جامعة فمسطين كمية اليندسة التطبيقية و التخطيط العم ارني قسم اليندسة المعمارية " مشروع تصميم فندق ايكو غزة بمدينة رفح " حبث يمذو نهحص ل عه درجة انبكان

النسخ

1 جامعة فمسطين كمية اليندسة التطبيقية و التخطيط العم ارني قسم اليندسة المعمارية " مشروع تصميم فندق ايكو غزة بمدينة رفح " حبث يمذو نهحص ل عه درجة انبكان ر ص يف اهلنذسة املع ار ة إعػػػػػػػػػػػػػػػداد: ذ ح ذر انسعذ ر ال أيني املصز أستاذ مشارك إشػػػػػػػػػػػ ارؼ: أ.د.م: نياد المغني بقسم اليندسة المعمارية في جامعة فمسطين ( )م I

2 ا ر ض ي ذد ا ىا أن م ن ا ف ي ا ر اس أ ب ت ن ا ف ي ا ي ك م ش ء ي س بز ا سل ج ع ه ن ا ن ك ى ف ي ا ي ع ا ش ي ن س ت ى نو ي ش ء إ ع نذ ا إن ا يع ه و خ ش ائ نو يا بم ذ ر إن ا ن ش نو سورة الحجرات-اآليات (21-19). II

3 اإلهداء إىل ي عجش انهسا ع صفيى إىل ي عه تين انص د يي ا تبذنت انظز ف )أي إىل )أب ( انذ مل بخم عه يا بش ء إىل ي سا ذ عه شغف اإلطالع املعزفة ) إخ ت أخ ات ( إىل انش ع انيت حترتق نتض ء ن خز إىل كم ي عه نا حزفا فأصبح سنا بزلو ض ء انطز ك أياينا آيم أ ك ك ا متن تى دائ ا نكى كم انشكز اإلحرتاو عه كم يا لذيت ه ننا ط ال يسريتنا انتعه ة ننك عه يا حن عه و ا إىل طين فهسطني III

4 الشكر والتقدير نشكر اهلل العمي القدير الذي أنعم عمينا بنعمة العقل والدين, القائل في محكم التنزيل" و ف و ق ك ل ذ ي ع م م ع م يم "سورة يوسف آية )76( صدق اهلل العظيم. وقال رسول اهلل )صمي اهلل عميو وسمم)": (من صنع إليكم معروفا فكافئوه, فإن لم تجدوا ما تكافئونو بو فادعوا لو حتى تروا أنكم كافأتموه ( رواه أبو داوود ونثني ثناء حسنا عمى قسم كمية اليندسة المعمارية في جامعتنا بشكل عام. وأيضا وفاء وتقدي ار واعت ارفا منا بالجميل نتقدم بجزيل الشكر ألولئك المخمصين الذين لم يألوا جيدا في مساعدتنا في مجال البحث العممي بشكل خاص, ونخص بالذكر الدكتور الفاضل: نهادالمغني عمى ىذه الد ارسة و في توجييينا ومساعدتنا في تجميع المادة البحثية, فج ازه اهلل كل خير. وأخي ار, نتقدم بجزيل شكرنا إلي كل من مدوا لنا يد العون والمساعدة في إخ ارج ىذه الد ارسة عمى وجو واكمال مسيرتنا التعميمية بنجاح. أكمل IV

5 ممخص البحث تعد السياحة إحدى مصادر الدخل اليام ة لجميع البمدان في أنحاء العالم, فتعتمد العديد من البمدان عمى السواح الذين يزورون بالدىا لمتمت ع بما تضم و في داخميا سواء كان ذلك المناظر الطبيعي ة أو اآلثار أو السياحة العالجي ة كمصد ر رئيسي لمدخل, فتعتبر السياحة ليذا ولعد ة أسباب أخرى واحدة من أىم الممي ازت التي من الممكن أن تتمي ز بيا البمدان والتي تيتم جميع الحكومات بيا. وتضم مدينة رفح بفمسطين بين جنابتيا العديد من الم ازيا لكونيا بوابة فمسطين الجنوبية, وعقدة الوصل التي تمحم أفريقيا بآسيا ومعب ار لموجات اليجرة البشرية التي تدفقت عمى وادي النيل أو بالد الشام, لقد حباىا اهلل موقعا جغ ارفيا حديا, ليس بين فمسطين ومصر أو بين أفريقيا وآسيا فقط بل بين ميدي أقدم وأعرق المدنيات المعروفة بين وادي النيل ووادي الف ارت. وتتمخص المشكمة البحثية في كيفية توفير م ارفق سياحية بقطاع غزة مصممة وفق مبادئ االستدامة تحقق,بحيث ىدفين رئيسين أوليما تكون تمك الم ارفق مصممة لتمبي احتياجات السياحة والنزالء وفي نفس الوقت تكون عاممة ومشغولة طوال الوقت في كيفية, واليدف الثاني استغالل منطقة قريبة من معبر رفح في مدينة غزة لبناء فندق سياحي مستدام بمثابة خطوة عممية جيدة لدعم السياحة المستدامة ومصدر آمن لمناس المسافرين. وقد جاءت الد ارسة في خمسة فصول يشمل األول منيا توضيح المفاىيم والتعريفات الخاصة بالسياحة,المنشآت,, السياحية فمسطين في والسياحة يشتمل الثاني الفصل عمى توضيح المفاىيم والتعريفات الخاصة باالستدامة السياحة المستدامة والمباني السياحية عمى توضيح يشتمل الثالث الفصل والفنادق الفنادق نشأة المستدامة, الفصل,,,, المعايير عمى يشتمل ال اربع التخطيطية المعايير التصميمية البيئية المعايير الحاالت و لالستدامة الد ارسية عمى توضيح يشتمل الخامس الفصل المشروع فمسفة عناصر المشروع و المشروع برنامج و المقترح الموقع,,, النتائج والتوصيات. وقد خمص البحث الى أن تصميم فندق سياحي مصمم وفق مبادئ االستدامة, يمبي احتياجات كافة ش ارئح المجتمع, اقامة مكان ويوفر لممسافرين قريب من معبر رفح ويحتوي عمى عناصر تجذب القطاع سكان مثل قسم المداخل,, قسم الخدمة, قسم غرف النزالء, مسرح لمحفالت, قاعة مؤتم ارت, صالة العاب بمياردو, محالت تجارية, مسابح لكافة الفئات العمرية, قاعة اف ارح, مطاعم سماوية, كافتيريات, حدائق سطح, مركز رياضة, ممعب كرة سمة, مركز العاب اطفال, حديقة امام الفندق ومعارض مشغوالت يدوية تمثل ت ارث فمسطين. V

6 فهرس المحتويات رق الصفحة II III IV V VI IX XII XIII XIV XIV XV XVI الموضوع االست النيخ اإل ذا انشكش انتمذيش يهخص انجذث ف شط ان ذت يبد ف شط األشكبل ف شط انجذا ل ان مذيخ ان شكهخ انجذثيخ أ ذاف انجذث أ يخ انجذث ي جيخ أد اد انجذث انفصم األ ل: انسيبدخ ان شبد انسيبديخ ت يذ 1.1 السياحة مفهو السياحة نشأة وتطور السياحة أركاف السياحة أنواع السياحة أهمية السياحة العوامؿ المؤثرة عمى السياحة معايير تصنيؼ السياحة 2.1 المنشآت السياحية مفهو المنشآت السياحية أنماط العمارة في المنشآت السياحية VI

7 السياحة في فمسطيف تطور السياحة في فمسطيف السياحة في غزة أهمية السياحة في غزة أنماط السياحة في غزة السوؽ السياحي الفمسطيني االستثمار السياحي في غزة القطاع الفندقي في غزة خسائر القطاع السياحي في غزة الخالصة انفصم انثب ي: انسيبدخ ان ستذايخ ت يذ 1.2 مفهو االستدامة االستدامة مف الناحية البيئية أهداؼ االستدامة أبعاد االستدامة دواعي التنمية المستدامة 2.2 السياحة المستدامة بعض مفاهي االستدامة في الم ارفؽ السياحية أهداؼ ومبادئ السياحة المستدامة آليات تحقيؽ السياحة المستدامة عناصر السياحة المستدامة 3.2 المباني المستدامة مفهو المباني المستدامة معايير المباني المستدامة 4.2 الفنادؽ تطور اإلنشاء في الفنادؽ والموتيالت اإلنشاء VII

8 أنواع الفنادؽ مثاؿ عمى الفنادؽ الفنادؽ المستدامة مفهو الفندؽ البيئي أهداؼ مفهو الفنادؽ المستدامة الخالصة الهوامش انفصم انثبنث: ان ؼبييش انتخطيطيخ, انتص ي يخ انجيئيخ نهف بدق ت يذ 1.3: المعايير التخطيطية لمفنادؽ :المداخؿ والتوجهات التصميمية 2.1.3: عناصر تصمي الف ارغ و كيفية تطبيقها عمى الفنادؽ السياحية 2: 1.3. المعايير التصميمية والتخطيطية لممناطؽ الخض ارء 2.3 :المعايير التصميمية لعناصر الفندؽ 1.2.3: عناصر الفندؽ 3.3 :العالقات الوظيفية 1.3.3: عناصر االتصاؿ ال أرسي لمفندؽ :عناصر االتصاؿ األفقي لمفندؽ 4.3: المعايير البيئية لالستدامة :مبادئ التصمي المستدا لمفنادؽ :المعايير التصميمية لمفنادؽ البيئية المستدامة 3.4.3: توجهات حديثة لمعمارة المستدامة المتوافقة بيئيا :الطابع المعماري المتوافؽ مع البيئة :الخاليا الشمسية الكهروضوئية الخالصة الهوامش انفصم انشاثغ: دبالد دساسيخ نف بدق يستذايخ 1.4 حالة د ارسية أجنبية لفندؽ مستدا Hotel Vincci Gala Barcelona 2.4 حالة د ارسية لفندؽ مستدا South West Hotel Competition proposal الخالصة VIII

