اجلنسية التركية من خالل االستثمار دليل رسيع للمستثمرين الدوليںى
املقدمة ىڡ مايو 2017 قدمت الحكومة الرى كية قرار برنامج الجنسية لدعم االستثمار اال جنىى. الرى نامج يقدم للمواطنںى اال جانب الذين يشرى ون عقارات أو يجلبون رأس مال بحدود بمبالغ معينة اال حقية بالحصول عىل الجنسية الرى كية. المرى ة االكرى أهمية ىڡ الرى نامج هي أن المستثمرين ليسوا مجرى ين عىل العيش ىڡ تركيا للحصول عىل الجنسية ىڡ سبتمرى 2018 تم تخفيض عتبات االستثمار بشكل كبرى من قبل الحكومة مما جعلها االن أكرى برامج المواطنة جاذبية ىڡ العالم.
وسائل االستثمار رس اء عقار بقيمة 250.000$ مع تقييد سند الملكية بعدم البيع لمدة 3 سنوات إيداع $ 500.000 نقد ا ىڡ البنوك الرىكية برس ط عدم سحبها لمدة 3 سنوات رس اء سندات حكومية بقيمة 500.000$ برس ط عدم بيعها لمدة 3 سنوات ىڡ رس اء اسهم بقيمة 500.000$ المؤسسات الرىكيةREITs او VCTs برسط عدم بيعها لمدة 3 سنوات االستثمار بأصول ثابتة بقيمة 500.000$ توظيف 50 شخص
اخلطوات الرئيسية حساب بنكي فتح ىڡ بنك ترىك باسم المستثمر فتح حساب يجب 1 االستثمار الخاص بك ابدأ تحويل سند ملكية االستثمار رصوو الرصورية (أي قم بتنفيذ معامالت الحكومية/االسهم إلخ.) رسااء السندات رس ىك البنىك اليداع اال العقار 2 تقديم طلب الحصول على تصريح اال قامة ترصرص ترصيح إقامة ساري يجب عىل المتقدمںى عىل طلب الجنسية الحصول عىل المفعول ىڡ وقت طلب الجنسية. ومع ذلك يمكن لحامىل مىلىل تصاريح االقامة مواصلة ىڡ ذلك. العيش ىڡ الخارج بما انهم رغبون على الجنسية التقدم بطلب الحصول ترصيح اال قامة. منحك يمكنك التقدم بطلب الحصول عىل الجنسية فور تقديم الطلب. ال يتطلب االمر حضورك أو مقابلة شخصية أثناء عملية 3 4
الفوائد الرئيسية تصبح مواطنا مع عائلتك يمكن لزوجتك واالطفال دون سن 18 عام ا الحصول عىل الجنسية معك ىڡ نفس الوقت. ال تصريح عن الثروة عندما تقدم طلب ا للحصول عىل الجنسية ال ي طلب منك اال عالن عن ثروتك أو دخلك الحاىل ىڡ الدول أخرى. ال حاجة ال ن تكون مقيما دائما ليس عليك أن تعيش بشكل مستمر ىڡ تركيا لفرىة معينة لتصبح مؤهال للحصول عىل الجنسية. يمكنك االستمرار ىڡ العيش ىڡ الخارج والتقدم بطلب الحصول عىل الجنسية بمجرد حصولك عىل ترصيح اال قامة. قم بإعادة استثمارك بعد تثبيت استثمارك لمدة 3 سنوات يمكنك بيع استثمارك وإعادة أموالك مع عائداتها (أي إيرادات اال يجار والفوائد وما إىل ذلك) خالية من قيود مراقبة الرصف
السفر بدون تأشيرة ىڡ الوقت الحاىل يمكن للمواطنںى االتراك السفر إىل 102 دولة دون الحاجة إىل متابعة عملية طلب التأشرى ات المرهقة. االغلبية العظمى من هذه الدول تسمح للمواطنںى االتراك بالبقاء من 30 إىل 90 يوما دون أي رسوط للتأشرى ة بينما تمنح بعض الدول تأشرى ات عند الوصول أو تصدر تأشرى ات إلكرىونية يتم تطبيقها عرى اال نرىنت. الحوار حول الغاء التأشرى ات الذي يهدف إىل منح المواطنںى االتراك حق السفر بدون تأشرى ة إىل دول الشنغن. بںى تركيا واالتحاد االوروىى تم إطالقه ىڡ عام 2013. وبمجرد تحقيقه سيتم إضافة 26 دولة أوروبية أخرى إىل قائمة 102 دولة حيث يمكن للمواطنںى االتراك السفر بحرية. آسيا البحرين هونغ كونغ أندونيسيا اليابان اال ردن كازاخستان الكويت لبنان مالرى يا سلطنة عمان دولة قطر سنغافورة كوريا الجنوبية ابرز دول بدون تأشيرة اوروبا البانيا ارمينيا ازربيجان بيالروس بوسنا والهرسك جورجيا كوسوفو مقدونيا مالدوفا مونتيرى يجو شمال قرى ص رصبيا أوكرانيا أفريقيا كينيا ليبيا مدغشقر موريشيوس المغرب السنغال سيشيل جنوب أفريقيا ترى انيا تونس اال مريكية أرجنتںى باهاما برازيل تشي ىل كولومبيا المكسيك بناما باراغواي برى و أوروغواي
