ريال السعر يبدأ من: 389,500 ريال العمارة السكنية منوذج )A( العمارة السكنية منوذج )B,C( الدور االأر ضي الدور االأر ضي

15 ƒfم ÉØWGل ƒfم ÉØWGل ƒfم ÉØWGل É Wم لù ƒfم ÉØWGل ƒfم ÉØWGل ƒfم ÉØWGل á û«e áسùلl ƒfم ù«fqس«ƒfم ù«fqس«ïñ e áeoén Nóeل الدور االأول É Wم á û«e ïñ e لù الشقة السكنية منوذج )B1( (C1) 234 متر مربع الشقة السكنية منوذج )B1( الدور االأر ضي الدور املتكرر (D) الدور املتكرر áeoén Nóeل Nóeل السعر يبدأ من: 479,700 ريال 250 متر مربع السعر يبدأ من: 512,500 ريال العمارة السكنية منوذج )B,C( العمارة السكنية منوذج )D( الدور االأر ضي الدور االأر ضي

16 جمل س ضيوف ) صالون( غرفة طعام

17 غرفة معي شة مطبخ

18 غرفة نوم رئي سية غرفة نوم اأطفال

19 غرفة نوم اأطفال حمام

20 jôسùdg áeôµÿg áµe jôwق AGó ûdg ó«سs QÉ T ``````````````````bƒ```ÿg RGƒa ÒeC G Mى موقع املشروع يقع م شروع تالل الغروب جنوب مدينة جدة و ضمن حي سكني متكامل تابع لوزارة االإ سكان تبلغ اجمايل م ساحته حوايل 1.3 مليون مرت مربع. ويحد أار ض امل شروع من الناحية ال شمالية طريق مكة املكرمة ال سريع. موقع متميز جد ا جنوب مدينة جدة

21 مواصفات التشطيب :äé«ضvqc G أار ضيات بور سالن لغرف اال ستقبال والطعام واملعي شة واملمرات وغرف النوم. و سرياميك أالر ضيات وحوائط احلمامات واملطابخ شامل الوزرات من نف س نوع االر ضيات. جميع املنتجات وطنيه عاليه اجلوده او مايعادلها. S Gسقف: اأ سقف جب سيه مع متديدات اإ ضاءة خمفيه على املحيط فقط لغرف اال ستقبال واملعي شة والنوم الرئي سية واملمرات. واأ سقف جب سيه مقاومة للرطوبة للحمامات واملطابخ. : ÉgódG وجهني من الدهان البال ستيك ربع ملعه لون اأبي ض للحوائط واالأ سقف من اجود الدهانات العامليه. :ÜGƒH G باب ال شقة من اخل شب جتليد ق شره ماهجوين وا أالبواب الداخلية من اخل شب املدهون مع كامل االك س سوارات. جميع املنتجات وطنيه عالية اجلودة او ما يعادلها. :òagƒædg جميع النوافذ من قطاعات االألومنيوم وطنى او مايعادله بزجاج )دبل( لزوم العزل احلراري. مع كامل االك س سوارات. ÉªYCGل õ dgل: عزل مائي للحمامات واملطابخ والبلكونات وعزل مائي و حراري لال سطح. من املنتجات الوطنيه او ما يعادلها. ÉªYCGل :AÉHô µdg يتم عمل جميع أاعمال الكهرباء من موا سري وعلب وكابالت واأ سالك وحمتويات التاأ سي س واملخارج ووحدات االإ ضاءة وانرتكم وكذلك تو صيالت التكييف )بدون الوحدات( طبقا للر سومات. جميع ما سبق من املنتجات الوطنية او ما يعادلها. فى حالة وجود أاكرث من نوع لالإ ضاءة بنف س الفراغ )ملبات واأ سبوتات وا ضاءه خمفية( يتم تركيب اال سبوتات فقط وجميع اأعمال التمديدات لباقي نقاط االإ ضاءة االخرى. ÉªYCGل :á«ëصüdg يتم عمل جميع اأعمال ال سباكه من ال صرف والتغذية شامل التمديدات وال صفايات والكرا سي واملغا سل»بدون كابينه«واخلالطات واملرايات واملحاب س و سخان 30 لرت لكل حمام. جميع ما سبق من املنتجات الوطنيه او ما يعادلها وطبقا للر سومات. :á«lqéÿg äé LGƒdG Ö«ûJ دهان خارجي مقاوم للرطوبه وااللوان طبقا للر سومات. :á MÓe اإ ستالم الوحدات سيكون طبقا للموا صفات اعاله واملخططات املرفقه دون اي أاثاث او اي اعمال ديكوريه خالف ما ذكر اعاله. الضمانات الهيكل ا إالن شائي م ضمون ملدة سنوات. 10 اأنابيب حرارية م ضمونة ملدة سنوات. 10 اخلالطات م ضمونة ملدة سنوات. 3 لوحات توزيع الكهرباء م ضمونة ملدة سنة. 20 خمارج الكهرباء م ضمونة ملدة سنوات. 10 العوازل املائية م ضمونة ملدة سنوات. 10 موا صفات جميع املواد متوافقة مع الهيئة ال سعودية للموا صفات واملقايي س واجلودة. كذلك يتم تنفيذ جميع االأعمال حتت إادارة و إا شراف مكتب االأبنية لال ست شارات الهند سية واملكتب م شوؤول م شوؤولية كاملة عما يتم تنفيذه.

22 Qƒ`````````````````` ```ª`dG ص.ب الريا ض املالك تنظيم البيع على اخلارطة املقاول الرئي سي االإ ست شاري وامل صمم

ملفّات مشابهة

نبض قريان Sakani.housing.sa /SaudiHousing

نبض قريان Sakani.housing.sa /SaudiHousing مجمع سكني متكامل يوفر جميع الخدمات والحياة العرصية والرفاهية الوحدات السكنية تحت اإلنشاء هو برنامج يتيح متلك الوحدات السكنية قبل أو أثناء مرحلة التطوير أو البناء