9 الفصؿ الخامس: ت يذ مشروع تصمي فندؽ ايكو غزة بمدينة رفح : فمسفة المشروع 2.5: عناصر المشروع 3.5: الموقع المقترح 4.5 :برنامج المشروع صور المشروع الخالصة الهوامش النتائج والتوصيات الم ارجع فهرس األشكاؿ الشكؿ الصفحة رق انفصم األ ل: انسيبدخ ان شبد انسيبديخ شكؿ رق )1-1( Hotel, Titanic Beach Lara شكؿ رق )2-1(: هوليداي بيتش موتيؿ شكؿ رق,)3-1( stars Desert Retreat Camp, Bidiya2 شكؿ رق )4-1(, ي تجغ كبثيال في ان غشة شكؿ رق )5-1(, شبني ج نيب ثبنشيبض شكؿ رق )6-1(, كوستا دى لونا الساحل الشمالى انفصم انثب ي: انسيبدخ ان ستذايخ شكؿ رق )2_1( اهداؼ االستدامة شكؿ رق )2-2(: أبعاد االستدامة شكؿ رق ) 3-2 (:عناصر االستدامة شكؿ رق )4-2) شكؿ يوضح فكرة المباني الخض ارء شكؿ رق )5-2(, يوضح مبنى مضمع سكني شكؿ رق )6-2(, يوضح مبنى مضمع سكني شكؿ رق )7-2(, يوضح مبنى مضمع سكني شكؿ رق )2_8 ),فندؽ غايا ج ارند شكؿ رق 9_2( Tauranga,( Durham Motor Inn - IX

10 شكؿ رق Hotel,(10_2( Orlando Convention شكؿ رق,(11_2( hotel Atlantis, The Palm Dubai's super-luxury شكؿ رق HOTEL HOLIDAY INN COMMERCIAL (United Kingdom,(12_5( شكؿ رق )13-2(, فندق وسبا صن واي ريزورت شكؿ رق )2_14 ), فندؽ أطمنطيؾ, ليفربوؿ انفصم انثبنث: ان ؼبييش انتخطيطيخ, انتص ي يخ انجيئيخ نهف بدق شكؿ رق ) 1-3 )التوسع ال أرسي لمكتؿ العم ارنية شكؿ رق( 3_ 2( د ارسة سموكيات المستخدميف مف الد ارسات األولية المهمة في تصمي المناطؽ المفتوحة شكم سلى )3_3(: انجؼذ انثمبفي ك ذذد نهفكش انتص ي ي في دذيمخ انسيذح صي ت شكم سلى )3_4(: انتذاخم انتكبيم ثي انؼ بسح ان بطك ان فت دخ شكم سلى )3_5(: األسض يب تذ ي ي ي بسيت طجيؼيخ ي ان ذذد نهشؤيخ انجصشيخ شكم سلى )3_6(: انفكش ان ذسي ان يكهي نتص يى انذذيمخ شكم سلى )3_7(: انؼ صش اإل شبئي ن انسيبدح في انفشاؽ شكم سلى )3_8(: انطبثغ ان يض نه طمخ ان فت دخ ي خالل تص ي ب انزي يجشص شخصيت ب ان يضح شكم سلى )3_9(: تكشاس ثؼط انؼ بصش ان جبتيخ تذميك تتبثغ د إ مطبع ألجضا انذذيمخ. شكم سلى )3_10(: األن ا انذ شا انمشيضيخ يب ت ثه ي ل ح شكم سلى )3_11(: ت افك أن ا انؼ بصش ان جبتيخ شكم سلى )3_12(: انت افك ثي انؼ بصش ان جبتيخ ان بئيخ شكم سلى )3_13(: صيبدح انؼ صش ان جبتي أثش اإليجبثي نه لغ شكم سلى )3_14(: انت ع في إستخذاو انؼ صش ان بئي شكم سلى )3_15(: دساسخ يذب س انشؤيخ ان ذيطخ ثبن جب ي شكم سلى )3_16(: يجبالد دشكخ ر ي االدتيبجبد انخبصخ شكم سلى )3_17( يمبػذ جه ط يت مهخ أ ثبثتخ شكم سلى )3_18(: إستغالل ان ذذس ث ذسجبد نهجه ط شكم سلى )3_19(: إستخذاو طج غشافيخ األسض ي بسيج ب ثشكم جيذ شكم سلى )3_20(: إستخذاو أسبنيت ان ؼبنجبد انجيئيخ ي خالل انؼ بصش ان جبتيخ ك صذاد نهشيبح سبئم نهتظهيم شكؿ رق )21-3(, مدخؿ فندؽ الريتز كارلتوف, الرياض شكؿ رق :)22-3( Hotel Orlando Convention شكؿ رق )23-3(: فندؽ ج ارند ت اربيا إسطنبوؿ شكؿ رق )24-3(, شكؿ يوضح غرفة بسريريف منفرديف شكؿ رق )25-3(, شكؿ يوضح غرفة بسرير مزدوج شكؿ رق )26-3(, شكؿ يوضح أجنحة النو شكؿ رق )27-3(, شكؿ يوضح اشكاؿ توزيع الغرؼ X

11 شكؿ رق )28-3(, شكؿ يوضح عفش المطبخ شكؿ رق )29-3(, شكؿ يوضح عفش المطبخ شكؿ رق )30-3(, شكؿ يوضح عفش المطبخ شكؿ رق )31-3(, شكؿ يوضح عفش المطبخ شكؿ رق )32-3(, عفش المطع شكؿ )33-3(, عفش المطع شكؿ رق )34-3(, شكؿ رق )35-3(, أبعاد الممعب شكؿ رق )36-3(, أبعاد الممعب Four Seasons Resort شكؿ رق )37-3(, اشكاؿ قاعة المؤتم ارت شكؿ رق )38-3(, المسافة بيف كؿ مقعد واآلخر شكؿ رق )39-3(, أبعاد مواقؼ السيا ارت المتوازية شكؿ رق )40-3(, أبعاد مواقؼ السيا ارت المائمة شكؿ رق )41-3(, عناصر االتصاؿ ال أرسي شكؿ رق ) 42-3 (,العالقات الوظيفية لمفندؽ شكؿ رق )43-3(, يوضح وظيفة الفناء الداخمي شكؿ رق )44-3(, يوضح وظيفة الممقؼ شكؿ رق )45-3(, يوضح اشكاؿ النافورة شكؿ رق )46-3(, يوضح شكؿ الشخشيخة شكؿ رق )47-3(, يوضح شكؿ المشربية شكؿ رق )48-3(, يوضح مبنى المركز الثقافي العربي شكؿ رق )49-3(, آلية عمؿ الخاليا الشمسية انفصم انشاثغ: دبالد دساسيخ نف بدق يستذايخ شكؿ رق Vincci,)1-4( Hotel شكؿ رق )2-4) شكؿ يوضح الدرج المركزي لمفندؽ شكؿ رق )3-4( شكؿ يوضح الفناء داخؿ الفندؽ شكؿ رق )4-4) شكؿ يوضح منطقة البار شكؿ رق )5-4) شكؿ يوضح المطع وغرفة االجتماعات شكؿ رق )6-4) شكؿ يوضح الشرفات شكؿ رق )7-4) شكؿ يوضح غرؼ الفندؽ شكؿ رق )8-4) شكؿ يوضح مسقط الطابؽ البدرو واالرضي شكؿ رق )9-4) شكؿ يوضح مسقط الطابؽ األوؿ والمتكرر شكؿ رق )10-4) شكؿ يوضح,واجهة الفندؽ شكؿ رق )11-4) شكؿ يوضح قطاع في الفندؽ XI

12 شكؿ رق )12-4) شكؿ يوضح االضاءة في الفندؽ شكؿ رق.(13-4( proposal South West Hotel Competition شكؿ رق )14-4) يوضح موقع الفندؽ شكؿ رق ( 4-15 ( : الفكرة التصميمية لمفندؽ شكؿ رق )16-4( : الفضاء الذي تخمقه الحمقات شكؿ رق )17-4( : واجهة أمامية لمفندؽ شكؿ رق )18-4( : الفناء الخارجي لمفندؽ شكؿ رق (19-4) proposal South West Hotel Competition شكؿ رق( 20-4 ( شكم ي ظخ غشف ان و في انف ذق شكؿ رق )21-4( proposal South West Hotel Competition شكؿ رق )22-4( شكؿ يوضح مساقط الفندؽ شكؿ رق )23-4( شكؿ يوضح قطاع في الفندؽ شكؿ رق )24-4( شكؿ يوضح واجهات الفندؽ الفصؿ الخامس: مشروع تصمي فندؽ ايكو غزة بمدينة رفح شكؿ رق )1-5) صورة توضح موقع فمسطيف_ غزة شكؿ رق )2-5) شكؿ يوضح صورة جوية لمنطقة الد ارسة)منطقة الزبيدية( شكؿ رق )3-5) شكؿ يوضح تحميؿ )منطقة الزبيدية( شكؿ رق )4-5) شكؿ يوضح طريؽ حوروس ف شط انجذا ل الجداوؿ رق الصفحة جدوؿ رق )1-1(: قائمة بالفنادؽ العاممة في قطاع غزة جدوؿ رق )1-2( يوضح الفرؽ بيف التنمية السياحية التقميدية والتنمية السياحية المستدامة جدوؿ رق )1-3( اشكاؿ غرؼ النو جدوؿ رق )1-5(: المساحات المطموبة لمفندؽ XII