ىى ىى اسئلة الجنسية تلقائي ا عند اكمال الرسوط وتقديم الطلب يجب أن ال هل سيتم منح اال رشيف لوحدات االمن الوطىى الجنسية عىل التحقق من سجالت ال تعتمد موافقة لالمن القومي. يشكل مقدم الطلب أي تهديد يستطيع الحصول عىل الجنسية من أفراد عائلىى أي وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عام ا أطفالك الذين تزيد أعمارهم عن 18 لزوجتك يمكن م ماا والذين يعتمدون عليك بسبب حالتهم الصحية يمكنهم الحصول عىل الجنسية معك. عام عائلىى هل هناك أي متطلبات مطلوبة من قبل أفراد ىى الحصول عىل رىكك الرىكية ىڡ الحصول عىل الجنسية ںى الراغبںى ي طلب عائلتك من كل فرد من أفراد يططط ط ىڡ وقت طلب الجنسية. ترصيح إقامة ساري المفعول ترصرصرص هل اصبح مواطنا تركيا يجب عىل عىلىل االنتظار لمدة 3 سنوات لىك ترصيح اال قامة ال االقامة الرى رىككية بمجرد حصولك عىل ترصرص ال يمكنك الحصول عىل الجنسية تقديم طلب االستثمار اال اللزامي لمدة 3 سنوات رىةة فرىة إحتجاز وتصبح مواطنا تركيا قبل إتمام أتراكيا مواطنا سيىى الحالية عندما أصبح هل يجب أن أتخىل عن جنسيىى بجنسية مزدوجة أو متعددة ال القوانںى الرىكية تسمح رس ائها يمكنىى ما هي أنواع العقارات الىى ىص مع مراعاة بعض القيود. (عىل سبيل يمكنك رس اء الشقق السكنية والمكاتب والمباىى واالراىص محظورة) المثال يجب أال يكون العقار موجود ا ىڡ منطقة عسكرية 250.000 دوالر بدال من رس اء أكرى من عقار واحد بحيث تزيد قيمتها اال جمالية عن هل يمكنىى رس اء عقار واحد يمكنك رس اء عدة ممتلكات عقارية بقيمة 250.000 دوالر رس يطة أن يتم بدء عملية تحويل سند الملكية لكل عقار ىڡ نفس التاريخ تحت طلب واحد.
ال ال اسئلة يتم دفعها عند رس اء العقار الىى الرص رصاائب هي ما الرص رصاا الرصائب الهامة الناتجة عن بيع العقارات. (I) رص يبة تحويل الملكية (II) رص يبة نوعان من هناك المضافة.(VAT) القيمة الملكية هو 4 من سعر البيع. ومع ذلك تقوم الحكومة بشكل متكرر معدل رص يبة تحويل السوق. حاليا تم تخفيض الرص يبة إىل 3 الرص رىاا لفرىات مؤقتة لدعم والمشرىي قيمة رص يبة نقل الملكية يبة رص بتخفيض سعر حىى نهاية أكتوبر 2018. من حيث المبدأ يتشارك البائع بأكمله. بالتساوي. الرص عادة مبلغ الرصيبة البائع عبارة عن المشرى رىيي الحياة العملية يدفع ىڡ ومع ذلك وينطبق ذلك إذا كان رص القيمة المضافة إذا رىيي المشرىي يبة القيمة المضافة يتم دفعها من قبل الجج الججج االج جانب من دفع رص يبة تجارية. ومع ذلك يتم إعفاء المستثمرين مؤسسة معا. رسوو الرسوط التالية الرس باالضافة تم استيفاء رساا الرساء باالضضضافة وقت ىڡ تركيا ىڡ مقيم رى غرى المستثمر العقار سكىى مبىى ال الضض باال ضافة الىى سكىى ىى أو مكاتب أو ىى رسوو مرسوع البناء. تمتلك سيتم الىى ىى رسككة التطوير العقاري من قبل مبارس رسةة بيع العقار الول مرة نطاق ال اال عفاء أعاله. ىڡ تدخل من جميع المبيعات الىى ال معدل رص يبة هو 18 القيمة المضافة راىص مبيعات العقارات المستعملة) مبيعات االر ىص (عىل سبيل المثال ي ي ياا حقيقي ا. ص صاا إذا كان البائع شخص ال ترسي رص يبة القيمة المضافة
Çağlayan Mah. Barınaklar Bulvarı 5/3, 07235, Antalya, Turkey Yedikule Çırpıcı Yolu Sok No:2 Avrupa Kale Ofis 12, 34010 Cevizlibağ, İstanbul, Turkey Kaşüstü mh. Devlet Karayolu cd. No:53 Köleoğlu İş Merkezi Büro: 310 61250 Yomra, Trabzon, Turkey Kızlarpınarı Mah. Kızlarpınarı Cad. 45/1 Alanya, Turkey +90 (0242) 324 5494 +90 (0212) 255 3355 +90 (0462) 341 0101 +90 (0242)324 54 94 info@antalyahomes.com info@istanbulhomes.com info@trabzonhomes.com info@antalyahomes.com