13 المقدمة تعد السياحة من أكثر الصناعات نموا في العالم, فقد أصبحت اليوم من أىم الصناعات الدولية, حيث أن السياحة من منظور اقتصادي ىي قطاع إنتاجي يمعب دو ار ميما في زيادة الدخل القومي, وتحسين مي ازن المدفوعات, ومصد ار لمعمالت الصعبة, وفرصة لتشغيل األيدي العاممة, وىدفا لتحقيق ب ارمج التنمية المستدامة. وتعرف السياحة المستدامة بأنيا االستغالل األمثل لممواقع السياحية من حيث دخول السياح بأعداد متوازنة لممواقع السياحية عمى أن يكونوا عمى عمم مسبق ومعرفة بأىمية المناطق السياحية والتعامل معيا بشكل واعي ومسؤول, حتى يضمن عدم وقوع األض ارر عمى الطرفين, وىي تعمل عمى إدارة كل الموارد المتاحة سواء كانت أو اقتصادية اجتماعية أو جمالية أو طبيعية في التعامل مع المعطيات الت ارثية والثقافية بيا.) 18 ( وأصبح قطاع السياحة والسفر أكبر قطاع مزو د لمخدمات في العالم وتدل إحصائيات منظمة السياحة العالمية, أنو وبرغم الصدمات التي يعانييا القطاع السياحي في بعض المناطق في العالم, إال أن نمو عدد السياح ينمو بدون, تقريبا, انقطاع حيث نما عدد السياح من مميون سائح في العام إلى مميون سائح في العام 2012,1995 إلى 528 مميون سائح في العام حتى وصل إلى 1035 مميون سائح في نياية عام في آخر 1.8 اإلحصائيات, كما وتتوقع أن ينمو عدد السياح سنويا ليصل عام 2023 إلى بميون سائح )4( عمى الرغم من تمتع فمسطين بالعديد من المقومات السياحية الطبيعية, إال أن نصيب فمسطين بشكل عام وفي قطاع غزة بشكل خاص من السياحة العالمية ما ازل ضعيفا جدا, وىو ما يستدعي ضرورة تدعيم السياحة, من منطمق أنيا أصبحت صناعة ليا مقومات ميمة وأساسية متعددة تتجاوز بكثير الت ارث التاريخي والموارد الطبيعية ويعتبر استغالل منطقة قريبة من معبر رفح البري بين قطاع غزة وجميورية مصر لبناء فندق سياحي مستدام بمثابة خطوة عممية جيدة لدعم السياحة المستدامة ومصدر آمن لمناس المسافرين لما سيوفره ىذا الفندق من االستغالل األمثل لمصادر ال ارحة في ظل األوضاع السيئة لممعبر الفمسطيني والمعوقات التي يتعرض ليا المسافرين عمى وجو العموم من مختمف الدول, وتزداد الحاجة لذلك نظ ار لتوقعات المستقبل أن يكون منفذ رئيسي من القطاع لمعالم وبالعكس. يتناول ىذا البحث خمسة فصول يشمل األول منيا توضيح المفاىيم والتعريفات الخاصة بالسياحة,المنشآت السياحية, فمسطين في والسياحة, يشتمل الثاني الفصل عمى توضيح المفاىيم والتعريفات الخاصة باالستدامة السياحة,, المستدامة والمباني السياحية عمى توضيح نشأة يشتمل الثالث الفصل والفنادق الفنادق المستدامة ال اربع الفصل, الفصل,, عمى المعايير يشتمل التخطيطية المعايير التصميمية البيئية المعايير الحاالت و لالستدامة الد ارسية XIII

14 ,,, عمى توضيح يشتمل الخامس المشروع فمسفة عناصر المشروع و النتائج المشروع برنامج و المقترح الموقع والتوصيات. المشكمة البحثية تتمثل المشكمة البحثية في كيفية توفير م ارفق سياحية بقطاع غزة مصممة وفق مبادئ االستدامة بحيث تكون تمك الم ارفق مصممة لتمبي احتياجات السياحة والنزالء وفي نفس الوقت تكون عاممة ومشغولة طوال الوقت في بمد تكون فيو الم ارفق السياحية معطمة فت ارت طويمة بسبب الظروف السياسية واالجتماعية واالقتصادية. وتتمثل المشكمة البحثية أيضا في كيفية استغالل منطقة قريبة من معبر رفح في مدينة غزة لبناء فندق سياحي مستدام بمثابة خطوة عممية جيدة لدعم السياحة المستدامة ومصدر آمن لمناس المسافرين. فما ىي خصائص الفندق الذي يصمم لتمبية احتياجات النزالء وفي نفس الوقت يكون مصدر جذب لسكان القطاع لقضاء أوقات مميزة يجعمو مشغوال طوال الوقت أهداؼ البحث توفير مكان 0. إقامة لممسافرين خالل سفرىم من والى المعبر. انجذاب سكان القطاع إلى الفندق منو حيث واالستفادة أنو فندق مستدام سياحي ترفييي يمبي كافة احتياجات.6 ش ارئح المواطنين بقطاع غزة. تسميط الضوء عمى الفنادق السياحية العاممة في قطاع غزة. حصر المعوقات التي يعاني منيا قطاع السياحة في قطاع غزة وكيفية تجاوزىا..3.4 بيان كيفية االستفادة من تجارب الدول المتطورة سياحيا والمشابية في بنيتيا السياحية لما يمتمكو من قطاع.5 غزة من مقومات, وتقديم التوصيات المناسبة لمجيات ذات العالقة. توفر السياحة المستدامة الحياة السيمة البسيطة البعيدة عن اإلزعاج والقمق, والتوتر بمنع الضوضاء.6 واالنبعاثات الغازية التي تؤثر عمى كفاءة اإلنسان البيولوجية حيث تقترب بو إلى الفطرة الطبيعية والحياة البسيطة. 7. تشخيص واقع السياحة في فنادق قطاع غزة. XIV

15 أهمية البحث: األهمية االقتصادية: تعد تنمية القطاع السياحي عمى قدر من األىمية نظ ار لمدور الميم الذي يمعبو في زيادة النمو االقتصادي وذلك لما ليذا القطاع من عالقة تشابكية مع قطاعات إنتاجية وخدمية متعددة تؤثر إيجابا في الناتج المحمي ومستويات التوظيف. األهمية االجتماعية: إن لمسياحة آثار عمى االقتصاد الوطني من الناحية االجتماعية من خالل توفير فرص العمل وتحسين المستوى المعيشي لألف ارد. وتعد السياحة من أكبر القطاعات توليدا لوظائف في مجاالت عديدة ومتنوعة, فيي صناعة كثيفة العمالة, كما أن معدل خمق الوظائف في قطاع السياحة يعد أسرع من المعدالت السائدة في القطاعات األخرى, بنمو%, 1.5 ويعد لمنشاط السياحي دو ار ىاما في خمق فرص التوظيف سواء بشكل مباشر كذلك لمسياحة آثار اجتماعية في توفير فرص عمل استجمام وتنمية ثقافية لمجميور المحمي. أو غير مباشر) 7 ( وطبقا لد ارسات مكتب العمل الدولي فإن معدل خمق وظائف مباشرة في قطاع الفنادق فقد يت اروح بين 0.05 إلى فرصة عمل واحدة لكل غرفة جديدة في فندق, ويرتفع ىذا المعدل في الدول ذات الرواتب المنخفضة نسبيا ليصل إلى 1.5 أو أكثر. وفي قطاع غزة يمكن اعتبار التشغيل في المجال السياحي أنو يتطور عبر الزمن, ومن جية أخرى تعتبر ىذه األرقام ضعيفة مقارنة بما تممكو غزة من مقومات وامكانيات, فقد بمغ عدد العاممين في المؤسسات السياحية في فمسطين )مباشر وغير مباشر( و 882 ذكر أنثى,) 9 ) ويساىم رفع القدرة التشغيمية في القطاع السياحي الفمسطيني إلى تحسين المستوى المعيشي لمسكان والمساىمة في تحقيق الرفاه ليم. االجتماعية األهمية العممية: تتمثل األىمية العممية لمد ارسة فيما يأتي: محاولة تحديد دور السياحة بالتنمية المستدامة. محاولة تحديد نقاط القوة والضعف والفرص والتحديات لمسياحة في غزة. محاولة وضع سبل لتطوير السياحة في غزة. محاولة إث ارء المكتبة الفمسطينية ببحث عن السياحة الفمسطينية ودوىا بالتنمية وآليات تطويرىا. XV

16 األهمية العممية: تحاول الد ارسة إضافة منيجية محددة لمربط بين السياحة الفمسطينية, ودورىا بالتنمية المستدامة وسبل تطويرىا, مما قد يساعد القطاع العام, والقطاع الخاص االستفادة عمى من الد ارسة وتطويرىا لخدمة السياحة الفمسطينية. منهجية وأدوات البحث تستخدم ىذه الد ارسة عدة مناىج كالمنيج التاريخي في د ارسة تطور السياحة عالميا ومحميا والمنيج الوصفي التحميمي في عرض واقع القطاع السياحي في فمسطين وخصوصا منطقة الد ارسة في مدينة رفح جنوب قطاع غزة من حيث بنية العرض والطمب السياحي, كما سيتم استخدام المقابالت الشخصية لمبيانات التي سيتم الحصول عمييا, واستطالع آ ارء أصحاب ومد ارء المنشآت السياحية العاممة في قطاع غزة )الد ارسات الميدانية( ىي التي تمثل الد ارسات األولية في جمع البيانات, المصادر الثانوية المتمثمة في الكتب, الم ارجع, المنشو ارت, والمجالت العممية مع إمكانية استخدام مصادر اإلنترنت. XVI

17 األول الفصل السياحة والمنشآت السياحية تمهيد 1.1 السياحة المنشآت 2.1 السياحية 3.1 فمسطيف في السياحة الخالصة 1

18 الفصل التمهيدي الفصل األول:السياحة والمنشات السياحية الفصل الثاني:السياحة المستدامة الفصل الثالث:المعايير التخطيطية,التصميميةو الفصل ال اربع:المعايير الفصل الخامس:تصمي فندؽ ايكو غزة البيئية لمفنادؽ والحاالت الد ارسية اإلىداء تمييد تمييد تمييد حالة د ارسية أجنبية لفندؽ تمييد الشكر و التقدير السياحة مفيو االستدامة المعايير التخطيطية لمفنادؽ مستدا فمسفة المشروع Hotel Vincci Gala Barcelona ممخص البحث المقدمة المشكمة البحثية المنشات السياحية السياحة في فمسطيف السياحة المستدامة المباني المستدامة المعايير التصميمية لمفنادؽ العالقات الوظيفية حالة د ارسية لفندؽ مستدا عناصر المشروع الموقع المقترح برنامج المشروع South West Hotel Competition proposal أىداؼ البحث أىمية البحث الخالصة الفنادؽ الخالصة المعايير البيئية لالستدامة الخالصة الخالصة منيجية وأدوات البحث النتائج والتوصيات 2

19 تمهيد تعتبر الس احة من أكثر الصناعات نموا ف العالم فقد أصبحت ال وم من أهم الصناعات الدول ة, ح ث أن الس احة من منظور إقتصادي ه قطاع إانتاج لعب دورا مهما ف ز ادة الدخل القوم, وتحس ن م زان المدفوعات, ومصدرا للعمالت الصعبة, وفرصة لتشغ ل األ دي العاملة وهدفا لتحق ق برنامج التنم ة المستدامة تعتبر فمسطيف مف أغنى مناطؽ العال مف حيث توفر عناصر الجذب السياحي و إلتقاء نقطة حضا ارت عديدة عمى مر العصور التاريخية الماضية, ولو مف الممي ازت الحضارية واألثرية ما يؤىمو ليكوف مف الم اركز السياحية العالمية األولى, ولكف وجود اإلحتالؿ اإلس ارئيمي عمى أدى أرضو إلى تدىور السياحة. يشتمؿ ىذا الفصؿ عمى توضيح المفاىي والتعريفات الخاصة بالسياحة,المنشآت السياحية في,السياحة فمسطيف و السياحة في قطاع غزة. 1.1 السياحة مفيو السياحة السياحة ىي نشاط يقو بو فرد أو مجموعة أف ارد يحدث عنو إنتقاؿ مف مكاف إلى آخر أو مف بمد إلى آخر بغرض أداء ميمة معينة أو زيارة مكاف معي ف أو عد ة أماكف, أو بغرض الترفيو أو التطبيب أو اإلكتشاؼ, وينتج عنو اإلطالع عمى حضا ارت وثقافات أخرى واضافة معمومات ومشاىدات جديدة واإللتقاء بشعوب وجنسيات متعددة يؤثر تأثي ار مباش ار في الدخؿ القومي لمدوؿ السياحية, ويخمؽ فرص عمؿ عديدة وصناعات واستثما ارت متعددة لخدمة النشاط ويرتقي بمستوى أداء الشعوب وثقافتي وينشر تاريخي وحضا ارتي وعاداتي وتقاليدى, ويشك ؿ حاليا صناعة ىامة وواعدة تقو عمى أسس مف العم والثقافة نشأة وتطور السياحة ل تكف السياحة حتى أوائؿ القرف العشريف كؿ رحمة عمى األغمب عدة أسابيع أو أشير الواحدة. إال ترفا لإلنتقاؿ لكبار األغنياء ومحبي المغامر ات, وكانت تستغرؽ مف قارة إلى أخرى, وناد ار ومع بداية القرف العشريف وانجاز قطار الشرؽ السريع, تطورت السياحة وأصبحت أيضا المترفيف ومحبي اإلطالع والمعرفة, يتنقموف بيف بمد وآخر في القارة األوروبية, حتى أف بيف أقطار القارة في متناوؿ THOMAS «أخترع الشيكات السياحية إلستعماليا في أوؿ األمر مف قبؿ المسافريف بقطار الشرؽ السريع,»COOK ومف ث ع استعماليا في أنحاء العال كشيكات لمسياح عامة ث كوسيمة دفع عالمية, كما أف تطور النقؿ 3

20 البحري جعؿ البواخر الضخمة تعبر المحيطات وتنقؿ سواحا, يعتبروف رحمتي في الذىاب واإلياب مع فترة التوقؼ القصير في مرفأ لوصوؿ سياحة شيقة وىامة. وبعد الحرب العالمية األولى, شرعت قوانيف لمعمؿ في البالد األوروبية أوجدت العطؿ السنوية, مما سمح لمطبقات الوسطى إلى إضافة الفئات الميسورة بالسياحة ضمف اإلقمي الواحد بقصد قضاء العطؿ السنوية أثناء مواس الصيؼ. كاف الحج واالصطياؼ ىما السياحة الوحيدة التي عرفتيا منطقتنا حتى منتصؼ القرف العشريف, إذ أعتاد الغساسنة عماؿ الروماف في الشا والمناذرة عماؿ الفرس بالع ارؽ اإلصطياؼ فييا, وأخذىا عني أم ارء العرب ث خمفاء بني أمية في صدر اإلسال, إذ كاف لكؿ مني مصيفا الرصافة عمى الف ارت والبمقاء والمناطؽ التدمرية وغوطة دمشؽ. )1( ومشتى, ومف أشيرىا أركاف السياحة السائح: ىو الفرد الذي يقو بنشاط السياحة. الدولة المضيفة: وىي التي تقو بتقدي كافة الخدمات لمسائح, وتوفير ما يحتاجو مف مستمزمات مف أجؿ خمؽ جو سياحي ممتع. المعال السياحية بكافة أنواعيا: وىذه المعال تتحدد بنوع السياحة مف بيئية وتسويقية وعممية وعالجية وغيرىا. نمط السياحة: أي أف تحدد السياحة داخمية في الدولة ذاتيا بيف مدنيا الغنية بمعال سياحية, أ خارجية تتعد ى حدود الدولة الواحدة إلى دولة أخرى أنواع السياحة السياحة الدينية: ىي قيا الفرد باإلنتقاؿ مف مكاف إقامتو إلى األماكف المقدسة في دولتو ذاتيا.1 اإلنتقاؿ أو إلى دولة أخرى, كزيارة المساجد واألضرحة أو أماكف العبادة مثؿ مكة والمدينة, وبيذا النوع مف السياحة يقوي الوازع الديني وينعش الجانب الروحي. 2. السياحة العالجية: قيا الفرد بزيارة المنتجعات الصحية مثال والمياه المعدنية والمصحات العالجية وغيرىا الكثير, إذ يكوف اليدؼ مف ىذه السياحة عالج الجسد مف األم ارض في م اركز مثال تمتمؾ كفاءات عالية, مع ترفيو النفس. 4

21 السياحة 3. االجتماعية: قيا الفرد بالرحالت الجماعية في أيا اإلجا ازت لمترفيو وزيادة النشاط النفسي والجسدي لي وتكوف مع جماعات كثيرة تكوف شركات معينة مسؤولة عنيا بحيث تؤمف لي جوا ر ائعا وتنظ لي برنامجا مناسبا لزيارة األماكف وتوفر لي أماكف لإلقامة. سياحة المؤتم ارت: ازدىرت ىذه السياحة مع التطو ارت التي صاحبت المجاالت االقتصادية.4 والسياسية والثقافية, فسياحة المؤتم ارت تكوف بعمؿ مؤتم ارت متنوعة في مختمؼ البمداف ويتوجو إلييا األف ارد لحضورىا مع الترفيو, بحيث تكوف مجيزة بأماكف لإلقامة وقاعات لحضور المؤتم ارت اتصاؿ ووسائؿ وخدمات كثيرة غيرىا. السياحة الرياضية: وىي تشمؿ توفر جميع المستمزمات ليذه السياحة سواء أكانت داخمية أ.5 خارجية, فيسافر إلييا السواح لقضاء أوقات ممتعة. سياحة التسوؽ: وىي السياحة التي يقو بيا األف ارد في بعض الدوؿ التي تقيميا بحيث تعرض.6 منتجاتيا بأسعار مخفضة مف أجؿ جذب السياح. 7. السياحة الترفييية: يقو األف ارد بالتوجو إلى األماكف التي تتميز بجو مريح وفييا المياه والغابات الخالبة وىدؼ األف ارد مف التوجو إلييا الترفيو واإلستمتاع فقط بحيث يمارس فييا األف ارد ىواياتي. 8. السياحة الثقافية: ييت بيذه السياحة المثقفوف والميتموف بالمعال الحضارية والتاريخية مثؿ حضارة مصر الفرعونية. 9. سياحة التجواؿ: وىذه السياحة حديثة إذ يقو األف ارد بالتوجو سي ار عمى األقدا نحو األماكف الجميمة ذات الطبيعة الغنية الخالبة, فيستمتعوف بالتجواؿ فييا ويقيموف في خي برية. السياحة البيئية: وىي قيا األف ارد باالنتقاؿ وزيارة المحميات البيئية النباتية والحيوانية مف أجؿ.10 عمؿ د ارسات حوليا واإلطالع عمى األس ارر البيئية. سياحة المغام ارت: لإلطالع عمى غ ارئب العيش في بعض المناطؽ, والقيا برياضات تسمؽ.11 الجباؿ وسباؽ الد ارجات والغوص في أس ارر الودياف والصيد وعمؿ كؿ ما ىو غريب. سياحة السيا ارت والد ارجات: تكوف ىذه السياحة محتكرة في بالد معينة فقط التي تمتمؾ طرقا واسعة وسريعة التواصؿ مع البمداف األخرى, ويتوفر في ىذه الطرؽ جميع الخدمات الالزمة مف.12 إسعاؼ وصيانة وغيرىا. 13. سياحة المعارض: تكوف ىذه السياحة متنقمة بيف الدوؿ التي تقي معارضا مختمفة مف فنوف تشكيمية ومعارض صناعية ومعارض أدبية وتجارية وغيرىا. 5

22 5.1.1 أىمية السياحة تعد السياحة إحدى مصادر الدخؿ اليام ة لجميع البمداف في أنحاء العال, فتعتمد العديد مف البمداف عمى السواح الذيف يزوروف بالدىا لمتمت ع بما تضم و في داخميا سواء كاف ذلؾ المناظر الطبيعي ة أو اآلثار أو السياحة العالجي ة كمصدر رئيسي لمدخؿ, فتعتبر السياحة ليذا ولعد ة أسباب أخرى واحدة مف أى الممي ازت التي مف الممكف أف تتمي ز بيا البمداف والتي تيت جميع الحكومات بيا, وفيما يمي سنذكر بعض الفوائد لمسياحة عمى الدوؿ: 1. توفيرىا لفرص العمؿ لمواطنييا, فتوجد العديد مف فرص العمؿ المختمفة التي ما كانت لتوجد لوال السياحة, فمف فرص العمؿ المرشدوف السياحي وف أو موظفو الفنادؽ والتجار في األماكف السياحي ة. تجمب السياحة لإلستثما ارت الجديدة إلى بمدانيا, والتي تساعد بشكؿ كبير عمى توفير األمواؿ,.2 فمف األمثمة عمى اإلستثما ارت الضخمة التي يت إنشاؤىا بسبب السياحة ىي الفنادؽ الكبرى أو الميرجانات الضخمة والتي يقد الزوار مف شت ى أنحاء العال لزيارتيا والتي تجمب الدخؿ إلى تمؾ البمداف, ولذلؾ تيت الدوؿ في العادة بإستضافة األحداث الضخمة كالميرجانات الرياضي ة. تساعد السياحة عمى تحسيف الصح ة بشكؿ عا وتحسيف م ازج اإلنساف, إذ يساعد السفر.3 والترحاؿ عمى اإلنساف. االبتعاد عف الحياة الشخصية لإلنساف ونسياف المشاكؿ التي يعاني منيا 4. تزيد السياحة بشكؿ عا مف التواصؿ بيف البشر في مختمؼ أنحاء العال, فيساعد قدو السواح إلى البالد المختمفة عمى تبادؿ الثقافات بيف البشر سواء كاف ذلؾ قاطني تمؾ البالد أو القادميف مف السياح. 5. تزيد السياحة مف معارؼ اإلنساف وتوسيع مداركو, فيكتشؼ اإلنساف في كثير مف األحياف عند سفره العديد مف األفكار المختمفة, ويطمع عمى الحضا ارت المختمفة. قد تساعد السياحة األف ارد عمى جمب أفكار جديدة معي مف البمداف التي يقوموف بزيارتيا والتي مف الممكف أف يستخدموىا في بمداني مم ا يجمب النفع لي ولبمداني. 6. تساعد السياحة عمى التعرؼ عمى أشخاص جدد مف البمداف التي تقو بزيارتيا, وبيذا تستطيع تكويف العديد مف الصداقات الجديدة والتي قد تجمب النفع لمشخص وتخمؽ لو العديد مف الفرص الجديدة. 6

23 7. تساعد السياحة اإلنساف عمى تجربة العديد مف األمور المختمفة والجديدة والتي قد ال تتاح لو في بالده, فكؿ بمد تتمي ز بأمور مختمفة عف غيرىا, فقد يسافر بعض األشخاص مف أجؿ القيا بالتزلج أو مف أجؿ تسمؽ الجباؿ وغيرىا مف ىذه األمور المختمفة. توجد العديد مف أنواع السياحة المختمفة في العال والتي يقيد كؿ منيا بطريقة مختمفة عف.8 السياحة التقميدية فينالؾ السياحة العالجي ة والتي تعمؿ عمى تحريؾ الم ارفؽ الصحية في تمؾ البالد, والسياحة التعميمية والتي توفر فرص عمؿ جديدة لممعمميف عمى سبيؿ المثاؿ العوامؿ المؤثرة عمى السياحة الموقع الجغ ارفي لمدولة يمثؿ الموقع الجغ ارفي لمبمد السياحي عامال ميما في ازدىار السياحة إذا ما أمتمؾ مف مقومات الجذب السياحي مف موارد طبيعية مختمفة في موقع البمد مف البحار والمحيطات والثروة النباتية والحيوانية, يعتبر مف ممي ازت الموقع أو المنطقة السياحية ويعمؿ عمى تحفيز الدوافع السياحية مف ناحية أخرى فإف التسييالت الخاصة بالموقع مف سيولة في االتصاالت بالبمداف األخرى, يخفض مف تكمفة الرحمة السياحية وبالتالي يزيد مف الطمب السياحي. الحالة االقتصادية لمدولة بما أف السياحة ىي خدمة استيالكية, فإف عمى الدولة ضرورة توفير األمواؿ الالزمة لمثؿ ىذا االستيالؾ بما فييا مصاريؼ السفر ووسائؿ النقؿ وكذلؾ مصاريؼ السكف واإلقامة لمسائح خارج وطنو األصمي. وجود وسائل نقل متطورة لمنقل وىي تعتبر مف األولويات لتطوير السياحة, فالمناطؽ السياحية ميما كانت قيمتيا التاريخية أو الترفييية أو الجمالية فإنيا تفقد قيمتيا إذا تعذر الوصوؿ إلييا معايير تصنيؼ السياحة المعايير التي يمكف اعتمادىا في تصنيؼ السياحة ىي كما يمي: 1. المعيار الزمني )طول الرحمة أو اإلقامة في المنطقة السياحية( االستجما القريب وسفر الت ارنزيت وسفر اإلجازة. 7

24 2. المعيار السببي )دافع الرحمة( رحمة وقت الف ارغ أو رحمة عمؿ )وظيفة(. ويمكف أف تشمؿ )السياحة العالجية, السياحة الترفييية, السياحة الثقافية, السياحة االجتماعية(. المعيار الشكمي )نوع المبيت ووسيمة النقل(.3 حيث يت تصنيؼ السياحة تبعا لنوع الفندؽ والمطع )بيت خاص أو كوخ أو شاليو أو بيت سياحي( وأماكف التخيي تبعا لنوع وسيمة المواصالت المستخدمة. المعيار الموسمي )التوزيع السنوي لعامل الطمب( الموس الشتوي والموس الصيفي..4 الموس التنظيمي )شكؿ تنظي الرحمة(. رحمة فردية ورحمة جماعية 2.1 المنشآت السياحية مفهوم المنشآت السياحية ىي مجموعة العناصر الفنية المكونة لموحدة المعمارية ذات األغ ارض السياحية مثؿ الفندؽ والمطع والسوؽ والمعرض لو سمات خاصة بط ارز إلخ. وتشكؿ ىذه العناصر المكونات المعمارية والتي معيف, أو نموذجا أو شكال تتخذ نمطا وتشمؿ ىذه الممي ازت العناصر المكونة في تصمي الوحدات المعمارية الداخمية والخارجية لممنشأ السياحي, كما يتطمب أف تكوف ىناؾ بعض العالقات والعناصر الفنية والمعمارية التي تربط بيف تمؾ الوحدات داخؿ وخارج المنشأ, كما يمكف أف تستغؿ ىذه العناصر في األعماؿ واألدوات التي تخد الوحدات المعمارية السياحية بحيث تكوف إطا ار شامال بكؿ تفصيالتو الفنية والعممية. تعتبر ىذه المكونات والسمات المميزة لمط ارز المعال التاريخية لمبيئة المحمية )جبمية, ساحمية, جزر, صح ارء, مدف( ريؼ, بحيث تشكؿ الطابع المميز لمبيئة أنماط العمارة في المنشآت السياحية ويقصد بيا نوعية المكاف الذي يريد السائح اإلقامة فيو وىي: الفنادؽ: وتستخد لمنو ولإلقامة بيا لفترة معينة, ويكوف روادىا أغمبي مف رجاؿ األعماؿ, وتنقس.1 الفنادؽ إلى درجات ونجو حسب المواصفات التي تتوفر بيا. 8

25 , المصدر: )ويكيبيديا الموسوعة الحرة, موقع إلكتروني( شكؿ رق )1-1( Hotel, Titanic Beach Lara الموتيالت: وىي عبارة عف فنادؽ صغيرة, ويت اإلقامة بيا لفترة قصيرة..2 شكؿ رق )2-1(: ىوليداي بيتش موتيؿ, المصدر: )ويكيبيديا الموسوعة الحرة, موقع إلكتروني( المخيمات السياحية: وىي عبارة عف مخيمات في الخالء, ويقو بيا السائح بسبب حبو لمطبيعة,.3 وألجؿ التواجد بأماكف ذات مناظر خالبة بعيدة عف الضوضاء والضجيج. شكؿ رق )3-1(, stars,desert Retreat Camp, Bidiya2 المصدر: )ويكيبيديا الموسوعة الحرة, موقع إلكتروني( 9

26 المنتجعات السياحية: وىذا النوع عرؼ منذ القد, وقد وجدت أماكف إقامة وحمامات ومياه وبخار,.4 وقد تطور ىذا النوع في أوروبا وأصبح يستخد كمنتجع سياحي لقضاء العطمة وبأشكاؿ بو, مختمفة حسب نوعية وطبيعة المنتجع, وىي تقا بالعادة عمى شواطئ البحار واألنيار وفي أماكف ذات الطبيعة الخالبة. شكؿ رق )4-1(, منتجع كاب ال ف المغرب, المصدر: )ويكيبيديا الموسوعة الحرة, موقع إلكتروني( الشالييات: وىي عبارة عف فيالت سياحية فندقية يت اإلقامة بيا لفترة معينة, وىي تشكؿ جزءا ميما مف عناصر المنتجع, ويختار ليا موقع متمي از بمناظره الخالبة, سواء أكاف ىناؾ ينابيع مياه.5 وشالالت أو قنوات طبيعية وتكوف الواجية الرئيسية لمثؿ ىذه الفيالت ىي المطمة عمى المناظر الجميمة الموجودة في الموقع. شكؿ رق )5-1(, شال ه جول ان بالر اض المصدر: )ويكيبيديا الموسوعة الحرة, موقع إلكتروني( 11

27 القرى السياحية: ىي عبارة عف مكاف مخصص لالستجما وال ارحة لألشخاص القادميف إلييا,.6 بحيث يتوفر فييا كؿ المتطمبات لم ازئريف. الالزمة, سواء مف حيث جماؿ الطبيعة والموقع, وكذلؾ الخدمات شكؿ رق )6-1(, كوستا دى لونا الساحل الشمالى, المصدر: )ويكيبيديا الموسوعة الحرة, موقع إلكتروني( 3.1 السياحة في فمسطين تعتبر فمسطيف مف أغنى مناطؽ العال مف حيث توفر عناصر الجذب السياحي فرغ التغيي ارت السياسية والتشوىات التي خمفيا االحتالؿ اإلس ارئيمي الحالية وخمؼ العقود األربعة الماضية, فيي ما ازلت تمتمؾ آفاقا رحبة لنمو وتطور النشاطات السياحية, حيث تعكس األماكف الدينية مثؿ المسجد األقصى وكنيسة القدس في القدس باإلضافة إلى كنيسة الميد في بيت لح, وعش ارت المقامات الدينية واألديرة تميز فمسطيف كوجية لمالييف المؤمنيف مف أتباع الديانات السماوية, كما تعد فمسطيف معقال لمعديد مف األماكف ذات األىمية التاريخية, فمدينة أريحا تعتبر أقد مدينة بالعال وتؤوي العديد مف اآلثار التاريخية والدينية مثؿ قصر ىشا ووادي قم ارف ونير األردف, باإلضافة أماكف إلى االستجما الفريدة عمى مستوى العال مثؿ البحر الميت, كؿ مي ازت الجذب السياحي ىذه يمكف أف تجعؿ مف السياحة في فمسطيف محركا أساسيا لالقتصاد بحيث تساى بشكؿ ممحوظ بتنمية اقتصادية مستدامة, فالنشاطات السياحية بحك طبيعتيا التشغيمية المعتمدة عمى العماؿ يمكف أف تساى في تخفيؼ وطأة البطالة تطور السياحة في فمسطين لعبت مكانة فمسطيف التاريخية والدينية عمى الخصوص دو ار ميما في جذب السياح مف مختمؼ أنحاء العال, فمع بداية القرف العشريف ازداد عدد السياح إلى فمسطيف بمعدؿ سائح أجنبي كؿ سنة, ىذا باإلضافة إلى آالؼ السياح العرب )المسمميف والمسيحيف( الذيف توافدوا لزيارة المسجد األقصى 11

28 والكنائس المسيحية في القدس وبيت لح إضافة إلى ذلؾ ساعدت عدد مف العوامؿ عمى زياده السياحة الوافدة إلى فمسطيف, مف أىميا: ارتباط الموانئ المنتشرة عمى الساحؿ الفمسطيني بخطوط المالحة ارتباط العالمية, األماكف السياحية بمنظومة خط الحديد الحجازي الذي يمتد مف األماكف إلى العديد السياحية ووجود عدد ال بأس بو مف الفنادؽ التي اشتيرت بيا المدف السياحية الفمسطينية وخصوصا في مدينة القدس. أستمرت الحركة السياحية في فمسطيف بالتطور حتى في ظؿ االنتداب البريطاني, إال أف نكبة حرب عا 1948 واعالف قيا دولة إس ارئيؿ أثر سمبا وبشكؿ حاد عمى السياحة في الضفة الغربية وقطاع غزة, تجدر اإلشارة ىنا إلى قمة الد ارسات التي تتطرؽ لتطور النشاطات السياحية لمفترة التي تمت النكبة, يبدو مف أسباب ذلؾ صعوبة حصر النشاطات السياحية وأعداد إلى مناطؽ السياح القادميف الضفة, والتي انضمت إداريا إلى الحك األردني إلى عا 1967, بسبب دمجيا باإلحصاءات األردنية, أما في قطاع غزة والذي كاف يخضع لإلدارة المصرية, فم تكف ىناؾ إحصائيات دقيقة بأعداد السياح الوافديف إليو.) 1 ( تعرضت السياحة في األ ارضي الفمسطينية إلى انتكاسة أخرى مع احتالؿ إس ارئيؿ أل ارضي الضفة الغربية وقطاع غزة عا 1967 حيث استولت إس ارئيؿ عمى المقد ارت السياحية الفمسطينية جنت عوائدىا االقتصادية عمى حساب الفمسطينييف, خصوصا في واد األردف ومنطقة أريحا الغنية بالمواقع األثرية والتاريخية مثؿ كيوؼ قمر اف, عيف فشخة وواد القمط, ىذا وأمتاز القطاع السياحي الفمسطيني في الفترة التي تمت عا 1967 بخضوعو لمقيود القانونية والمالية التي فرضيا االحتالؿ اإلس ارئيمي خصوصا في مدينة القدس, ومف أوجو ذلؾ رفض إصدار تصاريح إنشاء أو توسيع الفنادؽ عف طريؽ إصدار قوانيف عسكرية خاصة باأل ارضي الفمسطينية أو زيادة صعوبة الحصوؿ عمى القروض المالية مف البنوؾ اإلس ارئيمية والتي كانت تسيطر عمى القطاع المالي في ذلؾ الوقت, ىذه العوامؿ المثبطة أدت بدورىا إلى ضمور القطاع السياحي وضعؼ نموه حتى في األوقات التي امتازت باالستق ارر االمني, مف األسباب األخرى عد تطور القطاع السياحي في األ ارضي الفمسطينية عمى النحو المطموب منح األفضمية التنافسية حصريا لقطاع السياحة اإلس ارئيمية يبدو ذلؾ واضحا في عدة صور منيا منح الشركات السياحية اإلس ارئيمية قروض طويمة األمد باإلضافة إلى اإلعفاءات الضريبية )3) كما عمد االحتالؿ اإلس ارئيمي عمى طمس المعال السياحية الديني في العديد مف المناطؽ الفمسطينية خصوصا مدينة القدس مف خالؿ ىد وتشويو بعض الكنائس والعديد مف المعال الدينية والمسيحية واإلسالمية. )1( 12

29 2.3.1 السياحة في غزة يعتبر قطاع غزة التقاء نقطة حضا ارت عديدة عمى مر العصور التاريخية الماضية, ولو مف الممي ازت الحضارية واألثرية ما يؤىمو ليكوف مف الم اركز السياحية العالمية األولى, فقد واكب حضا ارت عديدة منيا اإلغريقية واإلسالمية ولعؿ السبب في ذلؾ ىو موقعو المتميز والمي عمى مفترؽ الطرؽ العالمية وخاصة العالميف الشرقي والغربي. فيو يعتبر نقطة عبور ىامة سواء ب ار أو بح ار أو جوا, وتتوفر فيو كافة المقومات البيئية والمناخية والجغ ارفية الجيدة, والذي يعتبر مف أجمؿ البيئات العالمية المتنوعة, فيتميز بوجود البحر والسيوؿ والمناخ المعتدؿ والمصايؼ كؿ ىذه اإلمكانات جعمتو مرشحا لموقع ال بأس بو عمى خارطة السياحة العالمية, ولكف وجود االحتالؿ اإلس ارئيمي عمى أرضو أدى إلى تدىور السياحة, وقد عانى القطاع السياحي مف اإلىماؿ الشديد بعد 67 عا احتالؿ حيث شيدت األ ارضي مف عد حالة الفمسطينية االستق ارر والحصار باإلضافة إلى تدىور االقتصاد القومي الوطني والذي بدوره أدى إلى عزوؼ السياح عف زيارة األ ارضي الفمسطينية بشكؿ عا. اتفاقيات وبعد السال وقيا السمطة الوطنية الفمسطينية عمى جزء مف وجزء مف الضفة قطاع غزة االىتما بدأ الغربية, بالقطاع السياحي كغيره مف القطاعات األخرى وبدأت و از ارت السمطة الفمسطينية العمؿ عمى تطوير القطاع السياحي في قطاع غزة باعتباره أحد أى مقومات االقتصاد الوطني أهمية السياحة في غزة تعتبر السياحة في قطاع غزة أحد القطاعات اليامة والمؤثرة عمى المسيرة أصبح حيث فيو, االقتصادية ينظر إلى السياحة عمى أنيا أحد المصادر الرئيسية واألمؿ لمحصوؿ عمى العمالت األجنبية الالزمة لعمميات التطوير والتنمية, وألف السياحة تعتبر أحد الصناعات التي ال تعتمد كثي ار عمى التكنولوجيا أو المدينة فيي قطاع رئيسي إليجاد فرص عمؿ كبيرة ومت ازيدة تتماشى مع الت ازيد الكبير لمسكاف في القطاع. تعمؿ السياحة عمى تنمية الصناعات الفنية والوطنية والتي تعد تذكا ارت يقبؿ السائح عمى كذلؾ فإف السياحة ش ارئيا, الداخمية لسكاف القطاع تساعد في استغالؿ المباني السياحية عندما تكوف فارغة مف السياح األجانب, فيي تعتبر مصدر رزؽ وعامؿ مي في رفع مستوى المعيشة وخمؽ جو مف االستق ارر االقتصادي يساعد عمى التخمص مف السيطرة اإلس ارئيمية. 13

30 األهمية االقتصادية لمسياحة في قطاع غزة تكمف األىمية االقتصادية لمسياحة مف حيث اإلنفاؽ السياحي, ويشمؿ ش ارء السمع والخدمات المتعمقة بالسفر واإلقامة والمواصالت وغيرىا, وىذا اإلنفاؽ بمثابة تحويؿ لألمواؿ مف طرؼ السائحيف إلى الدوؿ المستقبمة لمسواح, والحركة السياحية ليا تأثير فعاؿ عمى جميع القطاعات األخرى مف خالؿ ما يمي: يساى قطاع النقل: قطاع السياحة في تفعيؿ الحركة البرية والجوية والبحرية, ىذا ما سيؤدي إلى.1 زيادة الدخؿ االقتصادي لمدولة المستقبمة لمسياحة. ويشيد قطاع النقؿ البري في غزة اآلف تطو ارت جيدة, ويجب أف يوظؼ جيدا في خدمة السياحة ويقتصر قطاع النقؿ في غزة حاليا عمى قطاع النقؿ البري فقط في مساحة صغيرة ال تتجاوز 365 ك 2 وتعاني غزة وفمسطيف بشكؿ عا مف سياسة االحتالؿ اإلس ارئيمي التي تمحو المكونات االست ارتيجية لفمسطيف مف موانئ ومطا ارت وغيرىا. القطاع الصناعي )الحرفي(: يساى قطاع السياحة في تشغيؿ القطاع الصناعي حيث الحرفي,.2 المشغوالت اليدوية التي يقو بصناعتيا السكاف المحمييف والتي تعبر عف الت ارث الثقافي والحضاري والتاريخي لمدولة وفي قطاع غزة بشكؿ خاص ىناؾ الكثير مف الحرؼ اليدوية التي يقو بصناعتيا السكاف, فغالبية الفنادؽ العاممة بقطاع غزة لدييا ازوية لبيع المشغوالت اليدوية الت ارثية, وتدر دخوال عمى فنادؽ غزة بمتوسط 2500$ لمفندؽ الواحد سنويا, ويمكف في حاؿ تحسف األوضاع السياحية في قطاع غزة تحقؽ المشغوالت أف الحرفية عوائد أكبر. أثر السياحة عمى مي ازن المدفوعات: يعرؼ مي ازف المدفوعات عمى أنو عبارة عف تقدير مالي.3 لجميع المعامالت التجارية والمالية التي تت بيف الدولة والعال الخارجي خالؿ فترة زمنية معينة غالبا ما تكوف سنة (5( وتساى السياحة بصفتيا قطاع خدمي في رفع مي ازف المدفوعات بالنقد األجنبي واإلي اردات التي مف شأنيا مساعدة الدولة في سداد ديونيا والوفاء بالت ازماتيا مع الدوؿ )1( األخرى. )6( األهمية االجتماعية لمسياحة في قطاع غزة باإلضافة إلى أف لمسياحة دو ار مف الناحية االقتصادية مف خالؿ مساىمتيا في الناتج المحمي اإلجمالي ومساىمتيا في الصاد ارت مف السمع والخدمات, فإف لسياحة آثار عمى االقتصاد الوطني مف الناحية االجتماعية مف خالؿ توفير فرص العمؿ وتحسيف المستوى المعيشي لألف ارد, وتعد السياحة مف أكبر القطاعات توليدا لموظائؼ في مجاالت عديدة ومتنوعة, فيي صناعة كثيفة العمالة, كما أف معدؿ خمؽ 14

31 %1.5 الوظائؼ في قطاع السياحة يعد أسرع مف المعدالت السائدة في القطاعات األخرى بنمو ويعد )7( النشاط السياحي دو ار ىاما في خمؽ فرص التوظيؼ سواء بشكؿ مباشر, أو غير مباشر. وطبقا لد ارسات مكتب العمؿ الدولي فإف معدؿ خمؽ فرص مباشرة في قطاع الفنادؽ فقد يت اروح 0.5 بيف إلى فرصة عمؿ واحدة لكؿ غرفة جديدة في فندؽ, ويرتفع ىذا المعدؿ في الدوؿ ذات الرواتب المنخفضة إلى نسبيا ليصؿ 1.5 أو أكثر. )8( وفي فمسطيف يمكف اعتبار التشغيؿ في المجاؿ السياحي أنو يتطور عبر الزمف, ومف جية أخرى تعتبر ىذه األرقا ضعيفة مقارنة بما تممكو فمسطيف مف مقومات 15,108 وامكانيات, فقد بمغ عدد العامميف في المؤسسات السياحية في فمسطيف )مباشر وغير مباشر( عامؿ ذكر )9( أنثى. و 882 ويساى رفع القدرة التشغيمية في القطاع السياحي الفمسطيني إلى تحسف المستوى المعيشي لسكاف والمساىمة في تحقيؽ الرفاه االجتماعي لي ويتطمب ىذا تضافر الجيود واست ارتيجيات تنموية وخطط شاممة لالىتما بالقطاع السياحي الفمسطيني حتى يتمكف مف إلى الدولة الفمسطينية إلى مصاؼ الدوؿ المتقدمة. أف يكوف قطاعا ارئدا يساى في الوصوؿ أنماط السياحة في غزة السياحة السياسية: يقصد بيذا النمط مف السياحة تمؾ التي تت بقصد االشت ارؾ في حدث ذي.1 أىمية, ويتضمف ىذا النوع مف السياحة االشت ارؾ في المناسبات أو األحداث السياسية, حيث تتيح بيا ما يصاحبيا مف تسييالت السفر وميرجانات واحتفاالت فرصة مغرية عمى السياحة, وشيد قطاع غزة عش ارت المناسبات السياسية التي تساعد عمى الترويج لصناعة السياحة, سواء كانت الداخمية أو الخارجية, ولعؿ أبرز مثاؿ عمى ذلؾ قدو آالؼ الصحفييف والزوار لتغطية وصوؿ الرئيس الفمسطيني ال ارحؿ لمعبر رفح, وكذلؾ تغطية األحداث السياسية التي تعيشيا فمسطيف في االنتفاضتيف األولى والثانية والمستمرة لوقتنا الحاضر. )10( السياحة االقتصادية: التي تشمؿ وىي بصفة خاصة الرحالت بمناسبة المعارض الدولية, كما.2 تشمؿ السياحة المينية التي قد ال تندرج تحت نمط مف أنماط السياحة, ومع ذلؾ يجب أال يغيب عف عقولنا أف ىذه السياحة أو السياحة بقصد إنجاز األعماؿ تنبثؽ عنيا أو تترتب عمييا حركة سياحية ىامة. فالمناسبات والميرجانات االقتصادية ال تجتذب مشتريف فحسب, بؿ إنيا بسبب الم ازيا وتسييالت السفر التي تمنح لم ارغبيف في حضورىا, والب ارمج التي تعد االجتماعية ليا تجذب أيضا أعدادا كبيرة مف المتشوقيف لمشاىدتيا, كما أف المنشآت الصناعية الكبيرة 15

32 كمحطات القوة الكيربائية والمناطؽ التي تطبؽ فييا تجارب أو صناعي ارئده ز ارعي استغالؿ تغري في غالب األحياف عمى ز ارعتيا, وقد شيد قطاع منذ قيا السمطة الوطنية الفمسطينية إقامة فعاليات سياحية تحفز النشاط السياحي بشكؿ ممحوظ لعد وجود الخبرة الالزمة لتنظي مثؿ ىذه الفعاليات مثؿ ميرجاف الزىور السنوي, و ميرجاف مايوما الفني, ومعارض الكتب, ومعارض المنتجات الوطنية والمستوردة, وال شؾ أف تنشيط ىذه الميرجانات يشكؿ حاف از لتنشيط السياحة في قطاع غزة. السياحة الدينية في غزة: يمتمؾ قطاع غزة العديد مقومات السياحة الدينية سواء بالنسبة.3 لممسمميف أو المسيحييف وغيرى مثؿ العديد مف المساجد التاريخية مثؿ المسجد العمري, ومسجد سيد ىاش, و ازوية الشيخ أحمد البدوي, ومسجد ابف عثماف, ومقا الشيح أبو العز, ومقا خميؿ وكنيسة القديس الرحمف, )بورفيريوس(, وغير ذلؾ الكثير مف المقومات الدينية, فضال عف الميرجانات الدينية الدولية التي أقيمت مثؿ: الميرجانات التي تقيميا و ازرة األوقاؼ والشئوف الدينية لحفظ القرآف الكري. السياحة االجتماعية: وىدفيا األساسي زيارة األصدقاء والمعارؼ )11( وممكف تحفيز ىذا.4 النمط مف السياحة لتشجيع األقارب واألصدقاء والمعارؼ لزيارة قطاع غزة, سيما بعد تولي السمطة الفمسطينية مقاليد األمور في قطاع غزة ومعبر رفح الحدودي. سياحة الشباب: وىو شكؿ خاص مف السياحة يمكف فصمو عف بقية األنماط لمتركيز عمى.5 العناية الخاصة التي تعطى لو بسبب األىداؼ التربوية واإلعالمية وقد شيدت السنوات الماضية العديد مف مخيمات الشباب الدولية التي أقامتيا و ازرة الشباب والرياضة, والتي تضمنت جمب المئات مف الشباب مف مختمؼ الجنسيات وأصبحت الفرصة اآلف مواتية السياحي في قطاع غزة. بيذا النمط لالىتما السياحة الصيفية: وىي السياحة التي تعقد أثناء أشير الصيؼ, والشمس ىنا ترتبط بالسياحة.6 في البحر واالستحما كعامؿ أساسي, وىذا النوع مف السياحة ت ازولو جماعات كبيرة, يمكف أف يمارس ىذا النمط مف السياحة باعثا عمى تنشيط السياحة الداخمية, واالىتما العمر انية المنتشرة عمى امتداد الساحؿ, ووقؼ لالنتياكات واالعتداءات عمى شاطئ البحر. بالمظاىر سياحة المؤتم ارت في غزة: وىي مف األنماط السياحية الحديثة في العالػ بشكؿ عا, وفمسطيف.7 وارتبط خاص, بشكؿ ىذا النوع مف السياحة بالتطور الكبير الذي شيده العال عمى مختمؼ الصعد االقتصادية واالجتماعية والحضارية, مما أدى إلى تطور كافة أشكاؿ العالقات العال, ويستخد اصطالح يحضره اجتماع عمى مؤتمر أط ارؼ متعددة لتحقيؽ غرض ما سياسي, 16

33 عممي, فني أو ميني )12( وشيد قطاع غزة التئا العديد مف المؤتم ارت خاصة في السنوات األولى لقياػ السمطة الوطنية في مجاالت متعددة حتى يومنا ىذا. اقتصادية وسياسية وطبية وعممية, وما ازلت سياحة كسر الحصار والجدار الفاصل : تعتبر سياحة كسر الحصار مف األنواع السياحية التي.8 اشتيرت بيا فسطيف وخصوصا قطاع غزة, حيث أدى الحصار )اإلس ارئيمي( الشامؿ لقطاع غزة عزلو جغ ارفيا عف العال الخارجي إلى تشجيع ىذا النوع مف السياحة تحديا لمغطرسة )اإلس ارئيمية( حيث قامت العديد مف المؤسسات الدولية والشعبية بتنظيػ رحالت سياحية لكسر الحصار عف غزة, فضال عف وجود ج و مف المغام ارت في مثؿ ىذا النوع مف السياحة, كذلؾ سياحة مقاومة جدار الفصؿ العنصري الذي أقامو االحتالؿ ليفصؿ الضفة الغربية عف فمسطيف التاريخية المحتمة عا حيث يأتي السياح المناىضيف لمعنصرية )اإلس ارئيمية(.)2( لمشاركة أبناء فمسطيف في تصدييي واحتجاجاتي السممية إل ازلة ىذا الجدار العنصري السوق السياحي الفمسطيني يعتبر السوؽ السياحي في قطاع غزة مف األسواؽ التي تشتكي مف قمة الفنادؽ السياحية ويمكف اعتبار ىذا سوؽ )احتكار القمة(, ويتميز ىذا السوؽ بالخصائص اآلتية: قمة المنشآت التي تممؾ حصة كبيرة مف السوؽ, إذ بمغ عدد الفنادؽ السياحية العاممة في قطاع فندقا غزة 11 حسب بيانات و ازرة السياحة واآلثار المنافسة غير السعرية حيث تتقارب أسعار الخدمات السياحية في غالبية الفنادؽ بقطاع العاممة.2 غزة في السعر, إال أنيا تختمؼ مف حيث جودة المنتج أو الخدمة في بعض األحياف. 3. العوائؽ تمنع دخوؿ منتجيف جدد إلى السوؽ إذ ىناؾ العديد مف األمور تحد مف دخوؿ مستثمريف جدد إلى السوؽ السياحي الفمسطيني سواء مف المستثمريف المحمييف أو العرب واألجانب إذ إف سوء األوضاع السياسية في قطاع غزة نتيجة الحصار اإلس ارئيمي أدت إلى قيا بعض الفنادؽ باستغالؿ أج ازء مف الفنادؽ ألغ ارض أخرى تساعد في تعويض خسائر الحصار المفروض عمى قطاع غزة. 17

34 االستثمار السياحي في غزة االستثمار ىو المجاؿ الذي يسمح بخمؽ ثروة جديدة وتجديد الثروات القائمة, وىو أحد الم اربح الرئيسة في الدورة االقتصادية التي تتمثؿ في اإلنتاج, التوزيع, االستيالؾ, االدخار واالستثمار.وتؤكد الد ارسات االقتصادية بأف مع دالت ارتفاع تساعد عمى االدخار معدالت ارتفاع االستثمار, والذي يؤدي إلى معدؿ نم و أكبر والعكس بالعكس )13(. وكاف لتطور حج االستثما ارت السياحية تأثي ار واضحا عمى تطور صناعة السياحة عمى المستوى العالمي, يتجمى ذلؾ في الزيادة الممحوظة في تدفؽ االستثمار األجنبي عمى المستوى العالمي منذ العقد %85 األخير مف القرف الماضي, وتؤ كد بيانات المنظمة العالمية لسياحة أف حوالي استثما ارت كانت متبادلة بيف الدوؿ ال أرسمالية الصناعية المتقدمة, كالواليات المتحدة األمريكية وكندا واالتحاد األوروبي والياباف. أما الجزء الباقي لمدوؿ النامية يتركز عمى عدد محدود منيا ال يزيد إال قميال عمى عدد أصابع اليد الواحدة )14(. ويظؿ تطور االستثما ارت السياحية متوقفا عمى مدى تدفؽ رؤوس األمواؿ المحمية واألجنبية لالستثمار في القطاع السياحي, وعمى مدى قوة عناصر الجذب السياحي, وعمى الضمانات والحوافز الممنوحة لممستثمريف في ىذا )15( المجاؿ. ويعتبر حجػ االستثمار في القطاع السياحي الفمسطيني استثمار قميؿ, حيث يتركز االستثمار السياحي في الفنادؽ والمطاعػ والمنتجعات السياحية المنتشرة عمى )16). ساحؿ قطاع غزة ويرى الباحثات أف االستثمار في القطاع السياحي الفمسطيني وخاصة في قطاع غزة يمكف أف يكوف واعدا إذا ما توفرت لو الظروؼ السياسية المناسبة وكذلؾ االستق ارر األمني المطموب, حيث لوحظ في فت ارت االستق ارر األمني إنشاء فنادؽ دولية في قطاع غزة, مثؿ فندؽ الموفنبيؾ الذي كاف مخططا إلنشائو قبؿ 1997 اتفاقية أوسمو لمتسوية مع إس ارئيؿ إال أنو بدء إنشائو عا مف قبؿ الشركة المالكة لمسمسمة الفنادؽ العالمية )الموفنبيؾ(, ونظ ار لظروؼ السياسية في قطاع غزة خصوصا وبعد االنسحاب )اإلس ارئيمي( مف قطاع غزة عا 2005 ت افتتاح الفندؽ لمعمؿ في قطاع غزة, إال أف الظروؼ الفمسطينية الداخمية بعد ذلؾ التي تمت االنتخابات الرئاسية والتشريعية عا 2006, وما تبعيا انقسا مف سياسي بيف شطري الوطف في الضفة الغربية وقطاع غزة, ووجود خالؼ آخر عمى التصنيؼ الدولي لمفندؽ المذكور, حيث أف سمسمة الفنادؽ الموفنبيؾ تصنؼ بخمس نجو, إال أنيا ل تصنؼ كذلؾ في قطاع غزة نظ ار لموازع الديني بتحري البيع أو المتاجرة بالخمور, وبعض العادات والتقاليد االجتماعية, أجبرت إدارة السمسمة 18

35 العالمية لمفنادؽ الموفنبيؾ ببيع الفندؽ الذي بمغ أرس مالو ما يقارب 37 مميوف دوالر, إلى الشركة الفمسطينية القابضة )باديكو(, وقامت األخيرة بتأجير الفندؽ عمى حالو إلى شركة اآلركميند اإلسبانية, وىي سمسمة فنادؽ عالمية أيضا, إال أنيا بعد عا واحد ل تق بتجديد التعاقد وانسحبت, وأبقى الفندؽ.)17( ممكا لشركة باديكو, وت تغيير الفندؽ اس إلى فندؽ المشتؿ القطاع الفندقي في غزة يعتبر القطاع الفندقي ىو العنصر األساسي الداع لمسياحة, فال سياحة بدوف قطاع فندقي, ويحتوي قطاع غزة عمى مجموعة مف الفنادؽ السياحية والبالغ عددىا 12 فندقا سياحيا, ونقصد بالفندؽ ىنا الفنادؽ التي تقد خدمة المبيت, إذ يوجد مجموعة مف الفنادؽ الغزية التي ال تقد خدمة المبيت, حيث 784 يبمغ عدد الغرؼ الفندقية في قطاع غزة 484 غرفة, تحتوي عمى ما يزيد عف سري ار, وتتركز جميع فنادؽ القطاع في مدينة غزة, لما ليذه المدينة مف أىمية, فيي المركز التجاري لمقطاع, وتمتد الفنادؽ عمى طوؿ الساحؿ الموازي لممدينة مف منطقة ميناء الصياديف جنوبا مدينة غزة, وفيما يمي قائمة بيذه الفنادؽ في الجدوؿ رق حتى أرض السودانية شماؿ بحر.)1-1( إس الفندؽ فندؽ المشتؿ فندؽ البيتش فندؽ الروتس فندؽ الكومودور فندؽ ج ارند باالس فندؽ فمسطيف فندؽ آد فندؽ غزة الدولي فندؽ القدس الدولي فندؽ الديرة فندؽ المتحؼ جدوؿ رق )1-1(: قائمة بالفنادؽ العاممة في قطاع غزة المصدر: )الباحثات: 2417( 19

36 خصائص القطاع الفندقي في محافظات غزة مف خالؿ المقابالت الشخصية, ت توجيو األسئمة فييا الى المدير العا لمفندؽ أو مف ينوب وىذه عنو, المعمومات تعتبر إحصاءات مف شأنيا المساىمة في إعطاء تبياف حقيقة القطاع الفندقي في حيث غزة, بمغ متوسط عدد الغرؼ الفندقية لفنادؽ قطاع غزة )42.9( غرفة فندقية لمفندؽ الواحد, وتتوافؽ ىذه النسبة مع بيانات الجياز المركزي لإلحصاء الفمسطيني, إذ بمغ متوسط الغرؼ الفندقية في قطاع غزة )42.5( غرفة لمفندؽ الواحد, كما وتوافقت النسبة أيضا مع عدد األسرة, حيث بمغ متوسط عدد األسرة لمفندؽ الواحد بقطاع غزة )71.2( سرير لمفندؽ الواحد )9(, وقد بمغ عدد النزالء أسبوعيا أي )أغسطس, سبتمبر, أكتوبر 2013 ( ما قيمتو )36.4( نزيؿ خالؿ الثالث شيور لمفندؽ الواحد. ايضا 64% مف الفنادؽ تحتوي عمى مطع بينما % 36 مف الفنادؽ ال تحتوي عمى مطع. )16( النتائج المتعمقة بالمعمومات عن الفنادق السياحية في قطاع غزة جميع الفنادؽ العاممة في قطاع غزة ىي ممكا لمقطاع الخاص, مما يتيح فرصة جيدة في تنمية السياحة في حاؿ تحسنت الظروؼ السياسية واالقتصادية لسكاف القطاع. لمساىمتيا.1 كما أف جميع مالكي الفنادؽ العاممة في قطاع غزة ى مف فمسطينيي الجنسية, حيث يعزؼ.2 الكثير مف الجنسيات األخرى عمى االستثمار في القطاع السياحي في غزة نتيجة األوضاع السياسية واألمنية المتزعزعة بفعؿ االحتالؿ )اإلس ارئيمي( والحصار بشكؿ أساسي. 3. توجد منافسة ما بيف عادية إلى قوية جدا بيف الفنادؽ السياحية العاممة في قطاع غزة عمى أساس الخدمات السياحية التي تقدميا الفنادؽ.) 16 ( خسائر القطاع السياحي في غزة خسائر القطاع السياحي في قطاع غزة نتيجة الحصار اإلس ارئيمي نتيجة لمحصار اإلس ارئيمي عمى قطاع غزة منذ عا 2008 فقد أصاب القطاع السياحي شمؿ كامؿ وأوشكت شركات ومكاتب السياحة والسفر والبالغ عددىا شركة ومكتب 39 عمى اإلفالس نتيجة إغالؽ المعابر وعد حرية السفر, كما أصاب الضرر أصحاب الفنادؽ, السياحية والبالغ عددىا 11 فندؽ سياحي, وتدنت نسبة اإلشغاؿ الفندقي إلى الصفر نتيجة إغالؽ المعابر وتأثرت المطاع السياحية, والبالغ عددىا 35 مطع سياحي وأصبحت جميعيا ميددة باإلغالؽ تغطية المصاريؼ الجارية اليومية مما أدى إلى فقداف أكثر مف عامؿ لعممي في المنشآت السياحية, كما أدى

37 الحصار الخانؽ إلى ضياع فرص االستثما ارت في التنمية السياحية وىروب االستثما ارت األجنبية والمحمية إلى الخارج وتوقفت السياحة الداخمية بيف الضفة الغربية وقطاع غزة وتوقؼ السياحة الفمسطينية مف المغتربيف بالدوؿ العربية والخارج وقامت قوات االحتالؿ خالؿ فترة الحرب عمى غزة باستبداؿ الفنادؽ والتي تقع عمى شاطئ غزة وبمغ عدد المنشآت السياحية المستيدفة 39 منشأة, وبمغت الخسائر )4( المباشرة لمقطاع السياحي نتيجة الحرب حوالي 6.7 مميوف دوالر أمريكي, الخالصة ت في ىذا الفصؿ توضيح مفيو السياحة ونشأتيا وتطورىا وأركانيا وأنواعيا وأىميتيا والعوامؿ المؤثرة عمييا والمعايير التي تصنؼ حسبيا, حيث ت التطرؽ الى المنشآت السياحية مفيوميا وأنماطيا المختمفة, كما ت الحديث عف السياحة وأىميتيا وأنماطيا في فمسطيف وفي قطاع غزة بشكؿ عا والقطاع الفندقي بشكؿ خاص في قطاع غزة. وسيت التطرؽ في الفصؿ الثاني لمفيو االستدامة والسياحة المستدامة وكيفية المحافظة عمى األبنية بجعميا مستدامة. 21

38 الثاني الفصل السياحة المستدامة تمهيد مفيو السياحة االستدامة المستدامة المباني المستدامة 4.2 الفنادؽ الخالصة 22

39 الفصل التمهيدي الفصل األول:السياحة والمنشات السياحية الفصل الثاني:السياحة المستدامة الفصل الثالث:المعايير التخطيطية,التصميميةو الفصل ال اربع:المعايير الفصل الخامس:تصمي فندؽ ايكو غزة البيئية لمفنادؽ والحاالت الد ارسية اإلىداء تمييد تمييد تمييد حالة د ارسية أجنبية لفندؽ تمييد الشكر و التقدير السياحة مفيو االستدامة المعايير التخطيطية لمفنادؽ مستدا فمسفة المشروع Hotel Vincci Gala Barcelona ممخص البحث المقدمة المشكمة البحثية المنشات السياحية السياحة في فمسطيف السياحة المستدامة المباني المستدامة المعايير التصميمية لمفنادؽ العالقات الوظيفية حالة د ارسية لفندؽ مستدا عناصر المشروع الموقع المقترح برنامج المشروع South West Hotel Competition proposal أىداؼ البحث الخالصة الفنادؽ المعايير البيئية لالستدامة الخالصة أىمية البحث الخالصة الخالصة منيجية وأدوات البحث النتائج والتوصيات 23